莆田二手房法律问答

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二手房
我是因为买了一套二手房定金和首付已经交过,商业贷款已经提交?
卖家反悔不卖，应双倍返还定金。根据《民法典》规定，收受定金方不履行债务，应双倍返还定金。若卖家不返还，可通过法律途径追究其责任，保护自身权益。
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二手房网签房东不在场还可以办理吗
二手房网签时房东不在场，一般无法直接办理。网签需录入房东提供的房屋所有权证号、身份号码等信息。如信息不符，服务人员会及时通知。不及时处理可能导致交易延迟或失败。
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购买二手车时付了首付。不想买可以退吗？
法律分析：一般交了首付是退不了的,因为交首付的时候应该也签了贷款合同和购车合同,除非车辆自身有问题,不然很难退的,所以买车还是要考虑好在买。法律依据：《二手车交易规范》第一条为规范二手车交易市场经营者和二手车经营主体的服务、经营行为，以及二手车直接交易双方的交易行为，明确交易规程，增加交易透明度，维护二手车交易双方的合法权益，依据《二手车流通管理办法》，制定本规范。第二条在中华人民共和国境内从事二手车交易及相关的活动适用于本规范。第三条二手车交易应遵循诚实、守信、公平、公开的原则，严禁欺行霸市、强买强卖、弄虚作假、恶意串通、敲诈勒索等违法行为。第四条二手车交易市场经营者和二手车经营主体应在各自的经营范围内从事经营活动，不得超范围经营。
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