山东业主维权法律问答

山东

业主维权

物业公司是否有权收取社区停车费？

你好，根据合同约定

日照法律问答顾问

日照法律问答顾问律师

邻居在家门口安装摄像头，怎么办？

可以协商或者诉讼解决

日照法律问答顾问

日照法律问答顾问律师

楼上的噪音扰民，与物业沟通，打了110后和警察上门调解后仍然拒绝开门，这种情况该如何处理？

隔壁噪音扰民的解决方式：1、向物业投诉，让工作人员上门帮忙进行劝解；2、如若对方不听劝告，则可以在楼上制造噪音时进行录音，同时报警让公安人员上门帮忙进行劝解，如对方依旧不改，公安人员将会进行处罚。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。《治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

济南法律问答顾问

济南法律问答顾问律师

楼房现在漏水怎么处理

楼房漏水应先确定原因，再选择合适的处理方式。如因楼上装修问题导致，可联系物业协调维修；如因开发商质量问题，且在保修期内，应联系物业要求开发商维修。若过了保修期，可请质检部门鉴定后，根据鉴定结果选择自行维修或走法律途径。

济南法律问答顾问

济南法律问答顾问律师

青海改造房屋该怎么样算赔偿

青海改造房屋赔偿的常见处理方式包括协商、评估、申请复核等。具体选择哪种方式，应根据实际情况和赔偿要求来决定，以确保自身权益得到最大化保障。

德州法律问答顾问

德州法律问答顾问律师

下水道主管道堵塞导致反水浸泡家里的家具柜，能找到物业赔偿吗？

法律分析：首先要找到下水道堵塞的原因，如果是由于住户造成的，则和相关住户协商赔偿；如果是楼房建筑设施的问题，则和物业协商赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

青岛法律问答顾问

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一年在家住一个月，物业费该如何支付？

业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

淄博法律问答顾问

淄博法律问答顾问律师

能在厂房内设食堂吗

在厂房内设食堂，常见处理方式包括确保食堂符合安全卫生标准，申请相关许可证，以及合理规划食堂布局以避免影响生产。选择处理方式时，应综合考虑厂房实际情况、员工需求以及法律法规要求。

枣庄法律问答顾问

枣庄法律问答顾问律师

社区公共区域业主停车收费合理吗？

看物业服务协议是否有具体规定

青岛法律问答顾问

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二楼下水管道在一楼漏水，谁应该修理？

下水管道属于这几户共有的吗？按照物权法，如果是共有的，大家共同承担这个费用，一楼业主配合维修，费用大家均摊

济南法律问答顾问

济南法律问答顾问律师

如今房地产公司的人说我没付钱。我该怎么办？

1、物业费用产生纠纷后可以找县级以上人民政府价格主管部门、以及与价格部门同级房地产行政的主管部门法律依据：《物业管理条例》第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。2、如果是因为业主逾期不缴纳物业费引起的纠纷，那么可以找业主大会根据《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。3、业主、物业服务企业签署的物业合同之中，就需要包含物业费的收取时间、收取金额等的相关内容。根据《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

济南法律问答顾问

济南法律问答顾问律师

晚上打扰民怎么办？也没用。请问你能帮我吗？

报警，通过法律程序解决

济南法律问答顾问

济南法律问答顾问律师

福建改造房屋可以怎样算赔偿

福建改造房屋赔偿包括房屋价值、搬迁临时安置及停产停业损失补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，赔偿根据房屋结构、折旧程度、临时居住条件及当地政策确定。如不及时处理，可能影响赔偿权益。

德州法律问答顾问

德州法律问答顾问律师

火灾证明不排除电气故障

有没有买过相关保险吗

泰安法律问答顾问

泰安法律问答顾问律师

村委会书记的作风，破坏了别人的家庭怎么办？

你好，这是可以搜集证据起诉解决

济南法律问答顾问

济南法律问答顾问律师

我的房子被别人偷改了

房产证被偷改后，您完全可以通过法律手段恢复原有权利。首先，您需要收集相关证据并报案，以便警方进行调查。同时，您可以向法院提起诉讼，要求确认您的房屋所有权并恢复原有权利。法院会根据事实和法律规定进行审理，并作出相应的判决。

