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合同，租房提前退租，房东扣一个月的房租，外加之前交的物业费还剩半年也不给退

房屋租赁 2024-05-20 00:50 人浏览

共3位律师解答

租房提前退租，房东扣一个月房租是合理的，因为这通常作为违约金来处理。然而，不退还剩余物业费可能存在问题。根据《民法典》的相关规定，租赁合同中应明确各项费用及支付方式。如果合同中有明确规定物业费不退还的情况，那么房东不退还可能是合法的。但如果没有相关规定或规定不明确，房东不退还剩余物业费可能构成违约。因此，建议查看租赁合同的具体条款，以确定物业费的退还情况。

房产纠纷律师团队
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2024-05-20 00:47

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如果房东不退还剩余物业费，你可以首先尝试与房东协商，要求退还。如果协商无果，你可以收集相关证据，如租赁合同、缴费记录等，向当地房屋租赁管理部门投诉或申请调解。若仍无法解决，你可以考虑向法院提起诉讼，要求房东退还剩余物业费。

平台法律顾问团队
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2024-05-20 00:48

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为避免租房提前退租时的不必要损失，建议在签订租赁合同时，仔细阅读合同条款，特别是关于退租、违约金和费用退还的条款。同时，尽量与房东协商，明确双方的权利和义务。在退租前，提前通知房东，并按照合同规定办理退租手续。如有争议，及时寻求法律帮助，维护自己的合法权益。

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2024-05-20 00:50

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