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你好！房地产未经业主同意进入住宅区收取房地产费是合法的吗？我家还没有入住，要不要交，要多少钱？
您好，律师认为，业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业订阅的《物业服务合同》。国务院公布的《物业管理条例》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导从的部分可以拒交。物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
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我在家睡觉，室外施工的人破坏了地下煤气管道，煤气泄漏在市内昏迷了17天是工伤吗？
工伤保险待遇是指职工因工发生暂时或永久人身健康或生命损害的一种补救和补偿，其作用是使伤残者的医疗、生活有保障，使工亡者的遗属的基本生活得到保障。工伤保险待遇的高低，项目的多少，取决于国家或该地区的经济发展水平和人们的社会生活水平。工伤保险待主要内容包括医疗康复待遇、伤残待遇和死亡赔偿待遇。医疗康复待遇包括治疗费、药费、住院费用，以及在规定的治疗期内的工资待遇。伤残待遇包括一至十级工伤伤残职工的一次性伤残补助金;需要护理的，还可以享受生活护理费;需要安装辅助器具的，由基金支付费用。死亡待遇包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金，一次性工亡补助金。我国劳动法规定，劳动者在年老、工伤、患病、失业、生育等情况下，有依法获得帮助和补偿的权利。该法第七十三条规定，劳动者因工伤残的，依法享受社会保险待遇。可见，只要劳动者的伤残构成工伤而不论其是否照章操作所造成，其均有权依照劳动法的规定享受社会保险待遇。对工伤保险待遇这一问题，劳动部《企业职工工伤保险试行办法》作出了以下明确规定：(一)职工因工负伤治疗，享受工伤医疗待遇。工伤职工治疗工伤所需的挂号费、住院费、医疗费、药费及就医路费企业应当全额报销;(二)工伤职工在工伤医疗期内停发工资，改为按月发给工伤津贴。工伤津贴标准相当于工伤职工本人受伤前12个月内平均月工资收入;评定伤残等级后，停发工伤津贴，改为享受伤残待遇;(三)职工因工伤残被鉴定为六级伤残的，原则上由企业安排适当工作，由企业一次性发给相当于伤残职工14个月工资的伤残补助金;因伤残造成本人工资降低时，由所在单位发给工资降低部分的90%的在职伤残补助金;若企业难以安排工作的则按月发给相当于本人工资70%的伤残抚恤金。
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我今年3月份上班的班级到了4月20日发工资，但是没有听说请几天假就推迟了几天，该怎么办呢？
单位不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。如果用人单位拖欠工资，将由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金。法律依据：《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《中华人民共和国劳动法》第九十一条用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金：（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的；（三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；（四）解除劳动合同后，未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。
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公司拿我的钱补偿经销商的损失，我怎么要回我的钱？
是否过了诉讼时效。抓紧时间起诉，要求还钱
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拒不认可,法院可以判决醉驾吗
您好，具体量刑要看案件具体情节轻重
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因为??工作的中途出了车祸事故??干了手术治疗里边用了厚钢板??厚钢板没取以前就能解决这件事情吗厚钢板没取以前就能解决这件事情吗？您好??因为??工作的中途出了车祸事故??干了手术治疗里边用了厚钢板?
