大连二手房法律问答
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二手房
二手房过户逾期所带来的潜在风险
二手房逾期过户存在多重风险,包括房屋权利受限、共有人反对、产权问题以及一房二卖等。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,这些风险可能导致合同解除,给双方带来不必要的法律纠纷和经济损失。
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买的二手房原房主不办房产证能起诉他吗
可以起诉。根据《民事诉讼法》规定,如因开发商不配合导致无法办理房产证,可以向法院提起诉讼。不及时处理可能导致无法合法拥有房产,影响权益。
大连法律问答顾问律师
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二手房房产交易要缴纳哪些钱税费标准如何
二手房交易常见税费包括契税、个税、印花税等。处理方式有自行缴纳或委托中介机构代缴。选择时应考虑自身情况、交易复杂度和费用预算,确保按法律要求缴纳,避免影响产权转移和后续法律问题。
沈阳法律问答顾问律师
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二手房产买卖合同过户流程
二手房产买卖合同过户流程是双方当事人协商一致签订购房合同之后,去房屋管理部门提交过户申请,房屋管理部门对材料进行审核通过之后办理登记过户,并发放房产证。
#二手房买卖合同
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买卖二手房中介费谁承担
买卖二手房中介费由委托方承担,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付中介费,买二手房签订合同之后违约的,守约方可以解除合同,并要求对方承担违约责任。
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签二手房合同交了定金能退吗
签二手房合同交了定金能退,在卖方违约的情况下,买方可以要求对方双倍返还定金,
二手房买卖合同
无效的情形包括一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益等。
#二手房买卖合同
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