邯郸开发商违约法律问答
邯郸
开发商违约
交房时需要向开发商索要什么
交房时,开发商必须提供五证,包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。这些证件是确保房屋合法性和质量的关键,如缺失可能导致无法办理房产证,影响房屋交易和权益。
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已经月供没有交房,可以退回给开发商吗?
可以,但需满足一定条件。根据《民法典》规定,因不可抗力、开发商明确不履行交房义务、经催告后未履行或导致合同目的不能实现等情形,可申请退房。如不及时处理,可能面临持续损失或合同违约的风险。
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