河南租赁合同法律问答

河南

租赁合同

租车跑货拉拉合同还没到期我就提前退车租车公司不退我8000押金合理吗，6个月我3个月还车。

依据你们合同约定处理

济源法律问答顾问

济源法律问答顾问律师

村民和村民签订的土地租赁合同是否具有法律效力？

农村当中的集体土地是可以进行出租的，双方之间签订的合同要符合法律规定的合同生效要件，土地租赁合同才有效。但是如果农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，如该块地为农业建设用地，土地租赁合同无效。

许昌法律问答顾问

许昌法律问答顾问律师

我这个有个合同,租饭店早餐的,他这边在跟我签完合同后,在我不知道的情况下把饭店转出去,导致现在不能按照合同履行?

如果对方在不知情的情况下将饭店转让，这涉及到合同的实际履行能力问题。根据《民法典》第五百七十七条，对方不履行合同义务时，你有权要求其承担违约责任。至于能否解除合同并要求赔偿，还需考虑具体合同条款和实际情况，如合同中是否有关于转让的约定，以及转让是否导致合同目的无法实现等。

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

对方没有退我的3000押金，电话也停止了工作。打110110说我被骗了。有几个人打过这样的电话。我该怎么办？

法律分析：可以报警；租车，是民事合同关系，收押金，按租赁合同约定为依据，符合条件的就应该退还租金，如有争议，可报警，但警方对民事争议，只是调解无权强制要求返还租金，起诉解决，有法院判决，可最终强制执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

网上汽车公司向不合格的人租车是否成立？

你好：可以起诉解决

洛阳法律问答顾问

洛阳法律问答顾问律师

租车买车合法吗？

你好，根据合同约定处理

开封法律问答顾问

开封法律问答顾问律师

房屋租赁合同起诉时效是多长时间呀

房屋租赁合同纠纷起诉时效三年。具体操作：1)权利受损日起三年内提起诉讼；2)收集证据，如合同、通信记录等；3)聘请律师或法律顾问准备起诉状；4)向法院提交起诉材料并缴纳费用；5)等待法院安排庭审。超过二十年，需考虑特殊情况申请延长保护期。

三门峡法律问答顾问

三门峡法律问答顾问律师

出租车多收我钱了怎么办

出租车多收钱，首先应保留发票和记录信息。处理方式有：1）与司机沟通，要求退还多收费用；2）拨打投诉电话12328或向路政管理部门投诉；3）通过出租车公司的服务监督电话反映问题。若司机态度恶劣或拒绝退款，应立即投诉并寻求相关部门协助处理。

漯河法律问答顾问

漯河法律问答顾问律师

有几辆公交车经营非法城乡路线，他们都在其他地方经营旅游包车。这是国家补油吗？

法律分析：非法营运车辆是属于各地的运管所来负责管理的，可以联系当地的运管所对非法运营车辆进行举报。法律依据：《道路运输从业人员管理规定》第四十五条违反本规定，有下列行为之一的人员，由县级以上道路运输管理机构责令改正，处200元以上2000元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）未取得相应从业资格证件，驾驶道路客货运输车辆的；（二）使用失效、伪造、变造的从业资格证件，驾驶道路客货运输车辆的；（三）超越从业资格证件核定范围，驾驶道路客货运输车辆的。

三门峡法律问答顾问

三门峡法律问答顾问律师

我的租赁合同掌握在他人手中，有没有权利把我赶走？

您好，转租合同存在法律风险，建议解除转租合同与房东直接签订租赁合同，法律规定房屋经过房东同意后可以转租，否则房东有解除合同的权利

开封法律问答顾问

开封法律问答顾问律师

是否可以取消租赁合同签订日期未达到履行时间？

你们双方可以签订补充协议进行约定

许昌法律问答顾问

许昌法律问答顾问律师

我和租车公司签了合同，现在发现合同是霸王条约我现在该怎么办？

根据双方的合同约定确定

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

出租车半年合同，我交了五千押金，现在才开了28天，不想开了，但是公司说押金不退?

