江西房屋租赁法律问答

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房屋租赁
门面店铺没到期不租了房东跟我要合同
如果房东不提供合同，你并不能直接单方面解除合同。你需要先尝试与房东沟通解决，如果沟通无果，可以寻求法律途径。在合同未到期的情况下，单方面解除合同可能涉及违约责任。因此，在采取任何行动之前，建议咨询专业律师以了解你的权利和责任。
三明法律问答顾问
三明法律问答顾问律师
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我是未成年人，房东不退押金怎么办？
法律分析：可以。遇到房东不退押金，租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商，且根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，房东有义务依照合同返还租户支付的押金。协商不成的，当事人可以向法院起诉解决。但是报警，一般是不予受理的，因为不属于公安机关管辖事项。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
南昌法律问答顾问
南昌法律问答顾问律师
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我干外卖干两天不想干了，想退车，一个月租金付就付了，他说还要交2000押金才能退车
在起诉租车公司不退押金时，您需要收集充分的证据。首先，确保保存好租车合同，这是证明双方关系及约定的重要文件。其次，收集支付押金的凭证，如转账记录、收据等。此外，如有与租车公司的沟通记录，如短信、邮件等，也应一并保存。这些证据将有助于您在法庭上证明自己的权益，并促使法院作出公正的判决。
景德镇法律问答顾问
景德镇法律问答顾问律师
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租房还没住进去不想租了可以退吗
租房后未入住，一般不可单方面退租。根据《民法典》规定，需双方协商一致或符合法定解除情形才能解除合同，否则单方退租将承担违约责任。
南昌法律问答顾问
南昌法律问答顾问律师
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公租房拖欠6个月的房租！还能住吗？
您好，可以起诉维权
三明法律问答顾问
三明法律问答顾问律师
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我租房子的时候签了半年的合同，我该怎么办？
是跟中介公司签订的合同还是跟房东签订的合同
南昌法律问答顾问
南昌法律问答顾问律师
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租赁合同由朋友和房东签订，租赁合同是朋友和房东签的，到期后我还能租吗？房东有责任吗？
您好，这是可以起诉解决的
南昌法律问答顾问
南昌法律问答顾问律师
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当我在酒店住了三个月，要退押金的时候，酒店说没有押金条不退，但是当时丢了一次房卡，也不会退押金
法律分析：不退押金是属于经济纠纷，报警也难解决问题。建议依据合同协商解决。首先要看合同约定，如果租房期满，没有什么违约的地方，押金理应退回。如果有损坏房屋设备、或者欠缴水电燃气之类的费用，那么押金理应扣除这些费用后，有余额才退回。不足还应补足法律依据：《中华人民共和国民典法》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
抚州法律问答顾问
抚州法律问答顾问律师
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我付了2000元定金和3000元租金。有一种说法是我被取消了进入网站的资格。如果我不退还押金和租金怎么办？
法律分析：1、如果不租，定金是不退的，如果确定租房了，一般是作抵扣中介费处理的，2、但是定金一般都是可以抵扣其它费用的，不能单独收定金，否则就是违规收费，可以投诉的。租房交付订金后反悔，可以根据租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权，但无权扣押房东的房屋钥匙，而且作为产权人，房东也有权利重新更换门锁。定金与订金的区别了解到什么样的情况租房定金是可以退的，那也应该知道定金和订金有什么样的不同，有助于更好的保护自己的权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
吉安法律问答顾问
吉安法律问答顾问律师
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就是我租了房。但是由于工作原因退不了押金
如果房东认为你损坏了房屋设施并拒绝退还押金，你可以要求房东提供损坏的证据和维修费用的明细。如果确实存在损坏，你可以与房东协商赔偿事宜，并从押金中扣除相应费用。如果房东无法提供证据或你并未造成损坏，你可以坚持要求房东全额退还押金。如协商不成，可以向法院提起诉讼解决。
赣州法律问答顾问
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是否合法？把一套房子分成很多小单间出租是否合法。你能抱怨吗？
你好，你是要租吗？签订租赁合同即可
萍乡法律问答顾问
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我在装修公司付了5000元定金。押金收据说可以在15天内退款。我会在规定的时间内回来。我能退款吗？
