呼和浩特土地纠纷法律问答

呼和浩特

土地纠纷

是否可以由他人代为办理土地使用证？

可以由他人代为办理土地使用证，但需授权。依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》及《中华人民共和国民法典》，办理土地使用证需提供相关权属证明和必要材料，如由他人代办，应确保代办人具备合法授权，以保障权益。

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对方单方面动手打人，这种需要怎么处理

法律分析：需要先了解双方打架事由，如果造成伤害的可以报警处理，根据医院检查确定伤情，双方协商进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二十条为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。别人先动手打人的，可以进行适当的自卫，合理的自卫是不用承担法律责任的，但如果自卫超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任。

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农村土地纠纷属于哪种案件

农村土地纠纷问题，原则上属于一般的民事纠纷，可以找以下部门依法处理：一、村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理；二、可以找土地管理部门进行确权申请；三、可以向法院提起诉讼；四、其他部门。当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。具体而言，就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百三十一条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

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土地承包合同的最长期限是多久？

土地承包合同的期限是：耕地的承包土地期限为三十年，届满后再延长三十年；草地和林地的承包土地期限分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。法律依据：《农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

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南方电网如何补偿电杆占用的农田和山林？如果我在没有任何通知的情况下建造电线杆并造成作物损失，我该怎么办？

法律分析：1根电线杆占用农田补偿标准如下：1、国家供电公司电网建设客观上给对所承包的土地的合理使用带来了影响和损失，但并未导致丧失对该土地的使用权，土地承包者仍可在该土地上从事适当的耕种；2、国家供电公司电网建设用地并不构成法定意义上的征收，承包土地人的损失是承包经营收益损失而非征地损失，不需按征地标准进行补偿；3、非国家供电公司架设输电线路占用农村集体土地是否赔偿，应由当地政府裁定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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村集体用地农用地建设用地的法律规定是什么

村集体用地包括农用地和建设用地，都受法律严格规定。农用地主要用于农业生产，建设用地则用于非农业建设。依据《土地管理法》等法律法规，任何单位和个人使用土地都需遵守土地用途管制制度，未经批准不得擅自改变土地用途。否则，将面临法律责任，如罚款、拆除违建等。

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一平方的农村土地多少钱？

农村土地一般每年500-2000元一亩，相对偏远的地方每亩在500-800元一年，地理位置好的地方在每亩在1000-2000元每年。靠近城市或国道征收的农村土地一亩三到四万不等；租用没有附着物没有农作物的土地500-1500元一亩一年；林地价格在50-2000元左右。法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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独生子女嫁给了父母的土地归谁

独生女出嫁了父母土地所有权不发生变动。个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权，土地所有权归国家或村集体经济组织所有，个人不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易土地应当予以收回。法律依据：《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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农村强行要求挖油茶，合法吗？

比照市场行情价格补偿，必要时可以委托评估

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如何解决农村人无房的问题

1、申请宅基地2019农村无房户是可以申请宅基地建房的。土地确权后，宅基地的管理严格，并不是说不允许农民建房了，在符合建房的条件，满足土地的总体利用规划的情况下，无房户是可以申请宅基地建房的。2、本集体组织内部购买部分农村地区，本身宅基地较少，人口较多，已经没有多余的宅基地可供村民申请宅基地了，在这样的环境下，无房户可购买本村集体组织内一户多宅的房屋，经过村集体批准后，在本村集体组织内部进行购买。3、政府进行安置有些农村的无房户是属于低保户、贫困户家庭，这类无房户的居住得不到保障，政府是会进行安置的。

