三明抵押担保法律问答
三明
抵押担保
什么叫恶意转移财产？我起诉了没开庭前他找个担保公司出个担保函盖了五个公章能够拒执罪吗？
恶意转移财产是指在法律文书生效后，通过隐藏、转移、变卖等方式，使得财产无法被法院执行。在您所描述的情况中，如果对方在起诉后、开庭前通过担保公司出具担保函解封房产，并立即转移给其女儿，这可能构成恶意转移财产。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，这种行为可能受到法律的制裁，包括罚款、拘留等，甚至可能构成拒不执行判决、裁定罪。
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哪些原因会导致担保无效
担保无效原因多样，如主体不合法、主合同无效等。处理方式因情况而异：若因主体问题，应更换合法主体；若主合同无效，需修复或重新签订合同。同时，注意收集证据，以备可能的法律纠纷。在处理过程中，要遵循法律规定，确保各方权益得到保障。
厦门法律问答顾问律师
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房屋如何抵押借贷
房屋抵押借贷常见处理方式：一是双方协商签署合同并办理抵押登记；二是通过中介或金融机构协助办理。选择时，考虑资金安全、效率、成本。直接办理简单低成本，但需注意法律风险和手续完备；中介或机构提供专业指导和服务，可能更安全和高效，但需支付额外费用。
厦门法律问答顾问律师
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车被朋友非法抵押了
车被朋友非法抵押，您可以首先尝试自行追踪并取回车辆。如果无法直接取回，可以寻求律师的协助，通过法律途径起诉要求法院暂扣该车辆。在此过程中，您需要如实向公安机关陈述案件事实，并向人民法院起诉，要求确认抵押行为无效，因为该抵押行为未经您的同意且您不追认该无权处分行为。至于朋友的行为是否构成诈骗罪，需要视具体案情而定。
三明法律问答顾问律师
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抵押权是否有相应的抵押期限？
抵押权期限依合同约定。具体操作上：1.明确抵押期限，在抵押合同中详细列明起止日期；2.若债务人提前还款，可协商提前解除抵押；3.抵押期限届满，债务人未履行债务，抵押权人可依法行使抵押权；4.双方也可约定延长抵押期限，需重新签订或补充抵押合同。
福州法律问答顾问律师
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代物清偿在民法典哪一条
代物清偿在《民法典》第四百一十条有所体现。该条规定了当债务人不履行到期债务时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价优先受偿，这实质上是一种代物清偿的方式。代物清偿需满足存在债的关系、他种给付代替原定给付、当事人合意等条件。若处理不当，可能会损害其他债权人利益，导致协议被撤销。
三明法律问答顾问律师
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我给朋友担保贷款，一年到了，他还没还钱，我不想担保了，怎么解除担保
你好，需要经过银行同意的
三明法律问答顾问律师
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