株洲离婚房产分割法律问答
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离婚房产分割
婚前男朋友全款买房写双方名字,算谁的财产
婚前男友全款买房并写双方名字,该房产一般视为双方共同所有。依据《中华人民共和国民法典》规定,虽然一方婚前全款购买,但房产证上登记双方名字,通常视为对另一方的赠与,因此属于共同财产。若不及时明确产权,未来可能因产权不明导致纠纷,影响双方感情和财产权益。
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已故配偶婚前房产的归属问题
已故配偶的婚前房产,若仅登记在其名下,通常视为其个人财产,去世后按遗产继承。若涉及夫妻或与其他家人共有部分,则应先分出共有份额,再处理遗产。不及时处理可能导致产权纠纷或影响继承权。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,共同财产在遗产分割时应先分出配偶份额,家庭共有财产中则应先分出他人财产。
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房产证名字是我父亲,我父亲的同父异母的妹妹有权再来分割吗
房产证名字是您父亲,通常情况下,房产归属权属于您父亲。因此,您父亲的同父异母的妹妹无权分割。这是基于《中华人民共和国物权法》的规定,该法明确了物权归属的原则,即物权属于登记名义人。若不及时处理可能出现的争议,可能会导致家庭矛盾升级,甚至引发法律纠纷。
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婚前老公有官司,过后房产归女方所有,这样的话法院还有权利查封女方房产吗?
你好,如果房产已明确归女方所有,且女方与此官司无关,法院通常无权查封。但若涉及共同债务或房产来源与官司有关,情况则不同。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院虽可查封,但不得拍卖、变卖或抵债。因此,若该房产是女方唯一住房,法院不太可能强制执行。但建议及时咨询专业律师,确保权益不受侵害。
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再婚前的房产过户现必须经过任丈夫签字同意吗
再婚前的房产过户通常需要经过现任丈夫签字同意。依据相关法律法规,如《婚姻法》等,再婚后的财产可能被视为夫妻共同财产,因此在处理过户等涉及财产权益的事务时,需要获得现任配偶的同意。如果未获得同意擅自过户,可能引发家庭纠纷或法律后果。
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