东营法律问答顾问

东营法律问答顾问律师

同小区大一点怎么回事

同小区大一点，可能涉及产权或规划问题。应了解具体原因，避免法律风险。如涉及违法建设或产权争议，应及时咨询。

济南法律问答顾问

济南法律问答顾问律师

路边的垃圾桶环卫工人不让往里面扔垃圾还骂人怎么投诉

可以向城市管理局投诉，网上可以找到你所在地的城管局电话，说明环卫工人骂人；如果城管局没有解决，可以向检察机关投诉城管局；切记投诉的时候说明原因。法律依据：《宪法》第四十一条中华人民共和国公民对于任何国家机关和国家工作人员，有提出批评和建议的权利；对于任何国家机关和国家工作人员的违法失职行为，有向有关国家机关提出申诉、控告或者检举的权利，但是不得捏造或者歪曲事实进行诬告陷害。

济南法律问答顾问

济南法律问答顾问律师

怎样抱怨我们当地的自来水公司收费不合理

协商或者诉讼解决

青岛法律问答顾问

青岛法律问答顾问律师

小区来了物业，合理吗？

如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

济南法律问答顾问

济南法律问答顾问律师

老小区租户每日停车最高收费60合理吗？

您好，小区物业有正规租赁手续吗？

青岛法律问答顾问

青岛法律问答顾问律师

能不能报警，楼上漏水

楼上漏水是否可以报警要看情况。如果属于损毁他人财物的违反治安管理的行为，可以报警，情节较轻的，公安机关还可以调解处理。但一般楼上漏水属于民事纠纷，当事人可以协商解决，或者通过诉讼解决。《治安管理处罚法》第九条对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。法律依据：《治安管理处罚法》第九条对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。

济南法律问答顾问

济南法律问答顾问律师

我的家人没有登记入住。是否应支付取暖费？

该返还相应的取暖费

潍坊法律问答顾问

潍坊法律问答顾问律师

小区开发商承诺的物业与住房和城乡建设局备案的物业与实际入住的物业不一致怎么办？

业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

淄博法律问答顾问

淄博法律问答顾问律师

住宅物业向业主收取电梯维修费是否合理？

您好，可以要求对方出示相关的收费标准，希望帮到您

日照法律问答顾问

日照法律问答顾问律师

邻居们危险的房子危及我的安全。该找哪个部门？

你可以起诉，要求赔偿

日照法律问答顾问

日照法律问答顾问律师

房屋隔音不好，如何向开发商投诉？

你好，可以向物业投诉反映吧

济南法律问答顾问

济南法律问答顾问律师

楼上漏水维修后不赔偿怎么办

楼上漏水维修后不赔偿，处理方式因情况而异。若有充分证据且损失较小，可选择通过友好协商或物业调解解决；若损失较大或对方态度恶劣，可收集证据如维修记录、损失清单等，向法院提起民事诉讼要求赔偿。在处理过程中，保持冷静和理性至关重要。

枣庄法律问答顾问

枣庄法律问答顾问律师

业主为拒绝支付物业费需要准备哪些材料？

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

枣庄法律问答顾问

枣庄法律问答顾问律师

没有物业的老小区下水道堵了怎么办？应该找什么部门？

业主维权可以通过业委会，也可以找消协，或者住建、房产主管部门。

淄博法律问答顾问

淄博法律问答顾问律师

拖欠物业费用已经超过三年了，可以不交吗？

你好，根据合同约定处理

潍坊法律问答顾问

潍坊法律问答顾问律师

业主对非经营车辆租赁造成的单方面事故是否负责

依照法律规定进行理赔

日照法律问答顾问

日照法律问答顾问律师

邻里排水纠纷。要是村委会解决不了怎么办？

农村故意堵排水沟的处理方式为：可以先与其协商，协商不成的可以找村委会进行调解，调解不成，可以到当地人民法院起诉。我国民法典规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

济南法律问答顾问

济南法律问答顾问律师

朋友在监狱，要用房产证，证明住一个小区，对我有影响吗？

1.直接提供房产证信息：在确保信息不被滥用的情况下，可直接向相关部门或人员提供房产证信息，以证明朋友与你住在同一小区。2.签署证明文件：如需正式证明，可撰写证明文件并签署，明确表明你与朋友住在同一小区的事实。3.委托律师代办：若担心个人信息泄露或涉及法律风险，可委托律师代办相关事宜，确保合法合规。

