吉林征地拆迁法律问答

吉林
征地拆迁
关于如何应对拆迁方所采取的责令停产停业策略的建议
应对拆迁停产策略：1.与拆迁方积极协商，明确停产停业补偿标准；2.保留相关证据，如停产前经营数据等，以备后续维权；3.如协商不成，可寻求法律途径，提起行政诉讼或复议。
白山法律问答顾问
白山法律问答顾问律师
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在农村建房离机耕道有多少米？另外
需要根据当地的标准确定
长春法律问答顾问
长春法律问答顾问律师
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拆迁天井阁楼如何赔偿的
拆迁阁楼补偿依据不动产权证面积和政府拆迁标准。通常按阁楼面积的50%补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿包括房屋价值、搬迁安置及停产停业损失等。如不及时处理，可能影响拆迁进度和补偿权益。
吉林法律问答顾问
吉林法律问答顾问律师
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耕地挖沟埋气管道的补偿标准是什么？
埋天然气管道占耕地补偿标准如下：1、补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6至10倍，征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定；2、属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3至6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6至10倍；3、征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算；4、征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。标准为，百万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳7000-10000元。：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
吉林法律问答顾问
吉林法律问答顾问律师
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法院已经判决对方输了，对方还在占有争议的土地怎么办？
法律分析：开庭后驳回起诉原告输了吗：1判决驳回原告的诉讼请求是法律用语，也就是对原告的诉讼请求不支持.驳回起诉解决的是程序问题，法院不受理，不表明原告的请求不能得到支持，权利并不丧失，他可以请求政府对争议的土地进行确权。2.而驳回诉讼请求解决的是实体问题，法院驳回原告的诉讼请求，说明原告的诉讼请求没有依据，就是没有证据证明原告所主张的权利的存在。如某甲起诉要求某乙归还欠款，但他把欠条丢失了，法院就会以该请求不是法院的受案范围为由驳回原告的起诉。原告被驳回起诉后。原告败诉是我们平常的白话，也就是我们的日常生活用语。如我国法律规定。两者的区别在于，确认土地权属是政府的专有权利，法院无权对土地确权，假设原告起诉要求法院对土地的权属予以确认。法律依据：《民事诉讼法》第一百五十四条裁定适用于下列范围：(一)不予受理(二)对管辖权有异议的(三)驳回起诉(四)保全和先予执行(五)准许或者不准许撤诉(六)中止或者终结诉讼(七)补正判决书中的笔误(八)中止或者终结执行(九)撤销或者不予执行仲裁裁决(十)不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书(十一)其他需要裁定解决的事项。驳回原告起诉裁定上诉状是对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。
长春法律问答顾问
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农村拆迁事宜未能达成共识，能否采取强制拆除措施？
农村拆迁争议可强制拆除。操作包括：1.政府发布征地公告并制定补偿方案；2.如有争议，政府协调不成则进行裁决；3.未申请复议或诉讼，征地主管部门可申请强制拆除。
长春法律问答顾问
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征地拆迁补偿与户口存在关联性吗？
征地拆迁补偿与户口的关联性处理方式包括依据拆迁补偿公告方案进行补偿。选择处理方式时应考虑公告的具体规定，确保补偿的合法性和公平性。
吉林法律问答顾问
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我们村民组织机动地，村委会合法承包外包吗？
你好，可以向上级主管部门反映
四平法律问答顾问
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村委会能起诉占用村民的田地吗？
给补偿么。更换土地什么的
辽源法律问答顾问
辽源法律问答顾问律师
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店铺拆迁，房东用了我营业执照改变营业用房赔偿，营业赔偿部分钱不，
店铺拆迁时，营业执照有补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，政府应补偿替代土地价差、经营损失等，包括营业执照所带来的价值。如未得到应补偿，可通过法律途径维权，确保自身权益不受损害。
吉林法律问答顾问
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我在婆家享受拆迁补偿。我想拆除我母亲的家庭。我也可以享受拆迁补偿
法律分析：拆迁补偿是针对家庭的，并非个人的。这需要看户口是否迁移到婆家，如果已经迁移到婆家，是可以领取到相关的拆迁补偿的，但是如果没有迁移仍然在娘家，是不能够享受婆家的拆迁补偿的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
