石家庄抵押担保法律问答

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抵押担保
银行抵押财产可以延期还款
法律分析：双方协商请求延期还款，可以主动与债权人协商，告知目前无力偿还债务的情况，请求债权人可以给与一定的缓冲还款的时间，延长债务的履行期限。分期还款协议，经过债权人同意或者经过法院的裁量后决定的，可以由债务人分期偿还，减缓短时间内的还款压力。确实无法实现债务的，只能把当场的财产用于抵押偿还债务。但如果是有能力可以偿还而拒绝执行的，法院可以以拒不执行为由，对败诉方进行拘留。败诉后应承担相应的法律责任，其责任的承担要依据案件的裁定书或者判决书来确定。法律依据：《诉讼费交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
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不良资产是否合法？
法律分析：不良资产是一个泛概念，它是针对会计科目里的坏账科目来讲的，主要但不限于包括银行的不良资产，政府的不良资产，证券、保险、资金的不良资产，企业的不良资产。金融企业是不良资产的源头。不良资产处置中心是可以上门要求归还财产的，但是一旦涉嫌暴力等行为就是不合法的。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
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我和前任一起买了房子，还是贷款担保人如何删除名字和担保
你好，向银行申请
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企业集团财务公司之间同业拆借的期限一般为多久？
企业集团财务公司之间的同业拆借期限一般不超过4个月。这是根据《贷款通则》等相关法律法规的规定。若超过此期限进行拆借，可能涉嫌违规操作，会面临法律风险和金融监管机构的处罚。
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房子上设有抵押权的是否可以过户
房子即使设有抵押权也可以过户，但抵押人应及时通知抵押权人。《民法典》明确规定了抵押期间抵押财产的转让规则，确保了抵押权不受影响。若抵押权人认为转让可能损害其权益，可要求抵押人提前清偿或提存转让价款。未及时处理可能导致抵押权纠纷，影响过户进程。
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车辆抵押贷款还清，金融公司倒闭怎么解除抵押贷款？
按照合同约定办理
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抵押贷款，上户写的别人名字，本人一直在偿还贷款
可以起诉。确认产权
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离婚，抵押贷款还没有还清，那么如何去掉男人的名字呢
1、夫妻离婚以后，如果想对配偶的名字从房产证上去掉，有贷款的房子，必须征求贷款抵押银行的意见，只有银行出具书面同意书以后，才能办理去掉名字的手续。2、但是如果已经还贷完毕，那么尽快督促银行审核，出具完毕证明，然后去注销银行抵押贷款，这样房屋就干净没有限制了，你方凭借离婚协议书，离婚证，夫妻双方共同提出申请，到不动产登记中心就可以办理去掉名字的手续了。如果对方不配合或联系不到，你方可以向法院起诉，法院按照离婚协议书内容判决以后，申请强制执行，然后单方面可以到不动产登记中心办理去名手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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我想商量一下，我在花生好车的抵押贷款上借了一辆车，除了驾照不是我的名字，没有签订合同可以退款吗？
你好，建议协商解决，若解决不了建议通过诉讼途径解决
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车辆抵押贷款还清，金融公司破产如何解除抵押贷款？
汽车贷款还清后，要解除抵押的，需要由机动车所有人填写解除抵押登记的申请表，并由机动车所有人和抵押权人共同向登记地的车辆管理所提出解除的申请，提交双方的身份证明、机动车登记证书等材料。《机动车登记规定》第二十二条法律依据：《机动车登记规定》第二十二条《机动车登记规定》第二十二条机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记；抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。第二十四条申请解除抵押登记的，机动车所有人应当填写申请表，由机动车所有人和抵押权人共同申请，并提交下列证明、凭证：（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；（二）机动车登记证书。人民法院调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人应当填写申请表，提交机动车登记证书、人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》。车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注解除抵押登记的内容和日期。第二十五条机动车抵押登记日期、解除抵押登记日期可以供公众查询。
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有公积金贷款的房子能抵押贷款吗