出车祸之后医疗费用怎么报销，交通事故赔偿包括医疗费，抢救费，伤残补偿，死亡赔偿，丧葬费，参加丧葬人员的误工费，交通费，及根据医嘱赔偿的营养费，陪护费，全休证明中的务工天数，资料所需的交通费，等等，上述费用中的大头，根据各个地方省区的不同，有严格的标准，由事故所在地的劳动保障部门及法院发布的上一年赔偿标准，剩下的，比如精神赔偿等等，需在合理范围内，法院方可支持。一、出车祸之后医疗费用怎么报销交通事故的医药费可以直接起诉肇事者和保险公司要求赔偿全部费用。也可以使用医保可以报销，只要是医保范围内的用药。不过保险公司有赔偿限额。保险公司赔偿的限额。双方协商，由车主陪同到保险公司核算赔偿数额，由保险公司在强险范围内承担交通事故赔偿责任，医疗费赔偿额为：1万元，伤亡赔偿限额为11万元，财产赔偿限额为2000元，如果肇事车辆由第三者责任险的，在第三者责任险范围内赔偿;不足的部分由肇事车主根据责任比例承担。交强险报销医药费，机动车在道路交通事故中有责任的，医疗费用的赔偿限额是：8,000元人民币。机动车在道路交通事故中无责任的，医疗费用赔偿限额是：1,600元人民币。医疗费用赔偿限额：是指被保险机动车发生交通事故，保险人对每次保险事故所有受害人的医疗费用所承担的最高赔偿金额。医疗费用包括医药费、诊疗费、住院费、住院伙食补助费，必要的、合理的后续治疗费、整容费、营养费。
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法院判决离婚后孩子一人一个现在我能起诉他付孩子的抚养费吗
判决离婚关于孩子的抚养费：《婚姻法》第三十七条，离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决
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您好我想问一下物业管理沒有做好物业管理服务小区业主能够规定打什么价格感谢请回应下
具体情况具体分析，例如，物业管理费纠纷调解处理的原则：1、引导物业公司运用正当手段维护权益有些物业公司在业主欠交物业管理费时，会采取断电、断水、限制业主进出物业使用区域、对业主进行罚款或表示在物业管理过程中给业主造成损害不承担任何责任等措施，迫使业主履行交纳物业管理费的义务。这些做法缺乏合法性，不宜提倡。在调处这类纠纷时，应向物业管理公司指出，业主违约拒绝交付物业管理费用的，物业管理公司应采取书面督促或公力救济等合法手段来保护自身的合法权益，而不应采取上述不当的方法进行所谓的自力救济，否则会构成侵权责任。2、利用“滞纳金”的杠杆作用平衡利益物业管理合同大多约定，业主逾期交纳物业管理费的，物业公司可以从逾期之日起按应交纳费用的一定比例加收滞纳金。实践中，物业公司在主张物业管理费时，往往同时主张业主欠交物业管理费所产生的滞纳金。有时因业主长期拖欠物业管理费，滞纳金的数额亦不菲。所以在调处纠纷时用好“滞纳金”这根“杠杆”，对平衡当事人利益、平息矛盾有着十分重要的作用。具体方法上：一是根据业主逾期交纳物业管理费的主观过错程度、欠交数额、物业服务是否具有瑕疵等情况，视不同情形促使物业公司主动放弃部分或全部滞纳金，以尽快解决纠纷；二是结合滞纳金的计算数额，如果已经超过物业管理费本金的，就要引导物业公司放弃超出本金部分的滞纳金，以使双方利益趋于平衡。3、区分业主拒交物业管理费是否具有合法理由有些业主拒交物业管理费有一定的合法理由，大多表现为物业公司未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，如未打扫小区卫生、保安未履行岗位职责等，引起业主不满，以拒交物业管理费的方式予以抵制。此时应认识到，依照《合同法》规定，业主可以行使与对方违约程度相适应的合同履行抗辩权，即在物业公司不履行义务或不适当履约义务时，减少或免除物业管理费的支付义务。但该抗辩权行使的范围究竟有多大，应结合物业服务合同约定的内容、物业公司实际履行情况、物业公司是否具有过错等因素综合考虑。在调处时，应在分析利弊的基础上，引导当事人自行协商，找到平衡点。如果业主拒交物业管理费无合法理由的，应做好其思想教育工作，使其对自己的行为后果产生合理预期并补交物业费。
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租房子纠纷案件，表明租方房主违约，并表明优良沟通交流过，还不断推迟，并且下落不明
你好，建议，搜集证据起诉解决
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不久前，我请律师帮我打了一个我受伤的案子。那时，我同意得到10%的赔偿。请问，预付款能算作这10%吗？
你需要承担责任的
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持刀伤人法医鉴定造成轻微伤怎样赔偿
需要作鉴定，根据鉴定结果赔偿损失
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欠条有效期限是多久？我朋友两年前从我这里借走了钱，有欠条，可两年了都没有还
很多人在把借款借出去的时候都会习惯性要对方签订借条，却不知道借款借条的有效期是多久，其实借条是有一定的期限的，过了期限就属于无效。一起来了解一下借条的有效期吧
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父亲去世留下100平方米的房子，有母亲，我和祖母，祖母有两个女儿，房地产怎么分？
父亲去世后遗产继承有如下方式：第一，遗嘱继承，在被继承人死亡后，有遗嘱的按照遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。第二，法定继承：在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下，按照法定继承，第一顺位继承人为：父亲的配偶，父母，子女；第二顺位继承人为，父亲的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。有第一顺位继承人的情况下，第二顺位继承人不得继承。