长春法律问答顾问
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土地纠纷，耕地被占用，应该找哪个部门解决问题
【法律分析】：农村土地纠纷问题，原则上属于一般的民事纠纷，可以找以下部门依法处理：【一、村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理；【二、可以找土地管理部门进行确权申请；【三、可以向法院提起诉讼。【法律依据：：《中华人民共和国土地管理法》【第四条县级以上国土资源行政主管部门负责土地权属争议案件（以下简称争议案件）的调查和调解工作；对需要依法作出处理决定的，拟定处理意见，报同级人民政府作出处理决定。县级以上国土资源行政主管部门可以指定专门机构或者人员负责办理争议案件有关事宜。【第五条个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。【【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
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拆迁房屋能以别人的名义挂起来吗？
根据案件的性质确定吧
松原法律问答顾问
松原法律问答顾问律师
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关于公司拆迁补偿的相关事宜
房屋拆迁的基本程序包括：首先，进行调查核实，了解房屋情况；其次，逐户走访，与房屋所有人沟通；然后，编制拆迁计划并申请拆迁；接着，发出拆迁公告，通知相关当事人；之后，与房屋所有人签订拆迁补偿协议；最后，实施拆迁。在整个过程中，应确保程序合法、公正，保障当事人的合法权益。
吉林法律问答顾问
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土地纠纷的案子怎么处理
土地纠纷可通过协商、行政处理或诉讼解决。依据《土地管理法》，土地争议应先协商，协商不成由政府处理。对处理决定不服可起诉。纠纷解决前，不得改变土地利用现状，否则可能承担法律责任。
长春法律问答顾问
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拆迁房现在还没下来,但是我老公跟我婆婆都决定要把房屋过户与我?
如果在房屋过户过程中遇到纠纷，首先可以尝试与对方协商解决。如果协商无果，可以寻求法律途径解决，比如向法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来支持您的主张，法院会根据事实和法律进行裁决。
长春法律问答顾问
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争用土地走路怎么收费?
争用土地走路收费问题需根据土地使用权和当地规定确定。建议了解土地使用权归属及当地法规，避免侵权。若涉及纠纷或权益受损，应及时咨询专业律师。
四平法律问答顾问
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房屋拆迁，是否有权分配一份属于自己的拆迁补偿？
拆迁补偿女儿具有产权、继承权或村民资格的有份分。房屋拆迁补偿的分配权不分男女，女儿外嫁时户口未迁出或迁出后再次迁回原集体的有权享有拆迁补偿。《土地管理法实施条例》第二十六条法律依据：《土地管理法实施条例》第二十六条《土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。《农村土地承包法》第三十一条承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。
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土地承包合同当事人死亡，是否有效
你好，需要看合同怎么约定的
四平法律问答顾问
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拆迁户主是父亲的，那么拆迁补偿全部子女都有分配吗？
你好，要看当地政策规定的哦
四平法律问答顾问
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老人的宅基地上的房子被小儿子拆了，房子又盖了。老人有权收回属于老人的财产吗？
你好，房屋拆迁给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用，原则上来说被征收房屋价值的补偿不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格
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这个死地是否应该收回？
法律分析：老人死后土地是否收回要看土地的性质，具体如下：我国的土地种类繁多，不仅有共同的耕地，还有草原、林地、宅基地等。事实上，土地的性质不同，继承问题也不同。一、耕地，草地是不能继承的根据我国土地法的有关规定，耕地和草地是家庭为单位的承包，其土地所有权属于村集体所有。如子女已分户，则在老人去世后，此土地将由村集体收回，相当于是销户。但是如果在家庭分家时对土地划分有明确的约定，在子女分家后分配的土地可以继续耕种，但老年人原有的耕地会重新分配。二、林地可以继承根据我国农村土地承包法的有关规定，林地经营权可以继承，老年人即使去世，其子女也可以继续使用承包权。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条农村土地承包经营权主体为农户，农户家庭原土地承包经营权代表人——户主死亡后，只要其家庭户头上还有一名以上成员存续，且是本村人，该农户仍依法拥有完整的家庭土地承包经营权。
四平法律问答顾问
