宿迁房屋买卖法律问答
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产证上一人过世了,要卖房子需要哪些流程
产证上一人过世，卖房需先办理继承手续。持相关证件到房地产交易中心申请继承登记，更改权属后签订买卖合同并办理过户。依据《民法典》相关规定，不动产登记由所在地登记机构办理，确保交易合法。
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未交付的房子可以更名吗
未交付的房子通常不可以直接更名。根据相关法律法规，如《合同法》和《物权法》的规定，房屋所有权的转移需要完成交付并办理产权登记手续。在未交付前，房屋仍然属于开发商或原房主所有，因此无法直接更名。若需更名，应等待交付后办理产权证，再通过买卖过户等方式进行。
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已交付但未办理过户登记，买受人出租后产生的租金归谁所有
法律分析：房屋在交付之前产生的租金，归出卖人所有，交付之后产生的租金，归买受人所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
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我买了一套新房子，开发商把增值税纳入了我们客户的购房款
你好，可以起诉维权
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我想买一栋楼，如果转让更名，孩子需要到场吗
你好，需要办理手续
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回迁房可以公证吗
回迁房
能否公证？如何处理买卖纠纷？签订合同时需注意什么？本文详细解答了这些问题，帮助读者了解
回迁房
交易的法律风险与应对方法。
#回迁房
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回迁房和商品房的区别
回迁房
与商品房在房价款、买卖双方关系及产权性质等方面存显著差异。产权问题需关注开发商是否合规取得土地使用权。危改
回迁房
面积标准则按原住房面积计算，超出部分有特定规定。
#回迁房
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商品房和经济适用房的区别在哪里
商品房和
经济适用房
是两种不同类型的房屋，它们在建设目的、价格、购买条件、土地性质和产权等方面都有明显的差异。了解这些差异有助于选择适合自己的房屋类型。
#经济适用房
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