鹤壁房产纠纷法律问答

鹤壁

房产纠纷

房屋因开发商问题未办理房产证，签了协议买卖，现在买家想毁约

如果买家以房屋质量瑕疵为由毁约，卖家可以提供相关证据证明房屋质量符合约定或法律规定，并可以要求买家提供证据支持其主张。如果房屋确实存在质量问题，卖家可以协商修复或适当减少房价等方式解决纠纷。如果无法协商解决，卖家可以寻求法律途径维护自己的权益。

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怀疑房东给的水费有误，让他给明细他不给，可以自己查询到水费清单吗

处理水费疑问，可先和房东沟通要求提供明细。若沟通无果，可考虑向供水公司或相关部门查询。选择处理方式时，需权衡效率、成本及可能带来的法律后果。优先推荐通过友好协商解决，若不行再考虑其他途径。

郑州法律问答顾问

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情侣分手办房产证怎么去掉女方的名字网上已备案两个人名字

您好，针对情侣分手后房产证去名问题，具体操作如下：1.若非夫妻，双方需协商确定处理方式，可选择买卖或赠与过户。买卖需签订买卖合同并缴纳税费，赠与需办理赠与公证并缴纳赠与税。前提条件是房贷已还清、无抵押、有完备房产权证。2.若是夫妻，双方共同携带身份证、户口本、结婚证、房产证到房管局办理，费用约200元。提交材料后，20天左右可拿到新房产证。以上操作仅供参考，建议咨询当地房产部门或律师获取具体信息。

焦作法律问答顾问

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父母给孩子安置房还能回来吗？

你好：可以协商解决

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农村违法建筑应该打什么投诉电话？

向邮主管部门进行投诉调查解决

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前邻居家的屋顶上安装了光伏，我该怎么办？

你好，建议及时协商处理

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房东租房一年后不退押金怎么办？

1、遇到租房不退押金的情况，可以采取以下措施：(1)双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回;(2)可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉;2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十条债务履行期届满债务人履行债务的,或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质物。第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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噪声防治的具体分贝标准是哪个法?

处理噪声问题，常见方式有：安装隔音设备、调整噪声源的工作时间、采取消音措施等。具体选择应根据实际情况考虑，如噪声源类型、周围环境影响、成本等因素。务必确保所选方式合法合规，避免对他人造成不必要的干扰或违反相关法律法规。

洛阳法律问答顾问

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房屋装修保修期为几年

房屋装修保修期因合同约定而异，一般为2年。在保修期内出现问题，可采取以下措施：首先查看合同条款，明确保修范围和责任；其次联系施工单位，要求其按合同约定进行维修；若施工单位不配合，可向相关监管部门投诉或寻求法律援助。在处理过程中，需保留好相关证据，如合同、照片、维修记录等，以便日后维权。若超过保修期，则需自行承担维修费用或寻求第三方维修服务。

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辽宁修建房子可以怎么给补偿

辽宁修建房子补偿问题，具体操作因情况而异。若选择货币补偿，需依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》评估房屋价值，确保公平补偿；若选择产权调换，应确保调换房屋与被征收房屋价值相当。在处理过程中，要注意与征收部门充分沟通，了解政策规定，确保自身权益不受损害。同时，对于院内土地、装饰装潢等附属物的补偿，也需细致考虑，避免遗漏。

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买房交了定金不想买了要赔违约金吗

买房交了定金后不想买了，是否需要赔偿违约金？定金交付与返还情况如何？卖方与买方违约责任有哪些？本文将从法律角度为您解答这些疑问，并为您提供购房交易中的权益保护建议。

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　　房产纠纷诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应知道权利受损时开始计算。特殊情况可申请延长，但超过二十年将不再受保护。了解时效规定，保护自身权益。

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大房东与二房东发生纠纷其他人怎么办

　　大房东与二房东纠纷时，其他租户怎么办？本文详细解答：纠纷不影响租户与二房东的合同效力，租户仍需按约履行义务。大房东不能直接对租户行使权利。租户应依据自身情况采取相应措施。

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