押金不一定能退，要确定是定金还是订金。所以大家交押金时一定要慎重。定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。根据法律依据：《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百八十七条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
赣州法律问答顾问
赣州法律问答顾问律师
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租房签订的一年合同，住三个月能退押金吗？
一年的租房合同三个月不租了押金退。押金也是金钱质的一种，具体讲是质押担保的一种特殊形式。即，押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿；如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。押金属于合同中双方当事人自行约定的事项，住客在住酒店时，无法提供足够的押金，如果无法与酒店协商达成一致，则无法与酒店签订住房合同，也就无法入住。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
萍乡法律问答顾问
萍乡法律问答顾问律师
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家居装修，师傅不协商解决问题怎么办法律程序？
你好，调取相关证据，协商不成的，建议提起诉讼，要求排出妨害，赔偿损失
景德镇法律问答顾问
景德镇法律问答顾问律师
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合同，租房提前退租，房东扣一个月的房租，外加之前交的物业费还剩半年也不给退?
租房提前退租，房东扣一个月房租是合理的，因为这通常作为违约金来处理。然而，不退还剩余物业费可能存在问题。根据《民法典》的相关规定，租赁合同中应明确各项费用及支付方式。如果合同中有明确规定物业费不退还的情况，那么房东不退还可能是合法的。但如果没有相关规定或规定不明确，房东不退还剩余物业费可能构成违约。因此，建议查看租赁合同的具体条款，以确定物业费的退还情况。
南昌法律问答顾问
南昌法律问答顾问律师
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父母亲的儿子有权租房子吗？
法律分析：需具体情况具体分析。如房东的儿子获得父亲的代理权限的，当事人与其签订的租赁合同有效。如房东的子女没有受到房东的委托与当事人签订租赁合同的，合同无效。除非房东的儿子有理由使当事人相信其享有代理权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。第一百七十二条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。
九江法律问答顾问
九江法律问答顾问律师
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我和女朋友16岁以上可以一起去酒店住同一个房间吗？
满16周岁情侣可以住酒店，只要出示身份证等相关证件。国家没有明确规定未满十八岁可不可以去酒店开房，只规定旅馆业的工作人员对住宿的旅客要规定登记姓名、身份证件种类和号码。旅馆业的工作人员对住宿的旅客不按规定登记姓名、身份证件种类等处200元以上500元以下罚款。
南昌法律问答顾问
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我开了一家商店，签了一份三年的合同。租金每年支付一次。房东想收回房子。我该怎么办？
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
赣州法律问答顾问
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早上被酒店的内部装修吵醒了。我能要求索赔吗？
你好，酒店是免费停车还是收费停车？是否有监控录像？有没有报警？有没有投保公众责任保险
南昌法律问答顾问
南昌法律问答顾问律师
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一位出租屋的女房客跳楼致残。阳台上没有防盗网。房东应该承担什么责任？
租客在出租屋跳楼，房东是否要负法律责任，取决于坠楼原因。如果是因为房东没有完善好基础设施，比如楼梯上，楼梯年久失修，造成租客坠楼受伤的，房东有责任，又或则因为楼上防护栏没有固定而导致住客坠楼的，房东也需要负一定的责任。如果是租客主观原因坠楼，房东也不需要负法律责任。如果原因不明，可以报警进行调查，租客作为一个成年人，因为自身心态等原因造成的主观坠楼，那么自身需要承担责任。如果是因为他人刺激，引诱等而进行的坠楼，那么公安机关将进行调查，他人将承担一定的法律责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
南昌法律问答顾问
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租房我交了一个月的房租，没签合同房租能退吗？
【法律分析】：没签租房合同一般随时可以退，属于不定期租赁。合同可以采取书面、口头的形式，一经成立并生效。只要房屋租赁双方的权利义务明确，且实际履行，就表示双方存在租赁合同关系。租客需要退租时应与房东协商，寻求退回一部分房款，如果房东不退，可以向法院起诉。【法律依据：】：《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
南昌法律问答顾问
南昌法律问答顾问律师
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如何申请廉租房，当你的女儿是一个精神病患者，而你的家庭是一个有档案的扶贫家庭。
