滨州开发商违约法律问答
滨州
开发商违约
房子漏雨开发商不给修怎么办,法律怎样规定
处理房子漏雨开发商不给修的问题,常见方式有协商、投诉和诉讼。首先尝试与开发商协商,若无果可向相关部门投诉,最后可考虑收集证据提起诉讼。选择时,应考虑时间、成本和效果,选择最适合自己的方式。
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开发商是否因政府停工令延期交房而支付违约金。
开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析,例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由,则开发商需承担商品房逾期交付的责任,包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。
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子女继承父母房产要办什么手续
子女继承父母房产需办理房产继承公证,提交包括死亡证明、房产证、价值评估单、户口本、身份证等相关材料。公证时需全部法定继承人亲自到场,否则需提交授权委托书或放弃继承权声明书。
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