三门峡房屋产权法律问答

房产纠纷律师全权代理的常见收费方式包括按案件标的额比例收费和计时收费。选择方式时，需考虑案件复杂度和预算。简单案件可按标的额收费，复杂案件则建议计时收费，确保律师投入足够精力。

不可以。居住权需由房屋所有人设立，不能自行设定。依据《民法典》规定，居住权人有权按合同约定，对他人住宅享有占有、使用的权利。未经房屋所有人同意并办理登记手续，自行设定居住权是无效的。

以实际办理时间为准

夫妻间房产过户可选择按正常流程支付手续费完成过户，或咨询专业人士了解是否有减免政策。选择合适的方式需考虑费用、时间效率和个人实际情况。

办了房产证后可以加名

房产证上加名字主要分为三种情况：(一)有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。(三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，这种情况将视为房屋买卖，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费;2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税;4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样);5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算;6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。