可以就具体情况而定
赣州法律问答顾问
赣州法律问答顾问律师
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房东说他是房主。她是第二个房东。与她的合同是否有效？
租房合同不是房东本人签字经授权有效。房东授权第三人代签的、或房东虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经房东授权用其名义代签合同，合同对房东不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。法律依据：《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
南昌法律问答顾问
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我住廉租房十年了，能不能退
你好，结合当地的政策确定
萍乡法律问答顾问
萍乡法律问答顾问律师
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签转租协议的注意事项
签订转租协议时，需注意租赁期限、使用要求、违约责任等。根据《民法典》规定，承租人转租需经出租人同意，否则出租人可解除合同。同时，明确转租房屋内物品修缮情况，以保障自身权益。
南昌法律问答顾问
南昌法律问答顾问律师
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租房违约金的30%是一个月的30%，还是我一年租房的30%？
按照合同约定处理
九江法律问答顾问
九江法律问答顾问律师
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租房签了一年的合同，不要押金还用再交房租
房屋租赁中承租人违约的，应当承担违约金。如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额，可以用押金赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
景德镇法律问答顾问
景德镇法律问答顾问律师
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公司老板欠房东房租。我去拿我的私人物品。房东拒绝开门让我拿东西。我在那里工作。我该怎么办？
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
三明法律问答顾问
三明法律问答顾问律师
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给一个公司租房子了，还没到期就说不租了。租金也不给，电话也不接。说是钥匙放门口了让我们自己拿走
如果公司不支付租金且联系不上，你可以尝试联系公司法定代表人或其他相关负责人进行协商。如果协商无果，可以根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条，向法院提起诉讼，要求公司支付租金并承担违约责任。在提起诉讼的同时，还可以向法院申请财产保全，以确保你能够最终获得租金支付。
南昌法律问答顾问
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结果房东要扣除全部押金，这合法吗？
房屋租赁中承租人违约的，应当承担违约金。如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额，可以用押金赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
萍乡法律问答顾问
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我今年拿了一笔公积金，我现在想租房可以拿吗？
使用公积金租房的方式是：租房者如果能够提供正式合法的房屋租赁合同、收入证明等相关凭证，就可提取公积金用于支付房租。房租支出超出家庭工资收入一定比例（一般为5%）的部分，可提取公积金。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
南昌法律问答顾问
南昌法律问答顾问律师
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出租方收回房产时，是否应对承租方的装修进行赔偿
出租方通常不赔装修费。具体处理方式：1.若合同有约定赔偿条款，按约定执行；2.若无约定，且承租人经同意装修，租赁期满费用自担；3.未经同意的装修，出租方可要求恢复或赔偿。
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租房门损坏，房东能起诉吗？
需要搜集证据起诉解决阿
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住房有问题，房东应该负责修好吗？
住房有问题时，常见的处理方式包括与房东协商维修、自行维修后向房东追偿或寻求法律援助。选择哪种方式取决于合同约定、问题严重程度及双方沟通情况。建议首先查看合同，再根据实际情况做出决定。
萍乡法律问答顾问
萍乡法律问答顾问律师
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刚租的房子，隔壁一直装修
若隔壁装修损坏了您的房子，您有权要求对方承担修复或赔偿责任。首先，收集证据，如拍照、录像等，证明损害事实及与装修的因果关系。然后，与对方协商修复或赔偿事宜。协商无果时，可依据《家庭居室装饰装修管理试行办法》等相关法律，向当地建设行政主管部门投诉或向法院提起民事诉讼。
三明法律问答顾问
