阜新房屋买卖法律问答

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房屋买卖
买房的开发商没有给合同，我该怎么办？
建议与对方协商解决
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房产证预售合同丢了，如何补办
购房合同丢失，可与开发商协商补办。依据《城市商品房预售管理办法》，预售合同需登记备案，也可到政府房地产管理部门查询。如不及时处理，可能影响房屋交易及权益保障。
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购房预约合同纠纷如何解决
购房预约合同纠纷可依法处理。协商是首选，双方达成一致可快速解决；调解由第三方介入，更公正；如协商调解无果，可通过诉讼由法院裁决，但成本较高。
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交了首付款未网签有什么影响吗
交了首付款未网签存在风险。若开发商违约，可能导致购房者权益受损。建议及时与开发商协商网签，若遇纠纷，尽快咨询律师。
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服刑完毕，但被限高，现在需要买房，请问现在如何申请取消限高，谢谢
限高取消需满足条件并申请。可向法院提交相关材料，如收入证明、财产报告等。若无法购房或生活受限，应及时咨询律师。
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商品楼70年到期了怎么办
商品房70年到期后，一般会自动续期，但需缴纳相关费用并办理登记。依据《民法典》，住宅建设用地使用权期满可自动续，费用依法办理。未及时处理，可能面临土地使用权丧失，影响房产价值及合法使用。
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租的房子附近在拆迁装修修路严重影响我的生活能退房吗
当拆迁装修等影响居住时，您可以：1）及时与出租人沟通，要求其解决问题；2）若出租人不作为，收集证据，如照片、录音等；3）咨询律师或法律机构，了解自身权益；4）根据《民法典》相关规定，如影响严重且无法解决，可提出解除合同退房。不同情况下，处理方式可能有所不同，建议根据实际情况灵活应对。
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银行卡透支影响首套房贷款吗
银行卡透支可能影响首套房贷款。银行在审批贷款时会考虑申请人的信用状况，透支可能损害信用记录。若透支严重导致信用评分降低，贷款难度会增加。建议保持良好信用记录，避免透支。
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