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如何查询土地补贴，如何查询土地补贴
到当地土地管部门调查
吉林法律问答顾问
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我的厕所在农村公共场所被邻居拆除违法吗？
你好，建议协商解决
吉林法律问答顾问
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承包土地的档案在哪儿查我？
法律分析：一是开展土地承包档案清理。二是查清承包地块面积和空间位置。三是建立健全土地承包经营权登记制度。四是做好土地承包经营权登记资料归档。五是推进土地承包管理信息化。法律依据：《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
长春法律问答顾问
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农村承包地确权死亡人员的土地如何确权
人死了土地确权工作由死者的继承人进行。如果土地确权时，户主已经去世并且没有继承人，那么这块土地将被回收。户主去世后，其继承人应该持有效证明到相关部门办理土地承包经营权变更登记手续。法律依据：《民法典》第三百三十二条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。第三百三十一条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
通化法律问答顾问
通化法律问答顾问律师
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寻找哪个部门的土地确权纠纷
具体来说，土地纠纷就是两个以上单位或个人同时对未经确权的同一块土地各据理由主张权属，根据各方理由难以解决的土地权属矛盾。
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农村宅基地建祠堂法律允许吗？这样可以吗？
得结合具体情形确定
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房屋拆迁分配是按人口分配还是按户口分配？
法律分析：拆迁分房是即按户口本的数量分、也要按户口本上的人口分。1.如果你房屋是城市房屋(国有土地上的房屋)拆迁人必须提供不少于原住房的安置房,当然你也可以选择货币化补偿。2.如果是集体土地的房屋(如农民自建房、农村祖传房)之类的,如你是常住的,也必须提供给你一定标准的安置房。3.住宅房屋一般不允许提供单是货币补偿的拆迁方式,否则拆迁安置方案得不到主管部门批准的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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私人出资购买的土地修建的水泥路，人走可以违法吗？
一、私人修的路不让别人走合法吗1、私人修的路不让别人走属于违法行为，具体如下：（1）私人修马路的是否合法，对方修的马路是什么性质，是在自己的宅基地上修的，还是在其他土地上修的，有没有修马路的资质，有没有修马路的规划审批，这里面很容易触犯法律的；（2）既然宅基地与对方的土地相邻，形成相邻关系，对方负有容忍通行的义务，如果对方不让通行，根据相关法律可以直接去法院起诉。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百四十二条【非法占用农用地罪】违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。二、非法占用农用地罪的构成要件有什么1、客体要件是：国家对土地，特别是农用地进行保护的管理制度；2、客观要件是：违反土地管理法规，非法侵占农用地，数量较大，造成大量农用地毁坏的行为；3、非法占用农用地罪并没有没有明确确定的罚金标准。
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案件已经终本1年了，被执行人找不到人！
案件终本后，若被执行人失踪，法院会依法采取公告等方式通知被执行人。若被执行人在规定期限内未出现，法院可依据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》等法律规定，将其纳入失信被执行人名单，并采取相应的执行措施。同时，法院也会继续查找被执行人的下落，以便进一步执行。
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房屋拆迁赔偿标准是多少以及补偿方式
房屋拆迁赔偿标准包括房屋补偿、周转补偿和奖励性补偿，具体依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定。若拆迁单位未按规定进行补偿，被征收人有权要求合法补偿，否则可能面临法律责任。
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我家的田地在我全家不知情的情况下改成他的名字我该怎么要回来？
针对您家田地名字被改的情况，常见的处理方式包括报警、协商和诉讼。您可以选择先与对方协商，要求恢复原状；若协商无果，可报警处理，警方会介入调查；如问题仍未解决，可向法院提起诉讼，通过法律手段维护自身权益。
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土地补偿款分配方案确定后死亡
确定某人在土地补偿款分配方案确定时是否具有集体经济组织成员资格，通常需要考虑该人是否在该集体经济组织所在地生产、生活，是否以该集体经济组织的基本土地作为基本生活保障，以及是否与该集体经济组织形成权利义务关系等因素。具体判断标准可能因地区而异，建议咨询当地相关部门或法律专业人士。
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广东省宅基地报建要多少钱一平方啊?
