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父母首付买房，产证属于儿子媳妇，现在离婚，父母怎么能要回首付款

房屋买卖 2024-04-27 12:54 人浏览
共3位律师解答
  • 父母首付买房，产证在儿子媳妇名下，离婚时父母可尝试通过协商或法律途径要回首付款。根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时夫妻共同财产应协议处理，协议不成由法院判决。若首付款被认定为父母对子女的赠与，且未明确赠与对象仅为儿子或媳妇一方，则可能被视为夫妻共同财产。但若能证明首付款是父母借贷给子女的，父母有权要求返还。具体情况需结合证据和法律规定判断。若处理不当，父母可能面临无法要回首付款的风险。
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    2024-04-27 12:51

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  • 要回首付款，操作因情况而异：
    1. 若有书面借款协议，父母可凭此要求儿子媳妇还款，无论其是否离婚。
    2. 若无书面协议但有证据证明是借款，如转账记录、聊天记录等，父母仍可要求还款。
    3. 若无法证明是借款，父母可与儿子媳妇协商，看能否达成还款协议。
    4. 若协商无果且证据不足，父母可考虑通过法律途径解决，但需注意诉讼风险和成本。
    在处理过程中，建议保持冷静、理性对待，并寻求专业法律人士的帮助。
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    2024-04-27 12:52

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  • 父母想要回首付款，常见处理方式有协商和诉讼两种。协商即与父母、儿子、媳妇共同商议解决方案，达成一致意见后执行。若协商无果，可选择向法院提起诉讼，要求返还首付款。选择处理方式时，需考虑家庭关系、证据充分性、法律成本等因素。
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    2024-04-27 12:54

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