枣庄法律问答顾问

枣庄法律问答顾问律师

开发商的房屋2年前已具备搬迁条件，但业主因无钱未拿房。现在拿房是否需交2年间的物业费

针对您的情况，常见处理方式有两种：一是与开发商或物业公司协商，明确物业费的缴纳责任与期限；二是查阅相关合同或法律文件，确定自身权益后采取相应法律措施。在选择时，建议先尝试友好协商，若无果再考虑法律途径，以维护双方关系并减少不必要的纷争。

枣庄法律问答顾问

枣庄法律问答顾问律师

你好你好，农村的房子着火。意外着火，政府有的补贴，有的赔偿吗？

您好，农村房子意外着火，政府会提供紧急补助。您需及时向乡镇政府申请，经审核符合条件后，可获得救灾资金帮助重建住房。若不及时处理，可能面临生活困难、住房无保障等后果。法律依据为《自然灾害救助条例》。

青岛法律问答顾问

青岛法律问答顾问律师

新房何时开始交物业费

新房物业费通常自交房后次月开始交纳。处理方式有按月交、按季度交等，具体依物业服务合同。选择时，要考虑资金状况和便利性，确保按时足额交纳，避免不必要的麻烦。

济南法律问答顾问

济南法律问答顾问律师

老房子隔壁挖地下室的安全距离是多少米

法律分析：地下室挖的深度大于2米，就属于违法的。因为各地有关地下室下挖的规定略有差异，因而需要先核对清楚在进行挖掘。持此之外，私自下挖地下室也是属于违法的，不管是个人还是单位，都需要得到国家同意后，才能进行施工。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

聊城法律问答顾问

聊城法律问答顾问律师

您好我学校的体育馆健身场所不让学生进违法吗

具体情况不同，处理方式也不同。如：与学校沟通，要求解释限制进入的原因；向教育部门投诉，请求介入调查；若权益受损，可寻求法律途径，如起诉学校。选择最合适的处理方式，需综合考虑多种因素。

济南法律问答顾问

济南法律问答顾问律师

学校是否虚假宣传宿舍违法？

虚假广告违反法律规定

济南法律问答顾问

济南法律问答顾问律师

我家的供暖是正常报停的，供暖公司表示，我家报停影响楼下温度不达标。强迫我家开栓补热费合理合法吗？

取暖费报停收费标准，一般由地级或省级人民政府规定。暖气报停要交供热计量费用的20%，称为热能损耗补偿费。取暖费报停需业主本人携带房本或购房合同、身份证原件、复印件至热力公司办理。申请报停的客户必须对自己室内采暖设施进行维检，将自家户内供暖设施进行吹水，并关闭室内供回水阀门，防止跑冒滴漏发生及严寒天气管道冻裂。暂停用暖期限为至少一个采暖季，本采暖季已经办理报停手续的不再办理恢复用暖。未办理报停客户，室内外供暖设施发生跑冒滴漏问题及严寒天气管道冻裂，造成的自身及他人一切损失，由业主自行负责。法律依据：:《中华人民共和国劳动法》第二条取暖费的收取标准为每建筑平方米每月二点五元，每个采暖季按四个月计算。集体宿舍收取标准为每人每采暖季三百元。第三条住户的建筑面积按经房产部门核准的房产证上的面积为准。没有房产证的住宅参照同类单元住宅面积确定。授时部住户的建筑面积按契约中规定的面积为准。第四条中心在读研究生居住在学生宿舍的不发放取暖补贴，也不收取取暖费。本部或授时部单身职工住在集体宿舍(含学生宿舍)的按集体宿舍收取标准收取取暖费。

泰安法律问答顾问

泰安法律问答顾问律师

原业主没有交电梯费怎么处理

法律分析：物业费与电梯费绑定可以起诉物业。目前还没有明确规定是否合理。电梯费应该称作电梯运行管理维护费，简称电梯费。电梯设备是物业共用设施设备之一，是住宅众多共用设施中重要组成部分。其主要包括电梯正常运行维护发生的电费、维护保养费、年检费、各项保险费用等。但是就物业费和电梯费，业主不得以物业空置、存在开发遗留问题或者无需接受相关物业服务、不使用电梯等为由拒付，都应该按时缴纳。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第十五条业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；（四）监督业主公约的实施；（五）业主大会赋予的其他职责。