有公积金贷款的房子一般能抵押贷款，但需满足贷款条件。根据《住房公积金管理条例》，职工在购买自住住房时已申请公积金贷款，若需再次抵押，需确保已还清首次贷款或具备偿还能力。若未及时处理，可能导致贷款申请被拒或产生不良信用记录。
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借钱给别人签合同的指纹签名身份证复印件都有…但是担保人只有签名和指纹，没有留下身份证复印件。担保人能一起承担责任吗？
借钱不还担保人需要承担连带责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
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质押人的法律责任是什么，法律是如何规定的
质押人要承担的法律责任有：1、提供不被禁止质押的财产或者财产权利；2、按照约定交付质押物。根据《民法典》第四百二十五条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。法律依据：《民法典》第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
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债务人与担保人签订的免责协议是否有效？
借款人与担保人的免责协议有用，属于意思自治结果、不违反法律规定的免责协议有效。当事人可以约定免责事由和责任范围，以及一方违约在先或主观臆断另一方违约但另一方按约履行的免责条款。法律依据：《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。第五百零六条合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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开发商将房屋抵押给银行。起诉开发商解除抵押后，申请强制执行开发商还是不执行？谁有优先受偿权？
如何行使自己的优先受偿权？要办理什么手续，具体怎样操作
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车辆需要解除抵押，但是查封状态是怎么回事？
车辆状态查封就是由于经济债务纠纷等原因被法院禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押的车辆。根据”公安部124号令”，其中对法院查封时禁止办理的业务做了明确规定，即查封期间禁止办理注册、变更、转移、抵押解押、注销、质押解除质押；而对年审、临时号牌、补领牌证等不作禁止。法律依据：：《机动车登记规定》第九条有下列情形之一的，不予办理注册登记：（一）机动车所有人提交的证明、凭证无效的；（二）机动车来历证明被涂改或者机动车来历证明记载的机动车所有人与身份证明不符的；（三）机动车所有人提交的证明、凭证与机动车不符的；（四）机动车未经国务院机动车产品主管部门许可生产或者未经国家进口机动车主管部门许可进口的；（五）机动车的有关技术数据与国务院机动车产品主管部门公告的数据不符的；（六）机动车的型号、发动机号码、车辆识别代号或者有关技术数据不符合国家安全技术标准的；（七）机动车达到国家规定的强制报废标准的；（八）机动车被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的；（九）机动车属于被盗抢的；（十）其他不符合法律、行政法规规定的情形。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
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房产证有抵押贷款可以买卖按揭贷款吗
房产证有抵押贷款的房子可以买卖，但需要先还清贷款并办理相关手续。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因此，在买卖前必须确保已经取得完全产权，否则可能面临无法过户或违约等风险。
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我的银行卡被银行冻结了。离婚后，你能拿到支票吗？如果你向银行出示离婚证明书，你能取消冻结吗？
如果办理的银行贷款是以夫妻的名义办理的，双方都有在贷款协议上签字，这种情况下，一旦被法院起诉冻结账户是双方账户都会被冻结的。债务是夫妻共同的债务，需要共同偿还，贷款无力偿还，法院判决强制执行。夫妻双方的所有银行账户，包括工资卡都会被冻结的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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什么保证约定人民法院应当将其认定为连带责任保证
连带责任保证的认定通常发生在保证方式未明确约定时。根据《中华人民共和国民法典》第六百八十六条，若保证合同中未明确保证方式，则默认为连带责任保证。不明确保证方式可能导致法律责任不清晰，进而影响权益保护和纠纷解决。
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汽车的大绿本抵押，我该怎么办？
车的绿本在抵押状态丢了。需要本人带身份证到当地车管所进行补办，如果是抵押房，将绿本丢失，那么有抵押房负责，需要抵押房在。车管所补办，并由其承担费用。
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我是为他人担保的，有两个担保人，现在起诉我一个人，我可以起诉另一个担保人吗？
这是可以进行起诉解决的
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假如别人用我的营业执照贷款，我会有什么风险？
