阳泉房屋买卖法律问答

阳泉
房屋买卖
房子在规划区域内不能转让吗？
下列房子不可以转让：未依法取得规划许可、施工许可的；未按照规划许可建造的；不具有合法、有效权利来源证明的；申请登记事项与登记簿记载冲突的；已被依法征收、没收的；转让转售未经共有人、承租人、抵押权人同意的。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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写下儿子的名字，现在房子面临拆迁，能不能要求拿回来？
父母出钱买房子，写的儿子的名字。一般来说是不能要回来的。房产证名下是谁的名字，房子的产权就归谁。父母想要要回房子，必须和儿子沟通商量，要儿子同意以赠与或买卖方式过户给父母。
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我父母在我们姐妹不知道的情况下，把房子以买卖的方式过户给外孙子，但房款未付我们可以起诉吗？
可以起诉。您父母将房子过户给外孙子但房款未付，涉及财产权益纠纷。根据《民事诉讼法》，您有权向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。若不及时处理，可能导致财产权益受损，影响家庭和谐。
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我的车卖了没有过户可以把车拿回来吗？
你好，这个需要与对方协商处理
大同法律问答顾问
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