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我想因个人原因退还租金，但合同规定退还租金应支付150%的违约金。罚款合理吗？你会被起诉吗？
法律分析：需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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吃饭请客不掏钱合理吗
不合理。如是无意忘记支付，应及时补付并致歉；如是故意不支付，店家可要求支付或报警，警方会依情况处理，可能予以治安处罚或追究刑事责任。
三明法律问答顾问
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我租房子退租。现在房东说房间损坏的东西要赔偿
房屋租赁损坏的赔偿如下：如果是因承租人保管不善、或者不按约定的方法使用租赁物而导致的，由承租人按照实际损失进行赔偿；如果是因不可归责于承租人的事由造成的，则承租人不赔偿，并可以根据租赁物的损坏情况要求减少或者不支付租金。法律依据：《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
南昌法律问答顾问
南昌法律问答顾问律师
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我住在租来的房子里。他偷电了吗？我必须付电费吗？
法律分析：偷电情节严重的，可按盗窃罪处理，则可向当地公安机关报案。情节轻微的，可向当地电力部门举报。如果房东偷电给承租人造成重大损失，承租人有权要求房东赔偿损失、然，能否解除合同，要看合同是如何约定的、及偷电行为的严重程度。法律依据：《中华人民共和国电力法》第七十一条盗窃电能的，由电力管理部门责令停止违法行为，追缴电费并处应交电费五倍以下的罚款成犯罪的，依照刑法有关规定追究刑事责任。第七十二条盗窃电力设施或者以其他方法破坏电力设施，危害公共安全的，依照刑法有关规定追究刑事责任。《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》盗窃的公私财物，包括电力、煤气、天然气等，可以看出偷电也是属于盗窃行为。
赣州法律问答顾问
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租赁市场尚未到期。他可以要求赔偿
您好，您们当初的租赁合同中约定到期之后收取转让费的事了吗
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造成楼下损失的麻烦，应由谁负责？
你好，建议协商解决。可以要求对方赔偿损失
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停电后洗衣机跑水房东要收修缮费吗
针对停电后洗衣机跑水问题，常见的处理方式包括与房东协商、联系洗衣机厂家维修等。具体选择哪种方式，需根据实际情况判断，如洗衣机是否在保修期内、损坏原因等。如协商不成，可考虑寻求法律援助。
萍乡法律问答顾问
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刚租房交了定金没签合同，但是房东意思是要涨租金。一个星期前租房交了定金
如果房东不退定金，您可以通过法律途径来维权。首先，尝试与房东进行协商，并保留好协商的证据。如果协商无果，您可以向当地的房屋租赁管理部门投诉或向法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明房东存在违约行为，并要求房东退还定金或承担其他法律责任。
南昌法律问答顾问
南昌法律问答顾问律师
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我是未成年人，房东不退押金怎么办？
协商不成，建议诉讼解决
三明法律问答顾问
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我买的公寓租给别人申请营业执照有什么风险？
【法律分析】：给别人办营业执照风险有以下：1、可能会被工商行政机构行政处罚；2、个体经营者发生了相应法律纠纷之后就要承担无限连带责任。以谁名义办理个体工商户营业执照，在发生债权债务时，将由谁负责清偿归还，债务偿还包括其家庭所有财产。营业执照登记包含名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。法律依据：：《个体工商户条例》第二十二条个体工商户提交虚假材料骗取注册登记，或者伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照的，由登记机关责令改正，处4000元以下的罚款；情节严重的，撤销注册登记或者吊销营业执照。《中华人民共和国公司登记管理条例》第七十三条承担资产评估、验资或者验证的机构提供虚假材料的，由公司登记机关没收违法所得，处以违法所得1倍以上5倍以下的罚款，并可以由有关主管部门依法责令该机构停业、吊销直接责任人员的资格证书，吊销营业执照。承担资产评估、验资或者验证的机构因过失提供有重大遗漏的报告的，由公司登记机关责令改正，情节较重的，处以所得收入1倍以上5倍以下的罚款，并可以由有关主管部门依法责令该机构停业、吊销直接责任人员的资格证书，吊销营业执照。
上饶法律问答顾问
上饶法律问答顾问律师
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我不想住在租房合同里半年，但是我签的押金不到半年就不退了。我愿意承担一些违约金，让他退给我
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
新余法律问答顾问
新余法律问答顾问律师