如果公司拒绝协商，你应该收集并保存所有与押金有关的证据材料，如合同、押金收据、银行转账记录等。此外，还可以收集与公司的沟通记录，证明你曾尝试协商但遭到拒绝。这些证据将有助于法院了解案情，作出公正判决。

三门峡法律问答顾问

三门峡法律问答顾问律师

租赁合同未到期单方违约如何赔偿

租赁合同未到期单方违约，违约方需按合同约定或依法赔偿对方损失。依据《民法典》，赔偿应相当于因违约造成的损失，但不得超过预见到的损失。如违约金低于实际损失，可请求增加；过高则可请求减少。未及时赔偿可能导致法律纠纷和信誉受损。

许昌法律问答顾问

许昌法律问答顾问律师

跑网约车没有被运管扣车，平台有责任吗？

网约车的责任承担主体有网络预约出租汽车经营者以及网约车的司机。根据相关法律规定，网约车平台公司应当保证乘客在运输过程中的人身及财产安全，否则将承担相应的责任。法律依据：《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十六条网约车平台公司承担承运人责任，应当保证运营安全，保障乘客合法权益。第十七条网约车平台公司应当保证提供服务车辆具备合法营运资质，技术状况良好，安全性能可靠，具有营运车辆相关保险，保证线上提供服务的车辆与线下实际提供服务的车辆一致，并将车辆相关信息向服务所在地出租汽车行政主管部门报备。

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

用支付宝信用担保免押金，我需要承担责任吗？

您好，需要根据租车协议约定来分析判断

许昌法律问答顾问

许昌法律问答顾问律师

只用了三天我就想退，他不退他说有合同

法律分析：具体退不退要看和对方当事人签订的合同是怎么规定的，可以和对方当事人进行协商。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百八十三条承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百八十四条以通知方式作出的承诺，生效的时间适用本法第一百三十七条的规定。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

送外卖的车租好了不想干，能退吗？

租车不想租了是可以退的。但是要依据合同承担违约责任的。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约。租车还车时的注意事项有哪些1、按约定时间、地点还车，如果不能按时还车，应该主动联系工作人员；2、还车时油量最好不低于取车时的油量，否则可能会产生一定的油费；3、还车前记得拍下车辆的行驶证信息。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

焦作法律问答顾问

焦作法律问答顾问律师

朋友想用我的芝麻帮他租车，请问帮忙保证会不会有风险

你好，要看具体情况，谨慎为妥

商丘法律问答顾问

商丘法律问答顾问律师

融资租赁合同无效怎么处理

融资租赁合同无效，处理方式因情况而异：1.若因出租方资质问题，承租方可要求赔偿损失；2.承租方与供应商串通，出租方可解除合同并追究法律责任；3.虚构租赁物导致的无效，双方应恢复原状，承担相应责任。具体操作需结合合同条款、法律规定及双方过错程度来确定。

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

车辆被撞维修期间的租车费谁承担

车辆被撞维修期间的租车费应由侵权人承担。根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》，因道路交通事故造成的财产损失，包括维修费用和替代性交通工具的合理费用等，应由侵权人赔偿。若不及时处理，您可能面临额外的经济损失和不必要的法律纠纷。

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

我在某平台找兼职，然后去就问我是否有电瓶车，我说没有，于是，便有人直接带我去租车

若租车费用明显高于市场价或合同约定，可以提出异议并协商调整。如无法协商，可依据合同条款或相关法律规定选择支付或拒绝支付。在选择时，需综合考虑自身权益和法律责任。

漯河法律问答顾问

漯河法律问答顾问律师

租赁公司的汽车报废期是多少年？

非营运车辆有报废期

许昌法律问答顾问

许昌法律问答顾问律师

60岁以上老年人签订土地租赁合同有效吗？

60岁老人签的合同有效。如果有证据证明该老人为无行为能力人，这个合同无效，可以撤销。并且如果该合同涉嫌欺诈、显失公平，可以申请法院解除合同。如果没有上述情形，合同有效。雇佣60岁以上退休人员应签订劳务合同，同时雇佣者必须明白承担的安全义务，设置好合同终止的条件。而且也必须明白，不应安排一些不适合这年龄段的工作，所有责任都在雇佣者身上。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。