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私自占用公共道路怎么办？

私自占用了公共区域就是侵犯了相邻业主的权益，是违法行为。公共区域是属于所有业主的，不能私自占用，如果私自占用了公共区域就是侵犯了相邻业主的权益，是违法行为。业主、业主委员会、物业管理企业可以要求占用公共区域的业主停止占用，私自占用公共区域所造成的损失和损坏需要占用公共区域的业主承担责任。对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第一千二百五十六条在公共道路上堆放、倾倒、遗撒妨碍通行的物品造成他人损害的，由行为人承担侵权责任。公共道路管理人不能证明已经尽到清理、防护、警示等义务的，应当承担相应的责任。公共道路的界定是什么公共道路是指公共通行的道路。根据公路法和公路管理条例的规定，公路是指经公路主管部门验收认定的城间、城乡间、乡间能行驶汽车的公共道路，公路包括公路渡口、公路路基、路面、桥梁、涵洞、隧道。根据道路交通安全法的规定，道路是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车辆通行的地方，包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所。

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你好，我咨询下树木砍伐的事件

盗伐林木罪是指盗伐森林或其他林木的行为，而滥伐林木罪则是违反森林法规定，滥伐森林或其他林木的行为。两者主要区别在于行为人的主观故意和是否违反森林法规定。

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哥哥嫂子想强行占领哥哥的土地和房子如何解决

兄弟二人可以先协商处理，协商不成可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《土地管理法》第16条第1款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。如果对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

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树歇地自分地以来，现在村上收费合理吗？

农村包地种养村委可能会收费。1、如果农户想在本地荒地上搞开发利用，就必须先到所属组咨询了解权属所在，若没有分包给别人，属于组集体的，需要和组集体签订协议，属于村集体的，需要和村集体签订协议，协商承包开发事宜。需要注意的是，村组集体财产承包，需要经过本村组村民或村民代表会议通过，这样就可以合理合法的开发利用了。2、至于在本村荒地上种植林木和果树是否缴纳相关费用，应该在协议中明确说明，一般都是象征性缴纳适度的承包费即可，同时还要明确的包括四至范围，承包开发使用的年限，到期后移交事宜。总的来说，农民在本村的荒地上种植林木和果树，要不要缴纳承包费不好说，具体看你跟村组签订的协议，如果明确了就需象征性的交点费用。法律依据：《农村土地承包法》第5条规定：农村集体经济组之成员有权依法承包由本集体经济组织发包的土地。任何组织何个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。”该条规定中的“农村集体经济组织成员”之前并没有特殊的限定语，这意味着只要是农村集体经济组织的成员，有能力和意愿承包本集体经济组织的土地，任何人无权干涉。

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他希望孩子的户口跟随母亲，让孩子将来不参与土地拆迁。这份合同合法吗？

依据承包合同处理

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农村土地承包经营权流转市场的法律法规遵循

农村土地承包经营权流转需遵循平等、依法、自愿、有偿原则，并确保不改变土地农业用途、不超承包期、不损害相关权益。违反规定可能面临法律责任和集体经济组织的制裁。《农村土地承包经营权流转管理办法》等法规明确了流转的具体要求和政府部门的指导职责。

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我租了5年土地，买方种了2年。我想回去怎么办？

法律分析：土地使用权到期应当自动续期。土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。法律依据：《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。

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在河里钓鱼不知道是别人承包的人报警后会怎么处理

钓别人家的鱼报警了，主要有三个方面的处理，即归还相关财产，依法赔偿有关损失和相关罚款。一般来说，偷钓鱼没有法律规定的相对较大的金额，因此不会涉及刑事起诉问题。根据相关法律规定，盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

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在基本农田上硬化水泥表面是否违法

法律分析：基本农田保护区属于禁止开发区域，不允许表面硬化，可以修临时便道，修水泥路是违法行为，应当及时拆除。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

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退林还耕政策2024?

退林还耕政策旨在恢复耕地，需遵循相关法规。请确保了解政策详情和具体执行标准。如涉及权益受损，建议咨询专业法律人士。

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请问农村道路户户通一直没有落实到位的道路建设问题，该找哪个解决办法？

