三明离婚房产分割法律问答

三明
离婚房产分割
结婚三年,那属于我们共同财产吗?
可以选择过户时明确约定或进行公证，若选择过户，应确保双方同意并遵守相关法律法规，以避免未来产权纠纷。
厦门法律问答顾问
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东直门离婚时房产纠纷律师如何收费
在离婚房产纠纷中，律师的收费方式因情况而异。简单案件可能采用固定费用，复杂案件则可能按小时计费。若涉及大量财产分割，律师可能根据案件结果收费。选择律师时，注意其专业背景和经验，确保得到最合适的法律服务。
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起诉离婚过户房产需要怎么交税
离婚过户房产时，常见处理方式有两种：一是离婚前过户，可能免契税；二是离婚后过户，需缴纳契税。选择哪种方式取决于双方协商结果和离婚进程。若离婚条件未成熟，可选择先过户以避税；若离婚已确定，建议离婚后过户并缴纳相应契税。
福州法律问答顾问
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婚后买房，写一方单独所有，属于夫妻共同财产还是个人财产？
婚后买房，仅写一方名字，通常视为夫妻共同财产。但若有协议约定归一方所有，则为个人财产。依据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同财产包括婚姻期间所得工资、奖金等，双方对共同财产有平等处理权。未及时处理财产归属问题，可能影响双方权益和未来财产分割。
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夫妻离婚共同房产分割，如果我们同时都要房子然后都愿意给对方补偿，我在起
在离婚房产分割中，若双方都主张房产且愿给对方补偿，法院通常会判给一方，并由获得方给予补偿。您担心房产价值高于20万是合理的。若房产价值确实远超20万，仅获得20万补偿可能不公平。因此，您要求法院评估房产价值是合理的做法，以确保双方权益得到公平保障。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，法院在判决时会考虑财产具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益。
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公公多年前买了一个房子，今年我和我老公结婚了，婚后公公准备把房子过户给我和我老公算夫妻共同财产吗？
您好，婚后公公过户的房子通常算作夫妻共同财产。根据《民法典》的规定，在婚姻关系存续期间，继承或受赠的财产，除非特别说明归一方所有，否则依法认定为夫妻共同财产。因此，若公公没有特别指明房子只归您丈夫一方所有，它将被视为您和您丈夫的共同财产。及时处理这一财产归属问题有助于避免未来可能出现的家庭纠纷或法律争议。
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