沈阳合同纠纷法律问答

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合同纠纷
租赁合同上有一些设备，怎么办？
法律分析：租房合同中的设备没有给，承租人应当及时向房东反映，房东应当积极履行交付租赁物义务和适租义务；协商后房东仍拒绝提供的可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
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然后就不退了。我签了合同，但是我今天不想去。她能把它还给我吗？
可以协商进行解决的
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请律师打物业官司一般多少钱,律师收费标准
律师打物业官司的收费因案件复杂性和地区差异而异，具体需与律师协商。一般来说，律师会根据案件涉及金额、工作量、风险等因素来制定收费标准。若涉及大量证据收集或复杂法律争议，可能表明问题严重，应及时寻求专业律师的进一步帮助。
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上半年我是医学定向生，要不要交很多违约金？
劳动者在解约时除违反服务期约定或者竞业限制约定，给单位造成损失的以外，不需要向用人单位支付违约金。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金，违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。
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我在金店付了定金。现在可以退款吗？
一、定金交了能退吗1、定金交了能退。但是需要符合法定条件。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、定金到底该交多少定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱，给付定金的一方，不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金；接受定金的一方不履行合同或约定的债务，应当双倍返还定金。
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已经交了执行款多长时间可以结案
交了执行款后，法院通常会在三十日内完成结案。但若有特殊情况如案款分配、执行款被保全或冻结、申请执行人未领取、案件中止或暂缓执行等，结案时间可能会超过三十日。这些情况都需要得到执行局局长或主管院领导的批准，并在情形消失后十日内完成执行款的发放。若处理不当，可能会导致结案延误、执行款发放不及时等不良后果。
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体检不合格，说要劝我退。我还需要支付违约金吗？我需要退还过去五年的学费和生活费吗？
一、体检费不体检可以退吗1、可以要求退回。退款不成协商解决。这是针对新入职需要体检的员工的。如果是去医院体检，个人原因的一般是退不了的。除非事先说明情况，体检当日去申请退款。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。《健康体检管理暂行规定》第四条具备下列条件的医疗机构，可以申请开展健康体检。（一）具有相对独立的健康体检场所及候检场所，建筑总面积不少于400平方米，每个独立的检查室使用面积不少于6平方米；（二）登记的诊疗科目至少包括内科、外科、妇产科、眼科、耳鼻咽喉科、口腔科、医学影像科和医学检验科；（三）至少具有2名具有内科或外科副高以上专业技术职务任职资格的执业医师，每个临床检查科室至少具有1名中级以上专业技术职务任职资格的执业医师；（四）至少具有10名注册护士；（五）具有满足健康体检需要的其他卫生技术人员；（六）具有符合开展健康体检要求的仪器设备。二、醉驾拘役体检什么醉驾拘役体检查验醉驾者血液里的酒精浓度，会去验血。在医院体检后送到看守所，全身仔细检查，登记，剃光头，穿上看守所犯人马甲。犯罪嫌疑人送看守所羁押，必须进行健康检查。看守所收押人犯，应当进行健康检查，有下列情形之一的，不予收押：患有精神病或者急性传染病的；患有其他严重疾病，在羁押中可能发生生命危险或者生活不能自理的，但是罪大恶极不羁押对社会有危险性的除外；怀孕或者哺乳自己不满一周岁的婴儿的妇女。
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我买了二手车交定金不想要车，他们也不退定金怎么办
二手车交了定金能不能退，需视情况而定：1、如果卖方有违约行为，导致车子无法交付时，买方可以主张退回双倍定金；2、如果仅是因为买方后悔不想买的情况，则是无权要求退回定金的。定金不退如何处理1、双方协商。合同双方可以就定金退还的问题友好协商，协商最大的优点就是方便快捷、利于执行；2、诉讼解决。双方协商不成，可以就定金问题向法院提起诉讼。法院根据案情并结合双方提供的证据材料就合同定金问题作出裁判。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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由于质量问题，房屋未交付
法律分析：一，物业费是从开发商或物业交房那天开始计量，不住也要交物业费。二，业主入住时，与物业服务公司签订过物业托管协议，物业服务公司已经按照合同商定以及相关限定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩借口不交物业费的，人民法院不予支持。三，也就是说，如果业主以未享受物业服务公司已经提供的服务（比如业主提议其因出国房屋无人寓居而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提议其从未乘坐电梯等）提议物业费抗辩的，法院都不会予以支持。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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房屋租赁合同规定，物业费由乙方承担
法律分析：1、如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定，就应遵循合同约定。2、如果业主和承租人对物业费没有约定，则物业费应由业主自行承担。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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在哪里查询签订的电子合同
查询已签的电子合同，以我们平台为例：1、登录平台账号；2、点击【文件】，即可在文件列表查找您需要的那份电子合同，也可以通过搜索文件名来查找。3、点击文件右方【详情】，即可查看文件信息，并进行【预览文件】【下载文件】【下载公证报告】【打印】等操作。
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我在驾校交了定金，定金可以退吗？