开封法律问答顾问

开封法律问答顾问律师

我是一个没有网车资格证的人。网车租赁公司说我可以跑滴滴，就把车租给我了。我违法吗？

您好，您和租赁公司签署合同有违约项吗

焦作法律问答顾问

焦作法律问答顾问律师

就是我出去找工作然后好像被骗了，说要租车然后干了几天不想干了，然后要付违约金2796

如果你认为自己被骗了，首先可以与公司进行沟通协商，寻求解决方案。如果无法解决，可以向劳动监察部门投诉举报，或者向劳动仲裁机构申请仲裁，维护自己的合法权益。

许昌法律问答顾问

许昌法律问答顾问律师

网约车公司不给退押金合同和押金条都没有还能要回来吗

押金应退还，如网约车公司不退，可投诉或起诉。根据《中华人民共和国民法典》，合同受法律保护，公司不退押金违反合同精神。如不及时处理，可能面临诉讼风险及信誉损失。

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

租用电瓶车钥匙掉了对方要求赔钱合理吗？

您好，找交警部门协商处理

南阳法律问答顾问

南阳法律问答顾问律师

我兼职租了一辆送外卖的车，我不想这样做。

可以主张返还，如果无法协商，建议搜集证据起诉

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

我遇到了出租车乱收费的问题，他没有给我发票，我也没有保留任何证据，可以吗？

可以直接考虑报警处理

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

出租赃物合同有效吗

出租赃物合同无效。因为盗窃的赃款赃物属于违法犯罪所得，出租方没有对该物品的合法处置权，所以出租该物品是无效的，双方签订的合同也没有法律效力。若出租方故意隐瞒赃物性质进行出租，还可能承担法律责任。建议及时咨询专业律师，避免不必要的法律风险。

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

我想租赁合同到期后，续租了，但没有再签合同，现在准备搬家这样提前退租算违约吗？

提前退租是否违约需视具体情况而定。处理方式通常包括：1）与出租人协商达成一致，按约定处理；2）如原合同有相关规定，则按合同执行。选择处理方式时，应优先考虑双方协商，确保双方权益得到保障。若协商无果，则可依据原合同条款或法律规定处理。

许昌法律问答顾问

许昌法律问答顾问律师

就是送外卖租车租了三个月，我付了一个月的租金，不想送外卖了，想解约，但是组成的公司不解约怎么办

解约常见方式有协商解约和法定解约。您应首先尝试与公司协商解约，若协商无果且满足法定解除条件，如因不可抗力无法履约等，可依法解约。选择方式时，要考虑合同条款、实际情况及法律后果。

漯河法律问答顾问

漯河法律问答顾问律师

租赁车辆发生事故，承租人要赔付车辆折旧费以及停运费吗

您好，是否需要赔付车辆折旧费及停运费，具体要看租赁合同中的相关约定。根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定，交通事故损害赔偿争议可通过调解或诉讼解决。若合同中明确规定了事故后的赔偿责任，承租人可能需要按约赔付折旧费和停运费。若处理不当，可能会面临法律纠纷和经济损失。

许昌法律问答顾问

许昌法律问答顾问律师

签订了12个月的外卖租车合同，能否解除合同？

法律分析：如果合同有约定期限的，按照合同约定行使解除权；没有约定多长时间可以解除合同的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付租金；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。参考法条：法律依据：《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

我签了三个月的租车合同，这合理吗？

发生汽车租赁合同纠纷，处理有以下的方法：1、可以由双方当事人进行协商解决，这个是最简洁最省力的方法。2、如果说双方协商不成或者说不愿意协商的，他是可以聘请律师发律师函的，警告对方，律师会在律师函里面将相应的法律规定告知对方。对方在接到专人士的函件之后也比较重视，因此这种解决方式也是比较妥当的。3、可以仲裁或者起诉。如果合同有约定管辖的，以约定的为准。当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

外卖平台欺骗未成年人签订租车合同

预防外卖平台欺骗未成年人签订租车合同，需要家长、学校和社会共同努力。家长应加强对未成年人的教育和引导，增强其法律意识和自我保护能力；学校可以开展法治教育课程，提高未成年人的法律素养；社会应加强监管，对违法行为进行严厉打击，保护未成年人的合法权益。

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

签了五年合同，押金可以退还吗？

你好，按照合同约定处理

南阳法律问答顾问

南阳法律问答顾问律师

租赁公司要支付折旧费用，修理期间停运费用

你好，根据合同约定处理

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

举报出租车司机，但是不知道车牌号怎么办？

您好，向运管部门投诉

三门峡法律问答顾问

三门峡法律问答顾问律师

我们在租赁公司租了一辆车，他们的行为违法吗？

法律分析：如果公司擅自开走您租赁的车属于侵犯了您租赁期间的使用权，对因此而造成的损失，您可以向公司主张赔偿。收车行为是否违法需看是否满足了收车的合同约定条件，如满足，则不违法。不论是否满足收车条件，拿走个人证件和私人物品的行为必定是违法侵权行为，可索回。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十一条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

我在骑享租上租了一辆电动车，也签了订单，我可以取消嘛

你好，可以申请复议

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

我租的车被别人开坏了。我能报警吗？

租车车辆损坏，当事人拒绝赔偿的，如果属于承租人的责任的，出租人可与其协商要求赔偿。或者协商不成的，向法院起诉或申请仲裁。如果不属于承租人的过错的，则承租人不担责。《民法典》第七百一十条法律依据：《民法典》第七百一十条《民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

