丹东房屋买卖法律问答

丹东
房屋买卖
房改房补交出让金行吗
房改房补交出让金的具体操作如下：首先，了解当地房改政策和土地出让规定，确定补交金额和流程；其次，向相关部门提交申请，并提供必要材料；最后，按规定缴纳出让金，并办理相关手续。如遇到政策变动或无法办理的情况，应及时寻求专业人士的协助。
鞍山法律问答顾问
鞍山法律问答顾问律师
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您好。农村房子父亲卖给外村人，没有过户，房本还是父亲名字，可以要回吗
您好，不能要回。具体情况分析如下：1.如果房产确属父亲所有，他有权处置，包括卖给外村人。虽未过户，但买卖事实成立，受法律保护。2.儿子不能仅凭房本名字要求要回，需尊重父亲决策和买卖合法性。3.若存在争议或特殊情况，建议通过法律途径解决，如起诉或协商。但需注意，无充分理由和证据，法院可能不支持要回请求。以上分析仅供参考，建议咨询专业律师获取具体建议。
本溪法律问答顾问
本溪法律问答顾问律师
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问婆婆房子过户给媳妇过户费是多少啊
房屋产权的过户费用是有一定标准的，包括手续费以及各种税费，但是夫妻之间的房产过户只需要缴纳手续费就可以了，所以夫妻房产过户费用并不贵，如果房屋的性质是住宅的话就只有100块钱左右，如果是商铺的话就是600块钱左右。夫妻因离婚办理过户手续的费用一般是900左右。
丹东法律问答顾问
丹东法律问答顾问律师
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全额买房。只提供收据。你能退款吗？
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
本溪法律问答顾问
本溪法律问答顾问律师
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就是房子卖给他不过户等半年过户有什么风险?
您好，房子卖给他不过户等半年过户的风险处理方式因情况而异。若双方信任度高，可选择公证并约定违约责任；若信任度一般，建议支付部分房款后办理过户再支付余款。具体操作上，公证需在公证处进行，明确双方权利和义务；过户需携带相关证件到房产交易中心办理。无论哪种方式，都需注意保留好相关证据，以备不时之需。
大连法律问答顾问
大连法律问答顾问律师
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我们买的房子是父母的名字，该如何写证明？
你好可以帮你拟定
鞍山法律问答顾问
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买房贷款需要结婚证吗
买房贷款时，常见的处理方式包括提供结婚证、单身证明或其他婚姻状况证明文件。对于已婚夫妇，应首选提供结婚证；若未婚，可提供单身证明；离婚或丧偶者，应提供相应证明文件。选择处理方式时，应根据个人实际情况和贷款银行的要求进行。
沈阳法律问答顾问
沈阳法律问答顾问律师
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买卖合同约定所有权保留
卖方有权要求买方支付价款卖方可以催告买方在合理期限内支付如果买方仍未支付，卖方有权取回标的物卖方可以与买方协商取回标的物，协商不成可参照担保物权的实现程序
沈阳法律问答顾问
沈阳法律问答顾问律师
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父母首付买房，产证属于儿子媳妇，现在离婚，父母怎么能要回首付款?
要回首付款，操作因情况而异：1.若有书面借款协议，父母可凭此要求儿子媳妇还款，无论其是否离婚。2.若无书面协议但有证据证明是借款，如转账记录、聊天记录等，父母仍可要求还款。3.若无法证明是借款，父母可与儿子媳妇协商，看能否达成还款协议。4.若协商无果且证据不足，父母可考虑通过法律途径解决，但需注意诉讼风险和成本。在处理过程中，建议保持冷静、理性对待，并寻求专业法律人士的帮助。
鞍山法律问答顾问
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