一般定金是不可以退的，定金就是为了约定双方的行为，如果违约了，违约方应该承担责任和经济损失。也有例外，如果你们签订的合同有约定，可以退回定金也可以退回。或者和校方联系，对方如果愿意退也是可以的。
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今天签了烘焙培训机构的合同，后来觉得退休不划算，合法吗？
1、约定由用人单位支付违约金的，只要不违反法律、法规的强制性规定，那么他们约定的违约金条款是合法有效的。2、约定由劳动者支付违约金的，只能是法律依据：《劳动合同法》规定的两种情形，除此之外的约定都是无效的。在劳动合同中可以约定违约金的情形有两种：(1)违反服务期违约金。根据《劳动合同法》第二十二条的规定，用人单位如果为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议约定一定年限的服务期。如果劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用，用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。(2)违反竞业限制违约金。根据《劳动合同法》第二十三条第二款的规定，对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。
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我租车时没有驾照。合同有效吗？
法律分析：没有驾照不影响合同效力，不属于违反法律强制性规定的行为，但是隐瞒自己没有驾照租车可能构成欺诈法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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合同纠纷多少钱可以立案，具体的法律规定是什么
合同纠纷立案无金额限制，只要符合条件法院就应受理。根据《民事诉讼法》规定，起诉需满足原告与案件有利害关系、明确被告、具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理范围等条件。若不及时处理合同纠纷，可能导致权益受损、证据灭失等不良后果。
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本人在美团租车做了2单外卖，要不给我租金，谈两个月合理吗
按照合同约定解除
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我把摩托车卖给别人，别人不过户怎么办？
车卖给别人别人不过户的：已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。如果买家拒绝办理车辆过户手续，卖家可以凭买卖合同到法院起诉买家维权。法律依据：《机动车登记规定》第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
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如何投诉聚集的出租车平台？
投诉出租车：拨打出租车运营卡片上的投诉电话；根据出租车车身写明的出租车公司，拨打114查询该公司电话进行投诉；拨打市长热线或消费者投诉热线12315进行投诉；现场到市场监督管理部门、消费者保护协会等部门进行投诉。法律依据：《消费者权益保护法》第三十一条各级人民政府应当加强领导，组织、协调、督促有关行政部门做好保护消费者合法权益的工作，落实保护消费者合法权益的职责。各级人民政府应当加强监督，预防危害消费者人身、财产安全行为的发生，及时制止危害消费者人身、财产安全的行为。第三十二条各级人民政府工商行政管理部门和其他有关行政部门应当依照法律、法规的规定，在各自的职责范围内，采取措施，保护消费者的合法权益。
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乙方盖章，甲方没有盖章，合同生效吗？
首先要看合同是否约定生效的条件，如果合同约定需各方全部签字、盖章才生效，则合同未生效。如果没有约定，则合同对已经签字了的各方当事人生效，仅对未签字一方当事人无效。根据《民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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不签订合同收取定金是违法的吗？
没有签订合同，定金交付的生效。如果实际交付了定金的，当事人之间协商一致以口头形式或者其他形式订立合同，内容不违法的，则定金有效，交付定金的一方可以要求对方出具收据作为证明。法律依据：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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我报名参加了一个减肥训练营，签合同不退费，想退费不退怎么办
法律分析：培训班不退费应该向消费者协会投诉。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十三条经营者以预收款方式提供商品或者服务的，应当按照约定提供。未按照约定提供的，应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款；并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。
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租赁合同到期后未续签。我能退还押金吗？
合同期内退租押金是否还能要回视合同约定而定。如果租赁合同约定了房屋到期后才能退还押金，那么依据合同约定是不能拿回押金的。但是也可以与出租人进行协商，如果同意退还，也是可以的。另外，对于中途退租构成违约的，还应当依照合同约定承担相应的违约责任。具体由双方协议处理，协议不成的还可以到法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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我租了一辆电瓶车，我提前还车
租金纠纷可以通过协商解决，协商不成的可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。承租人应当按照约定的期限支付租金，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。法律依据：《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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签合同付款方式怎么写
合同付款方式应明确，如：现金、转账等。依据《中华人民共和国民法典》，合同内容应包含价款及支付方式等条款，双方需按约定履行。若不明确付款方式，可能导致履行纠纷，影响合同效力。
