在不同情况下,买二手商铺的税费处理方式有所不同:1.若买卖双方对税法规定较为熟悉,可自行计算契税、增值税、土地增值税等税费,并在交易完成后按时向税务部门缴纳。2.若买卖双方选择委托中介机构进行交易,可协商由中介机构代缴相关税费。在此过程中,双方应明确税费计算方式和缴纳时间,并签订相关协议以保障双方权益。3.如遇到税费计算复杂或争议较大的情况,买卖双方应及时咨询税务部门或专业律师,了解具体税法规定和政策要求,以便准确计算税费并避免违法行为。同时,可根据税务部门或专业律师的建议,选择适当的处理方式。