亳州房产纠纷法律问答

亳州
房产纠纷
住宅排水管漏水谁负责
住宅排水管漏水责任归属需根据具体情况判断。若排水管属公共设施，物业应负责维修；若非公共设施，则看属于专有部分还是共有部分，有约定的从约定，无约定的专有部分由专有权人负责。共有部分的管理维护职责可能涉及楼上楼下住户。若不及时处理，可能导致损害扩大，影响居住安全，甚至引发邻里纠纷。依据《民法典》相关规定，业主应遵守法规和管理规约，对损害他人合法权益的行为有权请求停止侵害、赔偿损失。
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我老房子去年政府维修改造工程，去年维修好平台防水也做了，现在好几处漏水这种事有什么办法解决？
您好，房屋漏水问题应首先检查是否在保修期内。若在保修期内，可要求开发商维修；若已过保修期，则需您自行维修，物业可协助。依据《建设工程质量管理条例》，屋面防水工程的最低保修期为5年，若不及时处理漏水，可能导致房屋结构受损、居住环境恶化等后果。
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店铺日常生活中的排烟道堵塞了。我找了好几次物业管理，一直没理。能处理排烟道问题
你好，可以搜集证据诉讼解决
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取得安置房前，影响分安置房
及时申请变更
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没有办理产权证的安置房买卖合同是否合法有效？
对于无房产证的安置房买卖合同，常见的处理方式包括：1）办理产权证后再进行交易；2）在合同中明确约定产权证办理的时间和责任。选择处理方式时，应考虑交易安全、合同履行风险等因素，尽可能降低潜在纠纷。
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空置房收费标准2024新规定是什么
处理空置房收费，常见方式有：一是按物业服务合同约定的标准交纳；二是若合同有特别约定，如空置房折扣，则按约定执行。选择时，应首先查看合同条款，再与物业或开发商确认，确保权益不受损。
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房子下房后，一直没住物业位能少交或者不交吗
对于不住的房子，物业费一般仍需全额交纳。但若房屋未装修，可以尝试向物业申请减免。选择是否申请减免需考虑房屋实际情况及与物业的沟通结果。
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唯一的房子被拍卖了，申请租房安置费的申请怎么写啊！
唯一住房被拍卖的话，虽然你的住所没有了但是法院会酌情给予三到五年的租房费用，以保证你的正常租住权力
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双方二婚，各带一个孩子，以为对方孩子买了一套房，能不能让他在给我孩子买一套房?
您好，是否能为对方孩子再购买房产，需视双方协商和财产状况而定。根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，双方对其有平等的处理权。若已为对方孩子购房，再为自己孩子购房需确保不损害双方及孩子合法权益。如处理不当，可能引发家庭矛盾和法律纠纷。
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