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如果分手后提出收回怎么办，我应该和他签什么合同才能避免
恋爱时赠予的车分手后能要回来。以结婚为目的向对方赠与贵重物品，比如车子、房子等，实践中这种恋爱消费可以认定为彩礼，这种情况是能让对方返还的。法律依据：《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。《最高人民法院关于适用lt;中华人民共和国民法典gt;婚姻家庭编的解释（一）》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。
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菜鸟驿站私下转让合法吗？
菜鸟驿站私自转让不合法。菜鸟驿站属于经营单位，需要依法申请登记。而且菜鸟驿站的经营许可也是不能私自转让的，需要重新申请。根据相关法律规定，申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。法律依据：《个体工商户登记管理办法》第二条有经营能力的公民经工商行政管理部门登记，领取个体工商户营业执照，依法开展经营活动。第六条个体工商户的登记事项包括：（一）经营者姓名和住所；（二）组成形式；（三）经营范围；（四）经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。
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租车公司算我的违约金合理吗？租车公司不退我交的押金。我能起诉他们吗？
租车，是民事合同关系，收押金，按租赁合同约定为依据，符合条件的就应该退还租金。
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没有签订租赁合同，只住两天就能退还租金和押金吗？
法律分析：没签订租房合同，押金是可以退的。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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我这边报了成人自考机构，但现在不想学习，学费能退吗？
可以退，但前提条件是你必须办理退学手续。具体计算为年学费扣除已经学习时间学费(按月计算)。法律依据：《中华人民共和国教育法》第三十条学校及其他教育机构应当履行下列义务：（一）遵守法律、法规；（二）贯彻国家的教育方针，执行国家教育教学标准，保证教育教学质量；（三）维护受教育者、教师及其他职工的合法权益；（四）以适当方式为受教育者及其监护人了解受教育者的学业成绩及其他有关情况提供便利；（五）遵照国家有关规定收取费用并公开收费项目；（六）依法接受监督。
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由于迟延上房违约金涉及业主人数较多，受法院会场限制，只能由业主推举代表参加债权人会议
作为业主，您可以按照以下步骤委托代表参加债权人会议：首先，您需要携带本人身份证原件及复印件至紫御府售楼处，签署委托手续，明确委托代表代为表达您的意见。若商品房买卖合同为两人及以上者，则请全部业主到现场签署，或由到现场的业主携带未到现场业主的身份证原件及复印件。这样，通过正式委托手续，您可以确保您的权益在债权人会议中得到有效维护。
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我想要这个合同电子版
电子版合同要想被视为合法有效的合同，首先需要确保合同内容真实反映了双方当事人的意愿，并且不违反任何法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。此外，合同双方都应具备相应的民事行为能力，能够对自己的行为负责。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条和第四百六十九条的规定，只要满足这些条件，电子版合同就可以被视为具有法律效力的书面合同。
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付了定金。所有权未转移。押金可以退吗？
一、二手车付了定金能退吗1、二手车付了定金不能退。买车定金是不能给予退回的，因为交定金就算是买下车了，别人是不允许再购买的。但是订金却可以无条件退换，因此在购买及签订协议时应主动了解清楚交的是定金还是订金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、定金与订金有什么区别1、手段不同。定金是一种担保手段，交付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；而订金只是一种支付手段，交订金只是一种履行债务的行为，不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同成立。2、退还情形不同。如果交付定金有一方违约，另一方一般无权要求对方返还定金，接受定金一方违约时应双倍返还定金，这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用。也可以这样理解，定金相当于预先交付的违约金；但是订金不能用于违约时的则罚金，如果有一方违约了，要么返还，要么折抵违约金或损害赔偿金。3、支付方式不同。定金一般情况下是一次性交付的，而订金可以一次性付完，也可以选择分期付款。
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在培训机构当助教的时候，但是他从来没有来上课。我该怎么办？
您好，建议协商处理
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汽车租赁公司签订的合同中没有写有车牌号和车架号。合同有效吗？押金不予退还
合同期未满（协议），甲方有权不退还押金。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。根据民法典的规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
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报名参加舞蹈班没有签订合同现在自己去不了可以退吗？
法律分析：可以退，如果不给退，可以找当地教育部门。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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能退费吗，感觉被骗了
法律分析：是可以要求退费的。如果对方不退费，可以直接起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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我签了实习合同，要不要交违约金？
一般情况下不用交违约金。违约金是在劳动合同中写明的部分，实习期是没有签订劳动合同的，因此不用交违约金。但如果签订实习协议，协议中约定了违约金，则需要承担违约责任。法律依据：《劳动合同法》第37条：“劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。”