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在乡下生病30小时以上引起病毒性脑炎，记忆力严重下降，这是工伤吗？
1.可以申请工伤认定。2.根据1964年4月《劳动保险问题解答》第54问的答复“（9）职工参加本企业所组织的各种体育活动比赛时负伤可以比照因工待遇处理。”由此可以看出，该规定已经将员工参加企业组织的活动视为员工在履行企业的工作职责，可以看做是工作的一种另类的延续，从而依据《工伤保险条例》第十四条的相关规定，认定在企业组织的活动中受伤为因工受伤，这种情况已有很多相似的案例被认定为工伤。4.有什么疑问，可以追问或直接拨打12333咨询一下你们当地劳动部门！
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你好。我在公司工作了10年。年服务年限工资是50元。我是2008年5月3日进入公司的。现在是2018年。那么我的服务年限工资在六月份支付时会增加到500元吗？
1、丈夫的婚前债务，如经判决确定的，可以强制执行妻子工资中属于丈夫一方所有的份额（一半）。2、丈夫的婚前债务，应当用其个人财产负责偿还。但因为夫妻婚姻期间所取得的财产，一般属于夫妻共同财产，丈夫最少也应当享有一半的份额。所以，法院在强制执行时，可以依法强制执行妻子工资份额的一半。
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你好，男人和女人21岁恋爱，女人上学，南方上班，女人向男人要钱超过1万美元，甚至更多，男人自愿给女人，违法吗？
可以通过诉讼偿还
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因为忽然断水都没有收到物业管理的通告,直至下午帮我小孩煮饭的情况下才发觉沒水随后就忘掉关水管阀门带娃出来用餐了，等我回来时水己经漫出来把家中木地扳泡了也把搂下隔壁邻居泡了，我也想问导致的损害物业管理有
从法律角度看，水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气的供应商之间形成的一种法律关系，而业主与物业公司之间则是物业服务的法律关系，物业公司无权对业主停水、停电。有关物业公司是否有权停水停电的内容物业公司有权停水停电吗。目前，一些物业公司为便于收费管理，通常规定物业管理费、水电费捆绑收取，对拒绝缴纳物业管理费的住户，物业公司通常采取停水、停电手段。物业公司与业主之间签订的是物业服务合同，业主与供电局、自来水公司之间签订的是供水、供电合同，这是两个相互平行、相互独立的法律关系。物业公司只是对供水供电设备进行维修和保养，并不是水、电的供应方。水、电的提供者是自来水公司和供电局。依据我国《合同法》的相关规定，业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同关系，只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电。由上述可知，物业公司是提供物业服务的，而供水供电是供电和供水部门的职责，物业公司利用工作之便采取这种行为，肯定是不对的。如果直接停水停电的话，物业公司是有错的，因为作为物业公司是要以维护小区和谐为原则，可以通过业委会、居委会协助做欠费业主的思想工作，达到追缴物业费的目的。业主无正当理由拒缴物业费，物业公司可以通过诉讼的程序去维权。
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对方是电动三轮车，我开的车，我的全部责任，对方撞到我的车后门，报废了，带到4s店换了门，对方的车没有摔倒，对方直接撞到我的车，对方在医院观察，如果我的车修好了，对方没有出院，我可以回去吗？保险公司回来
第十三条保险车辆发生第三者责任事故时，按《道路交通事故处理办法》（1991年9月22日中华人民共和国国务院令第89号）、有关法律、法规和保险合同的规定，在保险单载明的赔偿限额内核定赔偿数额。对被保险人自行承诺或支付的赔偿金额，保险人有权重新核定或拒绝赔偿。第十四条第三者责任事故赔偿后，对受害第三者的任何赔偿费用的增加，保险人不再负责。第十五条第三者责任事故赔偿后，保险责任继续有效，直至保险期满。第十六条保险车辆、第三者的财产遭受损失后的残余部分，应协商作价折归被保险人，并在赔款中扣除。第十七条根据保险车辆驾驶员在事故中所负责任，车辆损失险和第三者责任险在符合赔偿规定的金额内实行绝对免赔率：负全部责任的免赔20％，负主要责任的免赔15％，负同等责任的免赔10％，负次要责任的免赔5％。单方肇事事故的绝对免赔率为20％。
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我9月29日买了毛衣，是棉的。洗了一次，发现毛衣的底部和身体的连接处开线了。我拿去换一件，商店只修理，不换。因为刚买了，所以心情不好。我可以要求业者退货或更换新产品吗？
消费投诉：根据《消费者权益保护法》的规定，解决消费争议的途径有5条，这5条途径任消费者自主选择：一是与经营者协商解决；二是请求消费者协会调解；三是向有关行政部门申诉；四是根据与经营者达成的仲裁协议提请机构仲裁；五是向人民法院提起诉讼。
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你好，我没有买我们小区的停车位，临时停车位也满了。我把车停在通道的肩膀上，房地产打了好几次电话通知我，说以后没有停车位就不进小区，这样合法吗？应该如何保护我的正当权益。
