许昌房屋租赁法律问答
许昌
房屋租赁
问农村租屋顶按光伏,每年给租金,是正常合同吗?
按照合同约定办理
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签了两年合同,接下来三年没签合同
你好,看你们合同是如何约定的。有没有约定提前退租的条款。有没有约定在何种条件下退押金
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租的房子然后转租出去但没有签订转租协议里面做违法的事情不知情的情况下承担法律责任么?
如果您租的房子转租出去但没有签订转租协议,且里面进行了违法活动而您不知情,您可能仍需要承担一定的法律责任。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,转租需经出租人同意,未经同意的转租可能导致出租人解除合同。若涉及违法活动,即使您不知情,也可能因未能妥善监督和管理租赁物而面临法律风险。建议及时咨询专业律师并采取相应措施以降低潜在的法律责任。
许昌法律问答顾问律师
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备案后的租房合同怎么办理
备案后的租房合同需由出租人到当地房管部门办理,并公布房屋租赁信息。依据《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》,当事人需提交有效证件、填写相关材料,操作可由中介或房管窗口人员完成。未及时办理可能导致合同无效或产生纠纷。
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我是租客租了托管公司的房子,托管公司没给房东钱跑路了,现在房东要收回房子咋办子咋办?
对托管公司跑路、房东要求收房的情况,您应首先保持冷静,避免与房东产生直接冲突。根据《中华人民共和国民法典》相关规定,房东不能自行强制性收回房子,否则可能损害您的财产权,使房东处于不利地位。您可考虑通过法律途径解决,如要求托管公司承担违约责任或侵权责任,甚至向人民法院提起民事诉讼。若处理不当,可能会导致您的居住权益受损,甚至面临无家可归的风险。
许昌法律问答顾问律师
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