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我是未成年人，房东不退押金怎么办？
可以通过诉讼途径解决
景德镇法律问答顾问
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如何找到丈夫在外面租房的信息
查老公在外面有没有房产，可以带着结婚证到当地房地产产权产籍管理处，查询对方名下的房产信息。若要查询的准确的个人房产证信息，包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局或房地产交易中心、房屋管理局、房管处、档案馆或窗口查询。法律依据：《房屋权属登记信息查询暂行办法》第四条房屋原始登记凭证包括房屋权利登记申请表，房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据，以及房屋权属登记申请人提交的其他资料。第五条房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，包括房屋自然状况（坐落、面积、用途等），房屋权利状况（所有权情况、他项权情况和房屋权利的其他限制等），以及登记机关记载的其他必要信息。
吉安法律问答顾问
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租房前，然后我们会结算给我们。我打算和房东协商，我该怎么办？
你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。
赣州法律问答顾问
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我退房的房东不退押金怎么办？
退房房东不退押金，当事人可以直接和房东协商，如果协商无法达成一致意见的话，当事人可以收集相关证据，直接向人民法院提起诉讼，维护自己的合法权益。法律依据：《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。
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我租的床垫脏了，但房东要求换新床垫不能起诉
您好，可以要求对方赔偿您的损失
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本人租了学校食堂档口期限一年签合同时交了5万押金，现在不想干了押金还能拿回来吗？
毫无疑问，押金可以要回来，法律规定单位不能向员工收取押金、保证金等。但是你签了合同，也进行了培训，没有按照劳动合同履行，提出辞职，也要向公司赔偿培训费用。
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我在农村租的房子，现在房东不给我押金
你好，根据合同约定处理
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公租房拖欠6个月的房租！还能住吗？
承租人拖欠房租且赖着不走拒不搬离的房东可以先行履行催缴义务，经通知仍未缴纳房租的房东有权向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存并出具公证书，解除租赁关系收回房屋。《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。法律依据：《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
南昌法律问答顾问
南昌法律问答顾问律师
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我丈夫是申请人。公共租赁住房会被收回吗？
依据你们合同约定处理
赣州法律问答顾问
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租客拖欠房租四个月说没钱给，怎么办
承租人拖欠房租的先双方协商解决，协商不成的可以由调解委员会进行调解解决。如果是协商和调解都不成的话，出租人就可以依据民事诉讼法和民法典的规定，向人民法院提起诉讼，要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
南昌法律问答顾问
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个人房屋租赁需要缴纳哪些税款？
你好缴纳增值税、营业税、企业所得税
鹰潭法律问答顾问
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请问租赁协议中写到，必须提前一个月通知退房，房东不退押金，合法吗？
需要看你们合同是否约定了违约金，一般来说不提前通知房东，可能导致房东无法及时对外出租，从而导致一定期限内的租金损失
赣州法律问答顾问
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提前退租，被房东起诉怎么办？
承租人提前退租的，出租人应该与承租人进行沟通，弄清提前退租的真实原因。承租人拒不退还房屋的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求其承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
景德镇法律问答顾问
景德镇法律问答顾问律师
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想退押金，但是已经签了合同，房东现在不退押金让我交3个月的违约金怎么办？
建议协商解决为好
景德镇法律问答顾问
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