根据我国新出台的《物权法》规定，在建筑区划内以及规划用于停放汽车的车位、车库都应当首先满足业主们的需要。建筑区划内，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定的汽车位和车库。因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。根据相关法律法规及法学理论，一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有，开发商无权出售：1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的；2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的；3、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能，将建车位作为开发商的法定义务。
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我和老婆没离婚，她和没离婚男子有婚外遇并生子，:这样他们各自承担什么样的责任
你好，如果你们以夫妻名义共同生活，可以起诉重婚罪
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我退休了，上司十几天后发工资是违法行为吗？
根据我国劳动合同法规定，用人单位须在一个月内与劳动者签订劳动合同。超过一个月没有签订的，要从一个月开始支付直至一年的每个月双倍工资。超过一年未予签订的，视为已经签订无固定期限劳动合同。你单位这种情况要支付你的每个月双倍工资，你同意可以去你的单位当地的劳动争议仲裁委员会要求仲裁
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孩子的母亲生孩子33天就抛弃孩子成了遗失罪吗？现在孩子的父亲想离婚还给孩子的母亲20万美元怎么办？
遗弃行为达到情节恶劣程度的，就构成遗弃罪；如果未达到情节恶劣程度就不构成遗弃罪。遗弃罪（我国刑法第261条），是指对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的行为。本罪在客观方面表现为年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的家庭成员，应当扶养而拒不扶养，情节恶劣的行为。所谓年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的家庭成员，是指家庭成员中具有以下几种情况的人：（1）因年老、伤残、疾病等原因，丧失劳动能力，没有生活来源；（2）虽有生活来源，但因病、老、伤残，生活不能自理的；（3）因年幼或智力低下等原因，没有独立生活能力的。除了对于具有这类情况的家庭成员外，不发生遗弃的问题。
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我是上年11月份的道路交通事故，前额上缝了九针的创口，如今都还没去提起诉讼，自身能够 去做伤偿坚定不移嘛？
交通事故起诉涉及的问题较多，例如：交通事故起诉必须列保险公司吗,一、交通事故起诉必须列保险公司吗根据《道路交通安全法》第76条规定：“机动车发生交通事故造成人身伤亡，财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。”该款规定确立了保险公司对保险事故的无过错责任。如果肇事车辆参加了机动车第三者责任强制保险，一旦发生交通事故导致他人人身伤亡或者是财产损失，那么保险公司就应当首先予以赔偿，不论交通事故当事人各方是否有过错以及当事人的过错程度如何。因此当交通事故的受害人得不到赔偿或者在保险金额的赔付过程中发生争议时，受害人可以直接将保险公司作为被告。当然，保险公司的赔付是有一定限额的，如果交通事故所导致的各种损失超出了第三者责任强制险的责任限额，对于超出部分保险公司不予赔偿。根据《道路交通事故处理办法》第31条的规定：“交通事故责任者对交通事故造成的损失，应当承担赔偿责任。承担赔偿责任的机动车驾驶员暂时无力赔偿的，由驾驶员所在单位或者机动车的所有人负责垫付”。这就是说，一般情况下，机动车交通事故责任者即机动车驾驶员在非执行职务的情况下，造成交通事故负有责任的，是损害赔偿的主体即被告，对交通事故造成的损失应当承担赔偿责任。为切实保证受害人的合法权益，在机动车驾驶员暂时无力赔偿时，应当由驾驶员所在单位或者该机动车的所有人负责垫付。审判实践中，一般把有垫付义务的单位也列为被告，判决在交通事故的责任者无力赔偿时，其负有垫付义务。二、交通事故诉讼时效交通事故致身体受伤、残疾或死亡的，其民事诉讼的时效为1年。交通事故造成财产损失的，其民事诉讼时效为2年。既有人身伤害又有财产损失的，诉讼时效应分别计算。1、诉讼时效不是从事故发生之日起算的，而是从当事人知道自己的权利被侵害之日起算的，只要你一直在向侵权者主张权利，时效就不开始计算。2、对于人身损害赔偿的诉讼时效，民法通则的规定是从知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。伤情明显的，应从伤害之日起计算，伤情需要治疗的，应从治疗结束之日起计算，因为这时，受害人才知道被侵害了那些权利。伤情当时不能发现的，应从伤情被发现之日起计算，当然，得有相关的证据证明后发现的伤情为交通事故所致。3、对于交通事故，如果涉及到人身伤害的，诉讼时效是一年，没调解的自医疗终结或者定残之日起第二天计算，医疗终结或者定残之后双方参加调解的，自调解终结之日起第二天计算。如果没有人身伤害的，诉讼时效是两年。对于二00四年七月一日后的交通事故，可以不经过调解直接起诉。
