齐齐哈尔二手房法律问答
齐齐哈尔
二手房
不满五年的二手房税费怎么计算的
不满五年的二手房税费根据多项因素计算,包括房屋持有时间、房屋价值等。税费包括契税、个人所得税等。若税费占房屋总价比例过高,建议及时咨询专业人士。
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二手房房产评估怎么做
二手房房产评估是确保房产交易公正的重要环节。评估时,通常考虑过户指导价、网签价或合同价等方式。依据《城市房地产管理法》,评估应公正、公平、公开,并按国家技术标准和程序进行,以基准地价等为基础,结合当地市场价评估。未经专业评估可能导致交易价格偏离市场价值,损害当事人利益。
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二手房产买卖合同过户流程
二手房产买卖合同过户流程是双方当事人协商一致签订购房合同之后,去房屋管理部门提交过户申请,房屋管理部门对材料进行审核通过之后办理登记过户,并发放房产证。
#二手房买卖合同
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买卖二手房中介费谁承担
买卖二手房中介费由委托方承担,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付中介费,买二手房签订合同之后违约的,守约方可以解除合同,并要求对方承担违约责任。
#二手房买卖合同
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签二手房合同交了定金能退吗
签二手房合同交了定金能退,在卖方违约的情况下,买方可以要求对方双倍返还定金,
二手房买卖合同
无效的情形包括一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益等。
#二手房买卖合同
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