安徽调解法律问答

安徽
调解
夫妻共同贷款买房,期间离婚了,法院调解书将房屋所有权定为女方,女方今后自己还贷或者有何风险?
根据婚姻法的相关规定,婚后买房写谁的名字有区别,虽然无论写哪一方的名字都是夫妻共同财产,但新婚姻法出台之后,产权证上登记的一方可以不通过另一方将房屋产权进行变更转移,另一方无权向善意的第三人追回房屋,只能要求另一方返还属于自己那一部分房款。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。婚后买房的夫妻共同财产,最好还是写两个人的名字,这样,就不会出现一方在另一方不知情的情况下,将房产转让的情况了。法律依据:《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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你好,我离婚了,法院调解他是孩子抚养权,我有探望权,现在他带着孩子走了
变更抚养权的方法一般为:一、父母协商变更,父母双方协议变更子女抚养关系的,应予准许;二、父母诉讼变更,离婚后,变更子女抚养权一般先由双方协商确定,如果协商不成,一方要求变更子女抚养关系的包括有识别能力的子女主动要求与另一方生活的,可以通过起诉变更。法律依据:变更抚养权的方法一般为:一、父母协商变更,父母双方协议变更子女抚养关系的,应予准许;二、父母诉讼变更,离婚后,变更子女抚养权一般先由双方协商确定,如果协商不成,一方要求变更子女抚养关系的包括有识别能力的子女主动要求与另一方生活的,可以通过起诉变更。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第五十六条具有下列情形之一,父母一方要求变更子女抚养关系的,人民法院应予支持:(一)与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女;(二)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响;(三)已满八周岁的子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力;(四)有其他正当理由需要变更。第五十七条父母双方协议变更子女抚养关系的,人民法院应予支持。
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