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刑事辩护律师，您好，是我个难题很蒙蔽，是我个女生，他离异，带个女生，有嫁给了一个没完婚的男生，又给这个男人生了一个女孩，但这个男人对她和小孩都不太好，女性恨之入骨想把两个孩子都带去，合理合法吗
因为没领结婚证，所以双方的婚姻并不合法，不受国家法律保护，也不需要办理离婚。如果打算分开就进行协商，达成一致意见后签订一份解除同居关系的协议是最好的办法，协议中要把财产如何分割、孩子由谁抚养、抚养费怎么计算、如何支付等问题都约定明确。至此，双方的同居关系也就解除了。如果协商不成或者不愿意协商，因为双方的婚姻本来就不合法，不受国家法律保护，所以那就直接分开也行，就财产的分割或者孩子的抚养起诉到法院也行。
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我的朋友借了2万5千人，但他现在不承认。那个时候，我开了借书。我想问问那个借书是否有效
关于借条中的抵押：如果借条中写道债务人提供自己名下的房产、车辆或者提供其他人名下房产、车辆为借款提供抵押担保的，如果是房产，不仅需要房产所有的权利人签字确认，还应当及时办理抵押登记手续，否则抵押行为不成立。如果是车辆，不仅需要车辆权利人签字确认，也应当及时办理抵押登记手续，否则抵押行为无法对抗善意第三人。附法律规定：第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；(四)生产设备、原材料、半成品、产品；(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(六)交通运输工具；(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
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我做心脏堵塞手术一个月后，现在上班几天心脏疼，工厂叫我自动退休，能给我失业金吗？
首先辞职和自离都不能领取失业金。辞职和自离的区别：1、相同点：都是员工提前解除与用人单位的劳动关系，离开现在的工作单位2、不同点：辞职是员工根据劳动法的规定办理相关离职流程；自离是员工没有办理交接手续，不辞而别。根据《中华人民共和国社会保险法》第四十五条失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；（二）非因本人意愿中断就业的；（三）已经进行失业登记，并有求职要求的。第四十七条失业保险金的标准，由省、自治区、直辖市人民政府确定，不得低于城市居民最低生活保障标准。第四十八条失业人员在领取失业保险金期间，参加职工基本医疗保险，享受基本医疗保险待遇。
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律师先生，我想和你商量一下，我现在住的房子楼上的高跟鞋，孩子跑的噪音真受不了。我该怎么办？
楼上居民扰民，采取的方法有：从自己做好隔音措施；与对方友好沟通协商解决噪音问题；寻求物业处理；向有关部门进行投诉等
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请了一周假，回家有事，家里发生交通事故，公司晚了一周发工资。
《道路交通损害赔偿解释》第十六条同时投保机动车第三者责任强制保险(以下简称“交强险”)和第三者责任商业保险(以下简称“商业三者险”)的机动车发生交通事故造成损害，当事人同时起诉侵权人和保险公司的，人民法院应当按照下列规则确定赔偿责任：(一)先由承保交强险的保险公司在责任限额范围内予以赔偿;(二)不足部分，由承保商业三者险的保险公司根据保险合同予以赔偿;(三)仍有不足的，依照道路交通安全法和侵权责任法的相关规定由侵权人予以赔偿。被侵权人或者其近亲属请求承保交强险的保险公司优先赔偿精神损害的，人民法院应予支持。
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我被车撞伤了脚，断了三根骨头，对方闯灯负全部责任。医院说最少3个月的疗养，对方要付多少钱？
根据我国法律规定，如果发生交通事故的，另一方应当依法报警并进行相关的伤情救治，在交通部门进行交通事故认定后，双方根据交通事故责任认定书能够确定一方为全责的，则受害方可以依法请求全责一方进行相关的责任赔偿，从而来进行自己损失的弥补。
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律师先生，你好。昨天，我和一家房地产公司签订了一份商品房预购协议。因为价格不一致，而且房子还没有开始，我现在可以退还押金吗？
签订商品房预售合同时如果没有办理商品房预售许可，合同便是无效的。开发商未取得预售许可证却进行预售，这本身就是一种违法行为，您可以主张合同无效要求返还定金。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效
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商家诱导消费者预付款，商品是假货，商家拒绝在同一天退款。
消费者在购买商品时享有哪些权利:一.消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。二.消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。消费者在自主选择商品或者服务时，有权进行比较、鉴别和挑选。三.消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、费用等有关情况。四.消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。五.消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。六.消费者享有依法成立维护自身合法权益的社会团体的权利。七.消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利。消费者有权检举、控告侵害消费者权益的行为和国家机关及其工作人员在保护消费者权益工作中的违法失职行为，有权对保护消费者权益工作提出批评、建议。八.消费者享有获得有关消费和消费者权益保护方面的知识的权利。消费者应当努力掌握所需商品或者服务的知识和使用技能，正确使用商品，提高自我保护意识。九.消费者在购买、使用商品和接受服务时，享有其人格尊严、民族风俗习惯得到尊重的权利。
