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公证手续办理中赠房人去世,该赠与是否有效?

赠与合同 2022-11-25 16:24 人浏览
共3位律师解答
  • 赠与合同或赠与行为是否有效,需要结合实际情况而定,现实中不是所有的赠与行为都必须签订赠与合同的,只要赠与人实际将财产权利转移给受赠人,赠与成立,即动产已实际交付,不动产已过户
  • 赠与合同中涉及的赠与财产是赠与方合法所有的,合同是双方意思表示真实且合法的,主体适格,合同即为有效。
  • 一般来说赠与合同是实践性合同,以赠与物实际给付为生效的前提,但是由于许多因素,我国房产的登记办理不尽人意,导致不能及时办理。为此在司法行政实践中,对房产的遗嘱和赠与都需要办理公证。
    如果你有合法的公证文书,则凭公证书以及房产证,以及其他所需材料,可以办理赠与房屋过户登记
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