马鞍山赠与合同法律问答

房屋赠与协议不需要公证，双方自行决定即可、法律未作强制性要求。赠与房屋属于民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致不违反国家法律及社会公共利益即为有效。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

手写赠与合同符合下列条件就有法律效力：赠与合同双方具有相应的民事行为能力；赠与合同双方意思表示真实；赠与合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

一般来说赠与合同是实践性合同，以赠与物实际给付为生效的前提，但是由于许多因素，我国房产的登记办理不尽人意，导致不能及时办理。为此在司法行政实践中，对房产的遗嘱和赠与都需要办理公证。如果你有合法的公证文书，则凭公证书以及房产证，以及其他所需材料，可以办理赠与房屋过户登记

赠与合同属于不要式合同。赠与合同没有必要一定采用书面或特殊形式，依照规定，赠与合同可以采用口头形式、书面形式等，但赠与财产需办理登记等手续的应按有关规定办理手续。法律依据：《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。