济南法律问答顾问

济南法律问答顾问律师

社区将老年活动中心开放在物业用房内，扰民如何处理？

你好，建议和物业公司协商沟通解决

德州法律问答顾问

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物业把化粪池放在我的窗户旁边怎么办？

法律分析：建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。

济南法律问答顾问

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四川改造房屋该怎样算赔偿

在四川改造房屋时，赔偿计算通常涉及房屋补偿费和周转补偿费。房屋补偿费基于被拆迁房屋的结构和折旧程度，按平方米单价来计算。周转补偿费则是为补偿临时居住的不便，根据临时居住条件和被拆迁房屋住户的人口数来每月补贴。若不及时处理赔偿问题，可能会引发纠纷，影响改造进度和住户权益。

日照法律问答顾问

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别人恶意断了我家的电怎么办？

属于法规规定的事件而引起家用电器损坏的，居民用户应及时向当地供电企业投诉，并保持家用电器损坏原状。供电企业在接到居民用户家用电器损坏投诉后，应在24小时内派员赴现场进行调查、核实。供电企业应会同居委会（村委会）或其他有关部门，共同对受害居民用户损坏的家用电器名称、型号、数量、使用年月、损坏现象等进行登记和取证。登记笔录材料应由受害居民用户签字确认，作为理赔处理的依据。法律依据：法律依据：中华人民共和国电力工业部《居民用户家用电器损坏处理办法》（已失效）中华人民共和国电力工业部《居民用户家用电器损坏处理办法》（已失效）第三条本办法所称的电力运行事故，是指在供电企业负责运行维护的220380伏供电线路或设备上因供电企业的责任发生的下列事件：1、在220380伏供电线路上，发生相线与零线接错或三相相序接反；2、在220380伏供电线路上，发生零线断线；3、在220380伏供电线路上，发生相线与零线互碰；4、同杆架设或交叉跨越时，供电企业的高电压线路导线掉落到220380伏线路上或供电企业高电压线路对220380伏线路放电。第四条由于第三条列举的原因出现若干户家用电器同时损坏时，居民用户应及时向当地供电企业投诉，并保持家用电器损坏原状。供电企业在接到居民用户家用电器损坏投诉后，应在24小时内派员赴现场进行调查、核实。第五条属于本办法第三条所列事件引起家用电器损坏的，供电企业应会同居委会（村委会）或其他有关部门，共同对受害居民用户损坏的家用电器名称、型号、数量、使用年月、损坏现象等进行登记和取证。登记笔录材料应由受害居民用户签字确认，作为理赔处理的依据。

济南法律问答顾问

济南法律问答顾问律师

我被物业起诉不交物业费，我该怎么抗辩？

遇到业主不交物业费，物业公司首先应当与对方进行协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。根据相关法律规定，缴纳物业费是业主的义务。法律依据：《民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。

淄博法律问答顾问

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装修期间，是否需要承担责任和赔偿

业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。

淄博法律问答顾问

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我村建小污水处理池离我家8米合法吗？

你好，你好，建议你向环保部门投诉

东营法律问答顾问

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一楼屋内下水堵了，把我们二楼三楼的水关了，也不是我们堵的，怎么处理？

一楼屋内下水堵，影响二楼三楼用水。处理方式：1）若堵塞由一楼造成，一楼应负责疏通并赔偿损失；2）若非一楼过错，可联系物业检查公共管道，物业应负责维修；3）若无法确定责任方，建议各楼层住户共同协商解决方案，如平摊维修费用等。

淄博法律问答顾问

淄博法律问答顾问律师

邻居多次堵路影响我出行怎么找村委会也不解决

法律分析：邻居故意堵路，可以先与邻居协商解决，协商不成找村委解决,解决不了的,可以报警调理或者起诉解决。邻居故意堵路不让走是阻碍公共领域的通行，侵犯法律所规定的相邻权，在此情况下可以先与邻居协商化解纠纷，排除妨碍；协商不能解决可以收集证据另行起诉，维护合法权益。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。邻里纠纷引起的违反治安管理的行为，情节较轻的，可以由公安机关调解处理。如果经调解不能达成协议或者经教育继续干扰他人正常生活的，公安机关可根据具体情节予以治安处罚。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。衍生问题：邻里纠纷打架怎么处理？对于因民间纠纷引起的打架斗殴，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。造成轻微伤以下的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款。但如果造成轻伤以上伤害的，属于刑事案件，依法追究刑事责任。