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我妈妈出去走走，被对方骑摩托车撞了，脑出血进了医院急救。后来发现脑肿瘤手术不顺利。现在昏迷不醒住在icu。对方付了3万日元后，说没有钱不申请怎么办？事故判定了她的全部责任。
应正常按事故责任进行赔偿。发生交通事故后，事故责任人就应该按照事故责任来进行赔偿，如果当事人一方为机动车且有交强险和第三者责任险的，则可以由保险公司按规定在保险责任限额内进行赔偿。至于对方是否购买了意外险，与事故赔偿没有任何的关系，对事故的赔偿不会产生影响。对于对方因负有事故责任而应承担的在事故中所造成的己方损失，如果符合意外险理赔条件的，则对方可以自行向承保意外险的保险公司进行理赔。
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酒后驾驶的电动汽车撞到违反停车规则的警察，会被拘留吗？是我的全部责任吗
醉驾取保候审程序1、取保候审的申请。被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属，有权提出取保候审的申请。犯罪嫌疑人被逮捕的，其聘请的律师可以为其申请取保候审。申请取保候审应当采用书面形式。2、取保候审的决定。公安机关、人民检察院、人民法院在接到取保候审的申请书后，应当在7天之内作出是否同意的答复。决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，应当报县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准，并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》，并责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或交纳保证金。对不符合取保候审法定条件的，不同意取保候审。不同意取保候审的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。除此之外，司法机关根据案情的需要，可以自行决定取保候审。
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本人租套房，合同期为2年，现租7个月，房东通知4月回收，我们该怎么办？
《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”所以，房东要收回房子对不对，要看你与原承租人转租时是否经过了房东的同意。如果是经房东同意的，那么，应当继续履行原租赁协议，房东的的行为属于违约，你有权要求他赔偿你的损失。如果是未经房东同意的擅自转租，那么，房东有权解除合同收回房子。你的损失只能找原承租人要。
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我们没有共同财产，离婚后他出了31万美元的账，我从来没见过怎么说。
协商一致怎么分都行，协商不成到法院起诉，共同财产共同分割。夫妻离婚，首先要确定共同财产范围，原则上婚后所得，无特殊约定，为共同财产，离婚时双方共同分割。原则是平分，适当照顾女方、无过错方、带小孩的一方。离婚时涉及房子和车子等财产的分割，通常是一方得房、得车，按分割时的市场价值给另一方一半的补偿。当然，如果房子和车子有未还清的贷款，在确定其实际价值时，应以分割时的市场价值，减去所欠贷款，剩余部分为双方可分割部分。一方得房并负责余下贷款。一方抚养子女的，另一方应当支付抚养费用。
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超过60夭能更改劳动合同解除日期吗
终止的时间可以约定，如果没有约定的，自劳动合同期限最后一日的二十四时为准。《劳动合同法》第四十四条，有下列情形之一的，劳动合同终止：（一）劳动合同期满的；（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；等等
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我们干活的工资要不到，劳动仲裁去过了，开过厅了我们也打赢了，就是钱拿不回来，咋办呢，
如果工资被拖欠了，可以向各地劳动执法部门举报，劳动部门的执法监察人员会帮助协调解决；也可以到各地的劳动争议仲裁机构去申请仲裁，如果对仲裁不服，也可以到人民法院起诉、强制执行；如果掏不起打官司的钱，也可以申请减免诉讼费
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我还在干快递公司，随后每日很累，是我不愿做了，刚签订合同一天，能够终止合同吗
购房者与开发商应在商品房预售合同中明确约定交楼时间，若开发商未能在约定期限交付，购房者有权要求开发商退房，并依照合同约定的金额支付延期违约金。如果开发商迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，购房者有权要求解除合同；法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月；如购房者没有进行催告的，应当在解除权发生之日起一年内要求解除购房合同，否则，解除权消灭。
