三明房屋产权法律问答

合法，有法律依据。具体操作：1.准备相关证件，包括结婚证、国有土地使用证、房屋所有权证、身份证及孩子的出生证明；2.前往县级以上地方政府房产管理部门申请房产变更登记；3.等待审核，审核通过后可依法在房产证上加上孩子和老婆的名字。

房屋变更处理可在双方协商一致、逾期交房、质量问题等情形下进行。依据《民法典》第五百六十二条及五百六十三条，这些情形包括协商一致、逾期交付、质量不符、无法取得产权等，若不及时处理，可能导致合同目的无法实现，造成经济损失。

不动产证非永久产权。具体处理时，应先确认产权登记内容，了解土地使用权期限。到期前，及时申请续期并缴纳费用。如涉及法律纠纷，可寻求专业法律支持，保护自身权益。

在线查询时，需访问当地房地产登记系统或政府官方网站，输入个人信息进行验证后查询。实地查询时，需携带有效身份证件前往房地产登记机构或相关部门，填写查询申请表后查询。委托律师查询时，需与律师签订委托协议，提供必要材料后由律师代为查询。在查询过程中，应注意保护个人信息和财产安全，避免泄露个人敏感信息。如遇异常情况或纠纷，应及时咨询专业律师寻求法律帮助。

房子是否会查封主要还是看房子的来源进行判定。根据相关法律法规，房屋登记在子女名下的，其物权就归子女，跟父母没有关系，法院不能查封。如果子女的房产是属于父母亲投资出钱的或赠送的，是可能会查封的，因为这钱也是属于父母亲取所得。如果是你自已收入所购的房产，法院是不会查封的。如果是为了规避债务恶意转移，法院有权进行查封用于清偿债务。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。第二百四十八条被执行人不履行法律文书确定的义务，并隐匿财产的，人民法院有权发出搜查令，对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。采取前款措施，由院长签发搜查令。

没有产权证的储藏室不可以买卖。无产权房是指没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子，这种房子法律是禁止公开交易的。比如房主买了房屋，但还未办理房产证。开发商未办理权属登记和产权证等手续，违章建筑，只有使用权没有产权的公租房等。如果房主购买的是大产权的商品房在房产证为办理出来之前也是不能买卖或过户的。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。