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转让别人的店铺，还是原店主的，我经营两天不想经营可以退还吗？
您好，依据合同约定处理
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我想问一下我换菜鸟站好几个月不转让我怎么办
可以续转到新的公司
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如何申请公屋租赁和公屋租赁程序
公共租赁住房申请流程如下：1、申请人登陆官网在线申请；2、然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请；3、工作人员受理资料，并对资料进行初审；4、初审符合申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》；不符合公共租赁住房申请条件的，出具《不予受理通知书》；5、申请成功。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入的住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
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说钱已经交给车管所了，可以退吗？
驾校钱交了可以退。学员因个人原因向驾校申请退学费属于学员本人违约行为，收取违约金的标准是在没有参与任何科目考试的情况下收取学费的一定比例，如果已经参与了某些科目的考试会收取相应考试费，具体的收费还是根据报名时签订的协议。如果学员交费后驾校搬离原校址造成学员学车距离变远，则属于驾校原因，若当事双方就有关事项未达成新的协议，学员可以选择退还全部或部分学费。驾校档案转移需要学员本人持身份证和复印件以及签名、联系方式，到报考驾校所属车管所提出书面申请，在报考驾校所属车管所填写驾驶证档案注销申请表，将相关材料以及申请表交给工作人员即可进行注销，注销成功后，重新报考驾校，建档成功后档案即可转移。：《机动车驾驶证申领和使用规定》第四十一条法律依据：《机动车驾驶证申领和使用规定》第四十一条申请人在场地和道路上学习驾驶，应当按规定取得学习驾驶证明。学习驾驶证明的有效期为三年，但有效期截止日期不得超过申请年龄条件上限。申请人应当在有效期内完成科目二和科目三考试。未在有效期内完成考试的，已考试合格的科目成绩作废。学习驾驶证明可以采用纸质或者电子形式，纸质学习驾驶证明和电子学习驾驶证明具有同等效力。申请人可以通过互联网交通安全综合服务管理平台打印或者下载学习驾驶证明。
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这个镇的物业费标准是多少？
物业费收取标准的规定是按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
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这种情况是欺诈行为吗？我是公司的销售人员在不知情的情况下销售，以后知道这样的事情会参与吗？
你好：可以起诉解决看证据了
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交易者取消订单要求我支付违约金
订单合同违约了应当承担相应的违约责任。比如采取赔偿损失或者是采取补救措施。根据相关法律规定，若是双方在合同中约定了违约金的，应当支付违约金。违约金和赔偿损失是不能同时适用的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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问我怎么起诉租车公司写起诉状
起诉租房公司流程如下：1.书写准备起诉状，写明原告、被告的身份信息以及诉求；2.递交起诉状到法院，法院受理后原告缴纳诉讼费用；3.法院向被告送达起诉状副本、开庭通知书；4.开庭审理，进行宣判。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十九条人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。
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我在金店付了定金。现在可以退款吗？
一、定金交了能退吗1、定金交了能退。但是需要符合法定条件。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、定金到底该交多少定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱，给付定金的一方，不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金；接受定金的一方不履行合同或约定的债务，应当双倍返还定金。
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订购家具并支付定金后，押金能退吗？
订金是可以退的。订金一般被视为预付款，相关司法解释规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。退订金的流程有哪些退订金的流程如下：1、消费者需要事先准备的民事诉讼状，将具体的起诉的事情，写进诉讼状内；2、前往当地所在的人民法院进行起诉，并把个人掌握的证据和材料进行提交，并申请要求开发商退定金；3、人民法院将根据诉讼的要求，及时通知相关人员出席；4、若是有事先在合同中写明定金是可以退的，则会判诉讼成功，法院将会要求开发商在规定的时间内，将定金退回给购房者。要是没有，则定金一般是不退的。：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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买了网课，签了分期付款合同
法律分析：可以退，如果不给退，可以找当地教育部门。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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租赁合同上写的每晚1天扣除月租的10%，晚10天扣除月租怎么办？
你好，按照合同约定处理
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付了定金。押金能退吗？
租金到期，会退押金吗租金到期，按合同规定。应该是可以退押金的。不论你租赁的是东西物品或房屋。保持原样，没有损坏，房屋没有欠水电煤气费。按规定就应该退还押金给你
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我可以取消学费吗？如果我不退还学费怎么办？