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我的爸爸51岁，2020年四月份去工作中，今天上午因为施工工地空中物品跌落，砸到小腿肚造成骨裂，现躺在医院门诊
【工伤认定】第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
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8岁孩子手腕骨折算残疾吗？
根据致伤原因由法医机构鉴定确定
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本人价值3800元电动自行车被盗,报警后自行调出监控录像该怎么处理
这个建议第一时间报警，按照价格认证赔偿
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清明节的法定节假日是三天，但是听人说成把周六和星期日挪了一下，挪变成三天。企业平常全是周六星期日难休的，请假都放到个星期内。假如企业只放3月5号一天的假，六号7好都照常上班，那样做合理合法吗？
用人单位在节假日安排劳动者加班的，应按照不低于劳动者本人日或小时工资的300%支付加班工资;休息日用人单位安排劳动者加班的，可以给劳动者安排补休而不支付加班工资，如果不给补休，应当按照不低于劳动者本人日或小时工资的200%支付加班工资。工作日加班费的计算方式：月工资÷21.75÷8×加班小时数×1.5倍；双休日加班费的计算方式：月工资÷21.75÷8×加班小时数×2倍；法定节假日加班费的计算方式：月工资÷21.75÷8×加班小时数×3倍。证明加班时间方面的证据主要包括：考勤表、考勤卡、加班审批单、加班通知、监控录像、证人证言、加班时所做工作形成的书面文字记录、电子邮件等。
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在没有固定期限的合同上签字，公司单方面解除劳动合同，有那些赔偿。
无固定期限劳动合同解除的赔偿标准如下：1、协商解除的，按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付；2、用人单位违法解除的，支付两倍的经济补偿金
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拒绝签收社会抚养费后果怎样
您好，您指的具体是什么协议
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结婚没几天，媳妇就跑了，如果起诉离婚，彩礼能要回来吗？在法庭上怎么为自己辩解己辩解？
你好：可以起诉要求离婚
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法院判决解除双方非法同居时，女性可以退还男性要求的财产和物品吗？
非法同居，双方的行为都违法，不受法律保护。因此，不存在谁赔偿谁的问题。解除非法同居，双方直接分开即可，女方无须赔偿男方，男方也无须赔偿女方损失。如果有子女，不直接抚养的一方，应承担抚养费。就同居期间的财产分割达不成协议的，或者就子女抚养达不成协议的，可以向法院起诉，但无须诉讼离婚。
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我想离婚，有个四岁的儿子，我没有经济来源，孩子和我长大了，想要孩子，想要吗？
离婚时儿子的抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。两周岁以下的子女，一般随母方生活。父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。
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公司2008年买断合同，员工签了无固定期限，我现在想要回买断合同钱，公司不给，能要回不？感谢
您好，合同期限是多少
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我们工厂正在搬到国外，现在裁员，赔偿06年的工资(不包括加班费)。这个合法吗
经济补偿金基数的计算是包括加班费的，还包括奖金、补贴、津贴等货币性收入。劳动合同法实施条例：第二十七条劳动合同法第四十七条规定的经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资低于当地最低工资标准的，按照当地最低工资标准计算。劳动者工作不满12个月的，按照实际工作的月数计算平均工资。
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退休报告书是用邮件发给上司和部门领导的，但是没有收到回复的是退休吗
劳动者辞职就是解除劳动合同，《劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。因此辞职报告需要提前三十天，用书面形式，预防单位不承认受到通知，可以通过邮局快递提交，保存凭证即可。
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你好，我把我丈夫的车抵押在高利贷里，但是没有写书面资料。现在我丈夫知道了。报警有用吗？