1、农村修路问题即农村公路问题，举报电话根据不同地区而定，一般来说可以通过当地政府开通的热线进行举报投诉，也可以找当地的村委会说明情况，进行举报投诉，具体问题具体分析。2、村公路投诉可找公路管理局投诉。公路局是交通运输部门的二级局。交通运输部设有公路局，负责公路建设市场监管工作，拟订公路建设、维护、路政、运营相关政策、制度和技术标准并监督实施。法律依据：《中华人民共和国农村公路建设管理办法》第四条交通运输部负责全国公路建设的行业管理工作。县级以上地方交通运输主管部门依据职责主管本行政区域内农村公路的建设管理工作。县级交通运输主管部门具体负责指导、监督乡道、村道建设管理工作。第七条交通部负责全国农村公路建设的行业管理。省级人民政府交通主管部门依据职责负责本行政区域内农村公路建设的管理。设区的市和县级人民政府交通主管部门依据职责负责本行政区域内农村公路建设的组织和管理。

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村委会民事纠纷，调解不了怎么办？

农村民事纠纷可以找村委会调解，或者民政调解委员，如果调解不成，可找镇上地方所依法调解，若司法所也调解不成，那可以去法院起诉，由法院依法判决。法律依据：《民事诉讼法》第九条nbsp;人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。《民事诉讼法》第四十九条nbsp;当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。当事人可以查阅本案有关材料，并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。

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农村下水道修复由哪个部门负责？

下水道作为单元住户或整个小区共有共用，维修义务由共有共用的业主或物管承担。法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

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如果有人侵占了我的土地补偿呢？

土地侵权赔偿数额双方可以协商。依据我国相关法律的规定，侵占了他人的土地后造成损失的，被侵占人可以要求侵占人赔偿损失，赔偿数额可以由双方协商，协商不成的向法院起诉。《中华人民共和国土地管理法》第七十九条法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十九条《中华人民共和国土地管理法》第七十九条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。

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结婚后，成了一个没有土地的农民。有什么地方可以解决我的问题吗？

村里是否留有机动地呢？承包期内，没有特殊情况，是不会重新分配土地

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我的土地上盖了房子。我们不同意怎么办？

法律分析：到法院起诉，请求法院判决其对房屋进行修缮，消除危险。不动产权利人挖掘土地，建造建筑物，铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十六条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

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假如我的孩子老了，我没有宅基地怎么办？

如果你们没有居住条件，并符合申请宅基地的，可以申请

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关于农村承包地确权死亡人员的土地如何确权

法律分析：1、如果是户中的个别成员出现死亡，那么其土地确权是不受影响的，原来的土地归户中其他成员享有。2、如果是该户成员都已经死亡，也就是在承包合同中讲到的“整户消亡”的情况，根据土地管理法、农村土地承包法以及土地确权政策，其土地由村里的发包方收回，也就是确权给村集体了。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。第五十三条任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。第五十四条发包方有下列行为之一的，应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任：（一）干涉承包方依法享有的生产经营自主权；（二）违反本法规定收回、调整承包地（三）强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（四）假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转（五）以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包；（六）将承包地收回抵顶欠款（七）剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权；（八）其他侵害土地承包经营权的行为。

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我的土地已经承包给别人了。合同还有效吗？

你好，有二种情况。一种是个人对个人转合同，则双方当事人去世后，合同无效。还有一种是集体对个人，如果土地承包者有子女，则父亲与签合同人都去世，而合同还在有效期，则合同有效。

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土地承包仲裁机构在什么单位办公

　　土地承包仲裁机构在当地的法院办公，或者也可以在当地的行政服务中心办公，土地承包仲裁机构主要负责处理土地争议、土地纠纷的范围。土地承包仲裁机构仲裁需要涉及土地争议的合同、仲裁申请书等材料。

#土地承包招标

土地承包仲裁机构在什么单位办公

二轮土地承包什么意思

　　二轮土地承包是对一轮土地承包的延续，确定土地承包关系并签订相应的土地承包合同。承包方违法二次分包将受到法律制裁，可能面临罚款、停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚。

#土地承包招标

二轮土地承包什么意思

土地承包权是怎样的

我国土地承包可以用来种树或者是果园以及其他乡相关的经营活动，所以说对于土地承包权来说，肯定是需要签订合同，根据我国法律途径来进行。接下来法律快车小编为大家整理关于土地承包权是怎样的问题的解答，带着问题我们一起往下看。

#土地承包招标

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