学费可以退，但前提条件是你必须办理退学手续。具体计算为年学费扣除已经学习时间学费（按月计算），如你学费为11700元，按一年学习10个月计，每月学费为1170元，如你在3月份内办理好退学手续，则应退给你的学费为11700-1170×6（9、10、11、12、1、2月份学费）＝4680元。
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他说汽车可以退还租金。我说今天退款，他说押金退款只退155元，我该怎么办？
一、租车押金不退去哪里投诉1、租车押金不退可以去消费者协会投诉。租车，是民事合同关系，收押金，按租赁合同约定为依据，符合条件的就应该退还租金，如有争议，可报警，但警方对民事争议，只是调解无权强制要求返还租金，起诉解决，有法院判决，可最终强制执行。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十八条第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、押金不退是否违法1、分情况而定。如果合同期满双方权利义务履行完毕，押金应该退还。若不退押金那就是违法的。如果当事人一方有违约情形的，合同中约定此种情形押金不予退回的，不退押金就是合法的。2、根据相关法律法规规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加=约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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公司说练舞，如果你不想离开，你需要支付违约金
法律分析：没有规定具体违约金。在实践中，企业要求员工支付的违约金不得超过培训费用。如果是在服务期内，员工主动提出解除劳动合同，要承担这笔违约金，如果是企业有违规行为，那么员工可以不承担违约赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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签完合同后发现合同不合理怎么办？
签订的合同发现不合理的，当事人可以与对方商谈进行完善，签订补充合同、修改完善相应的条款，对方拒绝修订的当事人可以在签订合同一年内起诉至法院要求撤销该不合理条款。根据规定，显失公平的合同可以撤销。显失公平就是指，在订立合同时，一方利用了对方处于危困状态或者缺乏判断能力，与他签订合同，导致自己获得的利益严重超过对方所获得的利益，或者给对方造成重大损失的情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第四百九十七条有下列情形之一的，该格式条款无效：（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。
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我刚开始读成人自学考试的大学，我不想读成人自学考试，但是老师没有给我退学费，我怀疑我被骗了怎么办？
法律分析：自考学费是可以退的。可以先和原先的缴费单位协商，这个国家有规定，是能退费的，但是要扣除已经产生的费用，比如军训服，报名费。不愿协商或者经过协商不能达成一致，可以选择司法程序。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十八条经营者提供商品或者服务有下列情形之一的，除本法另有规定外，应当依照其他有关法律、法规的规定，承担民事责任：（一）商品或者服务存在缺陷的；（二）不具备商品应当具备的使用性能而出售时未作说明的；（三）不符合在商品或者其包装上注明采用的商品标准的；（四）不符合商品说明、实物样品等方式表明的质量状况的；（五）生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的；（六）销售的商品数量不足的；（七）服务的内容和费用违反约定的；（八）对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的；（九）法律、法规规定的其他损害消费者权益的情形。经营者对消费者未尽到安全保障义务，造成消费者损害的，应当承担侵权责任。
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由于质量问题，房屋未交付
法律分析：一，物业费是从开发商或物业交房那天开始计量，不住也要交物业费。二，业主入住时，与物业服务公司签订过物业托管协议，物业服务公司已经按照合同商定以及相关限定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩借口不交物业费的，人民法院不予支持。三，也就是说，如果业主以未享受物业服务公司已经提供的服务（比如业主提议其因出国房屋无人寓居而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提议其从未乘坐电梯等）提议物业费抗辩的，法院都不会予以支持。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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不想做连锁经营，钱能退出吗？
法律分析：可以退出连锁经营业，传销是不以商品交易为目的，而是通过“加盟者”所交的“加盟费”为目的，认为传销是进步的新事物，而传统的卖场销售是落后的旧事物;传销方式在世界各地都较为流行，传销企业因此获取大量货物的差额利润，但并非佣金。法律依据：《中华人民共和国公司法》第六条设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
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我租车时没有驾照。合同有效吗？
法律分析：没有驾照不影响合同效力，不属于违反法律强制性规定的行为，但是隐瞒自己没有驾照租车可能构成欺诈法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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办公楼空置，还要全额缴纳物业费吗？
空置房物业费按照标准全额交纳，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。《物业服务收费管理办法》第五条法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
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专升本交了定金没签合同可以退吗？
交了定金没签合同定金能否退还需要看具体情况。虽然交了定金但双方当事人无法就订立合同达成一致意见的，不能退还定金；交了定金但一方当事人不履行约定或者有其他违约行为的，可以退还。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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