宅基地报建费用因地区、政策等因素而异，无法给出具体金额。建议咨询当地相关部门获取准确信息。分析：宅基地报建费用涉及多个方面，包括土地费用、建设费用、税费等。这些费用因地区、政策、土地性质等因素而异，因此无法给出具体的金额。广东省内不同地区的宅基地报建费用也可能存在差异。提醒：如果宅基地报建费用明显高于周边地区或政策规定的标准，可能存在问题。此时，建议及时咨询当地相关部门或专业律师，了解具体情况并寻求解决方案。
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我的户口以迁到婆家，土地确权该如何确认？
土地确权和户口的关系是：土地确权以户为单位，居民要求具有农村户籍。居民在农村合法取得的宅基地及房屋经集体出具证明、公告无异议的，可以依法办理土地登记发放土地确权证。法律依据：《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡镇农民集体所有的，由乡镇农村集体经济组织经营、管理。
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国有土地上房屋征收评估实施细则的主要内容有哪些？
国有土地上房屋征收评估包括方案制定、公示、论证、评测及结论形成等步骤。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，评估要确保补偿不低于市场价格，并可通过复核评估、专家鉴定等方式保障权益。
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关于租用土地后所建房屋拆除的相关补偿政策
根据相关政策，租用土地后所建房屋拆除，被征收人可获得包括房屋价值、搬迁临时安置及停产停业损失等补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人还可选择货币补偿或房屋产权调换，如选择调换，需计算并结清房屋价值差价。如不及时处理，可能影响补偿权益。
长春法律问答顾问
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别人占用了我的土地。怎样写投诉？
书写占用土地投诉信的内容如下：非法占地的单位或个人名称、住址（住所）、占地位置、面积、土地类别、占地时间、占地方式、用途、请求事项等，并详细叙述所举报案件的具体情况。法律依据：《土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地转为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对违法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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我的土地在我不知情的情况下被挖走了，怎么办
你好：可以起诉解决看证据了
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两个宅基地之间的胡同归谁
两家宅基地之间胡同归谁，主要看胡同产权是归谁的。如果登记在当事人的宅基地登记证上，就属于自家拥有。但是如果是公用的，即两家都有使用权。对于具体的如何使用，可以由双方进行约定，以双方约定的约定为准。申请宅基地需要哪些材料1、农村宅申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料，属于原地翻建的，应报送农村村民用地申请书；农村村民建设用地审批表；户口簿复印件；原集体土地使用证书；2、属于异地新建的，应报送农村村民用地申请书；农村村民建设用地审批表；户口簿复印件；属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同；城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的，应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
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村书记将村民宅基地改为耕地是否违法？
可以到主管部门投诉的
白山法律问答顾问
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房子离高速公路只有8米，能起诉拆迁吗？
房屋拆迁诉讼需持身份证、起诉状、被拆迁房屋的所有权证、房屋征收决定、征收补偿方案向房屋所在地人民法院申请立案，法院受理案件送达开庭公告通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭质证。法律依据：《行政诉讼法》第五十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面凭证，并告知对方当事人。第五十一条人民法院在接到起诉状时对符合本法规定的起诉条件的，应当登记立案。
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