不同的汽车抵押贷款机构，申请时所需要的条件也略有不同。综合来看的普遍条件是，需要带的材料，如下：1、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件;2、职业和经济收入证明;3、与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;4、合作机构要求提供的其他文件资料。5、如若办理例一些无须押车的汽车抵押贷款，则需要具备以下条件：拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权，业务开展城市长期居住和工作。需要你出示机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票、保险单、车船税、进口车辆相关税证明、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证货居住证)。
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我在公司工作了9年，合同还没有到期。现在因为缺血性骨坏死，在康复期间，现在工作一个多月，公司想让我调动工作。我现在的工作岗位适合我，不想调动工作。如果公司强制调动，我可以向公司提出赔偿金吗？
劳动合同期满后劳动合同即告终止，原有劳动合同中约定的权利义务即对双方当事人不发生效力，用人单位应重新与劳动者订立新的劳动合同，否则双方的权利义务即处于不确定状态，劳动合同终止后继续用工的，第一次的劳动合同关系已经完全终止，继续用工的属于新的劳动合同关系确定，应当支付二倍工资。原劳动合同到期后，劳动者仍在用人单位工作，应当在合理期限内续签书面劳动合同，同时应适用二倍工资的规定，并给予用人单位和劳动者签订书面劳动合同的一个月宽限期。也即：原劳动合同到期后，劳动者仍在该用人单位工作的，双方当事人应当在一个月内订立书面劳动合同。因用人单位原因超过一个月未续签书面劳动合同的，用人单位应向劳动者支付未订立书面劳动合同期间的二倍工资。这样，既符合劳动合同的立法本意，也未影响双方当事人平等协商续签劳动合同的权利。
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我丈夫生前借的债，借钱做生意，死后没有给我和孩子留下财产，他借的债我需要还吗？
债务人子女继承其财产的，在继承范围内承担还债责任。根据法律规定，作为被执行人的公民死亡，其遗产继承人没有放弃继承的，可以裁定变更其遗产继承人为被执行人，由该继承人在在遗产的范围偿还债务。继承人放弃继承的，可以直接执行被执行人的遗产。就是说，其子女在未放弃遗产的情况下可以作为被执行人，但是应在其继承的遗产范围内偿还债务。相关法律可参考：《最高人民法院关于适用amp;lt;中华人民共和国民事诉讼法amp;若干问题的意见》274、作为被执行人的公民死亡，其遗产继承人没有放弃继承的，人民法院可以裁定变更被执行人，由该继承人在遗产的范围内偿还债务。继承人放弃继承的，人民法院可以直接执行被执行人的遗产。
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我要离婚，但是我现在打胎在朋友家里保养身体，他说他不会出一分钱他这样就可以没有一点责任了吗？
可以协商或者诉讼解决
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我觉得咨询一下 在我孕初期的情况下 由于本人人体因素必须胞胎，殊不知企业以不可以达到目标为由 将我替换职位 在我不知道的情形下 ，如今造成现在我这一薪级工资降低力度非常大，只拿拿标准工资和几百元钱的记
您好，可以申请劳动仲裁
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干了三年半了公司又搬迁有一年没有签合同是不是有双倍工资
按照法律规定，只要劳动者实际提供了劳动，用人单位就应当支付工资。因此即使没签劳动合同，工作了三天辞职也是有工资的。用人单位不按规定支付劳动者工资的，劳动者可以向劳动争议调解委员会申请调解，调解不成的可以申请仲裁，也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼
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如果孩子判给女方，男方是不是就终止了扶养义务？还是按照经济情况给孩子部分生活费分生活费？
你好，可以起诉变更抚养权的
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你好，结婚的夫妇以妻子的名义买房子，妻子认为人占有所有的份额，丈夫没有份额，可以写什么协定吗？
属于共同财产的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。不属于共同财产的婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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没有离婚，异地出生的孩子，居民委员会叫记录，我拒绝了，老家不查。
1、首先父母对子女有抚养的义务，你可以以子女的名义起诉对方支付抚养费。《婚姻法》第二十一条规定：父母对子女有抚养教育的义务，父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第三条：婚姻关系存续期间，父母双方或者一方拒不履行抚养子女义务，未成年或者不能独立生活的子女请求支付抚养费的，人民法院应予支持。2、离婚后仍然有抚养的义务。《婚姻法》第三十六条：父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。3、抚养费用父母共同负担。《婚姻法》第三十七条：离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
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