济南法律问答顾问

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楼上漏水淹了楼下

可以要求楼上邻居赔偿全部损失，但需要提供充分的证据证明损失的具体金额和范围。赔偿金额可能包括修复费用、物品损失等。建议在收集证据时尽可能详细，以便在需要时能够证明损失。

枣庄法律问答顾问

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如何定义居民区和非居民区？标准是什么？

农村建立养猪场的位置，与居民区的距离，有没有规定？有规定的，要远离居民区

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物业要求业主签订免责协议，是否合理合法？

您好，您的问题回答如下，1、业主可以向物业或者开发商主张权利。2、物业强行要求签订协议的行为不合法，业主可以拒绝。3、收取停车费有法律依据，但是强行签协议不合法。4、协商处理。5、应该属于物业管理履职不到位。6、这个属于物业自主决定。7、物业出具的管理条例有效，但是需要向业主公示并经业主自愿签字同意

济南法律问答顾问

济南法律问答顾问律师

铅球场离住宅不到两米，合规吗

当铅球场离住宅过近时，首先应评估其对居民生活和安全的具体影响。如影响较小，可尝试与场地管理方协商调整铅球场的使用时间或采取其他防护措施。若影响较大，可向当地环保或城管部门投诉举报，要求其采取相应措施。在必要情况下，居民还可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的权益。具体操作时，建议收集相关证据，如噪音、污染等数据，以便更有效地解决问题。

青岛法律问答顾问

青岛法律问答顾问律师

我们正常走路，而且是很小心的情况下，楼下天天找上楼砸门说我家吵。

如果楼下居民故意夸大噪音问题，你可以首先保持冷静，尽量收集证据，如录音、视频等，以证明你的行为并未造成过大的噪音。同时，也可以邀请第三方如物业、邻居等进行调解。在必要时，可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

济南法律问答顾问

济南法律问答顾问律师

占用公共楼道怎么处理

处理占用公共楼道问题：1.若占用者配合，可协商解决，要求其清理并恢复原状；2.若占用者拒绝配合，可向物业或居委会投诉，要求其介入处理；3.若问题严重且无法通过协商和投诉解决，可考虑向法院起诉，要求强制执行。

青岛法律问答顾问

青岛法律问答顾问律师

我想问物业工作人员的车是否可以停在地下停车位而不支付任何费用

需要承担赔偿责任的

淄博法律问答顾问

淄博法律问答顾问律师

空调器外置放台是否属于公共区域？

空调外机位置不属于业主。空调机位既不属于业主部分也不属于物业部分，空调机位属于是公共面积。不属于业主部分，但是业主是有使用权的，不过业主在使用的时候，只能够用来摆放空调的外机，不可以砸掉变成私人空间，空调机位是不可以扩建成阳台区域的，因为空调机位不属于是个人的领地。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。在建筑物区分所有权的场合下，建设用地使用权被业主共同享有，建筑物区分所有权中的专有权具有主导性，只要登记专有权即设立了区分所有权，共有权、成员权随此而发生，不必单独进行登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

济南法律问答顾问

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老小区加装电梯需要所有住户同意才能安装吗?

老小区加装电梯需全体同意。具体操作：一、调查业主意愿，确保全体同意；二、制定加装方案，包括费用分摊、施工计划等；三、向相关部门申请审批，确保合规；四、施工过程中，与业主保持沟通，确保顺利进行。若遇反对意见，应暂停施工，通过协商或法律途径解决分歧后再继续。

德州法律问答顾问

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小区业主知情权有哪些

　　小区业主知情权包括建筑物的使用情况、车库车位的情况、物业服务质量情况、物业规章的了解等。业主不满意物业一般不可以拒绝支付物业费，否则可能被物业公司起诉至法院。

#业主知情权纠纷

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住宅小区办公是否违法

　　商业办公地点肯定需要花费的租金会更贵一点，但是住宅小区办公也会有一定影响，那么住宅小区办公是否违法？接下来将由法律快车小编为您介绍关于住宅小区办公是否违法其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

#业主知情权纠纷

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夏某鹏等人诉某小区业主委员会业主知情权纠纷案

　　核心提示：业主请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修基金使用、业委会的决定及会议记录、共有部分的收益、物业服务合同等情况和资料的，人民法院应予支持。　　裁判摘要　　业主知情权是指业主了解建筑区...

#业主知情权纠纷

夏某鹏等人诉某小区业主委员会业主知情权纠纷案

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