马鞍山房产纠纷法律问答

马鞍山
房产纠纷
提前退租，房东不退押金，如何对应
提前退租，房东不退押金，您可以：1.与房东协商，了解不退原因，尝试达成共识；2.向居委会、派出所求助，进行调解协商；3.若协商调解无果，准备好租房合同等证据，向法院提起诉讼。不同情况下，选择合适方式处理，确保您的权益得到保障。
合肥法律问答顾问
合肥法律问答顾问律师
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有人投诉我店门口的广告牌做底了有什么事
针对广告牌被投诉问题，常见处理方式有：1.与消费者协商解决；2.通过工商、消协进行调解；3.如调解无果，则准备材料应对可能的法律诉讼。选择处理方式时，需根据具体情况判断，若广告牌无明显违法之处，可优先考虑协商解决；若存在争议较大或广告牌确有问题，建议积极配合相关部门调解或诉讼。
铜陵法律问答顾问
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多次向物业投诉无果。请问对方这种行为是否违法
你好，建议报警处理
马鞍山法律问答顾问
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假如你租了一套房子，你需要支付取暖费吗？
应该按照合同约定办理
芜湖法律问答顾问
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买了商铺4年了，一直没通知办理房产证，能退房吗
能否退房需视具体情况而定。若开发商违约未办理房产证，您可先与开发商协商，要求其在合理期限内履行义务；若协商无果，可向房地产主管部门投诉或举报；若仍无法解决，可依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律法规，通过诉讼或仲裁途径要求退房并赔偿损失。在处理过程中，建议保留相关证据，以便维护自身权益。
芜湖法律问答顾问
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租了一段时间的房子后，房东说这是我们的责任。有这样的事吗？
按照你们合同约定处理，如协商不成可诉讼解决
淮北法律问答顾问
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你好，我想问一下，我在中介公司签订了合同，贷款还没下来我能中断合同吗？
在处理已签合同但贷款未下的问题时，常见方式有：1.与对方协商解除合同；2.支付违约金解除合同；3.继续履行合同。选择哪种方式需根据实际情况判断，如合同条款、双方意愿、经济损失等。建议优先考虑通过友好协商解决问题，以降低风险和成本。若协商无果，再考虑其他法律途径。
铜陵法律问答顾问
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买房子有贷款能写两个人的名吗
贷款买房可写两人名。操作如下：1.共同购房，双方需在购房合同上签字，并注明各自所占份额；2.申请贷款时，双方需共同提交贷款申请，并提供各自的身份证明、收入证明等材料；3.办理过户手续时，双方需亲自到场签字确认。如一方不能到场，需提前办理公证授权手续。这样可确保双方权益得到保障，避免未来可能出现的纠纷。
铜陵法律问答顾问
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房屋公证给一个人受益人后能这个受益人拿着公证书办理私产房过户吗其他人不到场了?
房屋过户需严格程序。若双方能到场，直接前往不动产登记事务中心办理；若一方无法到场，需办理经公证的授权委托书，由受托人代为办理。确保所有手续合法有效，避免法律纠纷。
芜湖法律问答顾问
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买二手房产权年限怎么算
从办理产权证开始计算
蚌埠法律问答顾问
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在小区门口摆摊，该怎么办不处理
你好，可以询问交警
淮北法律问答顾问
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我们的房屋承包商把地基尺寸弄错了，导致现在地基已经建好了，拒绝赔偿，而是要求我们全额支付。
先向房屋管理部门申请鉴定，确定损失数额，然后要求施工方进行赔偿，如果施工方不赔偿的话，当事人可以向法院起诉要求赔偿。根据《民法典》的规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十七条【物权复原请求权】造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
马鞍山法律问答顾问
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社区幼儿园是否属于建筑公摊面积？
你好，参照购房合同以及物业服务合同的约定处理
合肥法律问答顾问
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我前男友做全屋定制的，在我同意的情况下，把我的房子装修作为样板房给客户参观从而接到单子请问我必须得归还装修钱嘛？
你好，可以以合同为依据起诉解决
芜湖法律问答顾问
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我拖欠了房租，我该怎么办？
您好，可以委托律师起诉，根据合同约定，要求履行合同义务，如给您造成损失或构成违约可以一并主张。
芜湖法律问答顾问
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