昨天签订的租赁合同。我可以退还租金吗？

需要根据具体情况确定。如果出现了当事人之间约定的退租金的情况，是可以退租金的；否则出租人不会退回租金。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

漯河法律问答顾问

漯河法律问答顾问律师

租赁合同还没有生效，你能退货吗？

租赁合同被确认无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。存在过错的，应当承担相应的过错责任。租赁合同被解除的，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。法律其他规定。法律依据：《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

信阳法律问答顾问

信阳法律问答顾问律师

我签了一年的租赁合同，押金能退吗？

你好，根据合同约定处理

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

我暂时没有钱支付租金。如果我逾期报告，我会被判刑吗

建议按照合同约定及时履行义务

商丘法律问答顾问

商丘法律问答顾问律师

公司破产后原租赁合同有效吗

公司破产后，原租赁合同依然有效。常见的处理方式有两种：一是继续履行合同，二是与破产管理人协商解除合同。选择继续履行的，应确保公司破产不影响租赁物的使用和占有；选择协商解除的，应与破产管理人达成一致，处理好合同解除后的权利义务关系。

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

租赁合同已经签订，租赁合同尚未签订，租赁合同未在租赁期内（即合同租赁期尚未开始）

法律分析：具体看合同中是如何约定的，如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下属于违约，押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金，如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

出租私家车有什么风险

出租私家车风险较高，常见处理方式包括：签订详细租赁合同、购买相应保险、定期检查承租方资质等。选择时应考虑风险承受能力、合同条款清晰度及保险覆盖范围，以确保双方权益得到最大保障。

信阳法律问答顾问

信阳法律问答顾问律师

我租的车被别人开坏了。我能报警吗？

建议报警或诉讼解决

开封法律问答顾问

开封法律问答顾问律师

不想租，能退吗？

租车不想租了是可以退的。但是要依据合同承担违约责任的。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约。租车还车时的注意事项有哪些1、按约定时间、地点还车，如果不能按时还车，应该主动联系工作人员；2、还车时油量最好不低于取车时的油量，否则可能会产生一定的油费；3、还车前记得拍下车辆的行驶证信息。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。第七百二十九条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

南阳法律问答顾问

南阳法律问答顾问律师

跑外卖租的电瓶车十几天，然后不退怎么办？

你好，建议协商处理

平顶山法律问答顾问

平顶山法律问答顾问律师

汽车租赁公司签订的合同中没有写有车牌号和车架号。合同有效吗？押金不予退还

合同期未满（协议），甲方有权不退还押金。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。根据民法典的规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

我有一块场地，我租给别人，他又转租了给其他人，我可以收回场地吗？

您可以收回场地。依据相关法律规定，如果承租人未经您同意转租，您有权解除合同并收回场地。同时，如果承租人未按时支付租金，也构成违约行为，您同样可以采取法律手段收回场地。请及时处理，避免造成更大的损失。

洛阳法律问答顾问

洛阳法律问答顾问律师

合同还没有到期。押金能退吗？

租金到期，会退押金吗租金到期，按合同规定。应该是可以退押金的。不论你租赁的是东西物品或房屋。保持原样，没有损坏，房屋没有欠水电煤气费。按规定就应该退还押金给你

漯河法律问答顾问

漯河法律问答顾问律师

不知租微信号会不会违法，自己登了回来，对方给了我30定金，对方要起诉我

可以报警解决寻求解决

洛阳法律问答顾问

洛阳法律问答顾问律师

汽车租赁签订了一个月的合同现在不想租了怎么办？

你好，你们发生决汽车租赁合同的纠纷，首先你们可以自己协商去解决的，这个是最简单的方式，另外如果你们协商不成的话，那么，你们是可以到这个合同的签订地的人民法院或者是仲裁局，去提起这个解决纠纷的民事诉讼或者是仲裁的。

焦作法律问答顾问

焦作法律问答顾问律师

租来的电动汽车的电池被盗并报警。老板要求成本赔偿合理吗？我答应在租车时丢车赔偿

您好，建议协商处理

郑州法律问答顾问

郑州法律问答顾问律师

我的朋友在租车合同上骗了我，我是业主的首付，这辆车是公司账户！我该怎么办？

发生汽车租赁合同纠纷的，双方可以协商解决，协商不成可以根据相关规定解除合同，如果对方不支付相应的违约金或者赔偿，可以向法院提起诉讼，通过诉讼途径解决。法律依据：《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

南阳法律问答顾问

南阳法律问答顾问律师

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