太原抵押担保法律问答

太原
抵押担保
工程抵押房需要资金监管吗?
法律分析:在建工程抵押,指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
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当有人买了一辆二手车时,我成了担保人。如有人不偿还
一、买车担保人承担的责任是什么1、当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,保证的方式有二种,具体如下:(1)一般保证责任担保,首先要追索借款人的资产,全部抵偿后仍没有还清的剩余部分,则有担保人来偿还;(2)担保人和借款人之间没有约定担保方式或者担保方式不是很明确的,担保人就按照连带责任来承担责任。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。二、汽车贷款担保人承担风险有哪些汽车贷款担保人承担风险如下:1、如果借款人不按时在规定的时间内进行还款,银行有可能收回车辆,那就会和担保人无任何关系,如果车辆因为某种可能不能收回,那担保人自己的房产有可能被银行申请执行;2、不知道车辆初始等级上的名字是如果是担保人会出现不同状况的法律风险。三、做担保人的条件是什么做担保人的条件如下:1、具有完全民事行为的自然人,年龄在18-65周岁之间;2、具有合法有效的身份证明,在当地有常住户口或固定住所;3、没有明显的违约记录,无不良信用记录;4、与本案无牵连关系;5、能履行担保义务。
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