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没有办理产权证的安置房买卖合同是否合法有效？

房屋买卖 2024-04-20 20:20 人浏览

共3位律师解答

无房产证的安置房买卖合同在依法成立的情况下是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十五条，未办理物权登记不影响合同效力。但需注意，没有产权证可能存在产权纠纷风险，建议及时办理产权证以保障权益。

平台法律顾问团队
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2024-04-20 20:17

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对于无房产证的安置房买卖合同，常见的处理方式包括：1）办理产权证后再进行交易；2）在合同中明确约定产权证办理的时间和责任。选择处理方式时，应考虑交易安全、合同履行风险等因素，尽可能降低潜在纠纷。

法律快车咨询顾问

2024-04-20 20:18

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无房产证安置房买卖合同在一定条件下有效。具体操作上：1）若卖方能在约定时间内办理产权证，合同可正常履行；2）若卖方无法办理产权证，买方可选择解除合同或要求赔偿。建议在合同中明确约定相关责任和违约条款，以保障双方权益。

房产纠纷律师团队
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2024-04-20 20:20

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