一、别人用自己的营业执照贷款有风险吗1、别人用自己的营业执照贷款通常有风险。如果说别人不能按时完成还款，自己的营业执照可能被扣发，而且是不能在审请办理。其中最为严重的后果是要承担一定的法律责任，个体经营者发生经济纠纷时，承担的是无限连带责任。2、法律依据：《个体工商户条例》第二十条个体工商户可以凭营业执照及税务登记证明，依法在银行或者其他金融机构开立账户，申请贷款。金融机构应当改进和完善金融服务，为个体工商户申请贷款提供便利。第二十二条个体工商户提交虚假材料骗取注册登记，或者伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照的，由登记机关责令改正，处4000元以下的罚款；情节严重的，撤销注册登记或者吊销营业执照。二、营业执照办贷款需要什么条件营业执照办贷款需要的条件如下：1、有固定的经营场所，需要现场调查，并提供经营场所出租缴费或房产证明，且经营的项目合法；2、正常经营时间满一年，部分贷款机构放宽要求，需要满6个月；3、经营状况相对比较良好，具有稳定的营收能力，需要提供近半年的对公流水做佐证；4、借款主体责任人需要保持良好的信用记录；5、还需要在贷款行开设存款账户。
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由于丈夫诱骗了我的担保贷款，但是我无法偿还呢？
担保人追偿夫妻共同债务应该向夫妻双方追讨，也可以向夫妻任意一方要求偿还全部债务，一方在偿还之后可以向未承担责任的一方进行追偿，夫妻对共同债务应当共同偿还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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我有一辆车，当时抵押给私人2万元。原来，这辆车是分期付款的，是否足够欺诈
要看涉案金额及其他情节
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他抵押，他会违反什么法律
你好：可以起诉要求归还
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现在债务到期了，债权人起诉姐姐还款，姐姐有义务吗？
由债权人起诉债务人及担保人
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贷款担保，银行冻结了我银行卡里的钱怎么办
贷款担保人的银行卡会被冻结，如果借款人没有按照约定偿还贷款，担保人在合同中约定对债务承担连带责任的，则债权人可以请求担保人偿还贷款，如果担保人不偿还，债权人可以对借款人和担保人提起诉讼。法律依据：《民法典》第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
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现在车已经拿回来了。现在他报警是什么责任？
行为人将他人车辆抵押给别人的，属于民事纠纷，一般不涉及到犯罪问题。但如果是将代为保管的车辆，据为己有，在车主催要时拒不归还，而后抵押给别人，涉嫌侵占罪。犯此罪的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。法律依据：《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。
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我的手机被我朋友拿去抵押
如果你的朋友未经你同意，擅自将你的手机拿去抵押，这侵犯了你的财产权。在这种情况下，你可以首先与朋友沟通，要求他立即赎回并返还你的手机。若沟通无果，你可以考虑向法院提起民事诉讼，要求朋友承担相应的法律责任。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，任何组织或者个人不得非法侵占他人财产，侵犯他人财产权的，应当依法承担民事责任。因此，你有权要求朋友赔偿因抵押行为给你造成的损失。
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成为担保人，被起诉怎么办？
法律分析：因为担保是以合同的形式予以确定，只要签订了担保合同，如果担保合同的双方不能协商一致解除，担保人就必须承担担保责任。连带保证中，债权人使用欺诈、胁迫等不正当手段，使担保人在违背自身意愿的情况下，签订保证合同，可被撤销致使合同无效，保证人无需承担保证责任。为了督促债权人行使权利，在没有约定保证期间的情况下，主债务履行期届满之日起经过六个月，债权人都没有要求担保人还款的，那么担保人就不需要再承担保证责任。所以，担保人在不知情的情况下被担保，那么需要去搜集能够证明自己确实不知情的证据，然后向法院起诉，维护自己的权益，如果在收集证据时遇到困难的，可以寻求律师的帮助。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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我有套房刚买两年，按揭没还完，想把此房抵押贷款?
您的房子目前还处于按揭状态，这意味着房屋的产权仍然处于抵押中，因此不能直接用来办理抵押贷款。按照我国的抵押贷款规定，房屋产权必须在无抵押状态下才能进行抵押贷款。因此，您需要先还清现有的按揭贷款，并注销抵押登记后，才能再次申请抵押贷款。这个过程涉及到一些具体的操作，如与贷款银行协商提前还款事宜、办理抵押注销手续等。同时，您还需要准备相关的申请材料，如身份证明、房产证、收入证明等，以便在注销抵押后顺利申请到新的抵押贷款。
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