湖南业主维权法律问答

湖南

业主维权

不影响二楼的采光，也不钉在他的外墙上。二楼有权阻止吗？

法律分析：楼下无权阻止楼上进行装修。业主对于专有部分进行装修的，其他人无权阻止，但是，业主在装修的过程中，对生活产生影响的，当事人有权要求业主排除妨害，让业主在法定的时间内进行装修，在禁止的时间内，不可以制造噪声，业主无权在禁止时间内装修专有部分。因此，业主按照相关规定进行装修的，楼下的人无权阻止，未按照相关规定进行装修的，楼下的人有权要求排除妨害。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

永州法律问答顾问

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邻居的树影响了我的房子

你好：可以起诉解决

湘潭法律问答顾问

湘潭法律问答顾问律师

我家的屋顶是租来的，屋顶被压坏了，我们该怎么办？

屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商处理；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般由房屋所有人处理；楼上下装修、使用造成的，一般由楼上下住户处理。法律依据：《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

长沙法律问答顾问

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新房子装修后漏水，谁的责任

法律分析：需要视情况而定，如果房屋还在保修期内，可以要求开发商进行维修。1、新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。2、因房主与开发商有合同及保修关系，所以房主也可以直接找开发商（或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表）。3、房屋受“合同条款、及消费者权益法”保护。物业部门和开发商不管时，房主可以投诉，投诉应找：当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”投诉。4、保修期结束，可找物业部门维修。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

长沙法律问答顾问

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黔西南改造房屋该怎么样算赔偿

第一，房屋补偿费，该项标准以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，该项标准以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

株洲法律问答顾问

株洲法律问答顾问律师

但我不同意。他强行扒门进来是私人住宅吗？

法律分析：在房屋所有人未同意的情况下私自或强行进入住宅，其行为已经构成了犯罪，可以报警。法律依据：《中华人民共和国宪法》第三十九条中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。《中华人民共和国刑法》第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

株洲法律问答顾问

株洲法律问答顾问律师

占用公共道路建造房屋是违法的吗？房屋是违法建筑吗？

可以向居委会和物业反映，要求居委会和物业让占路施工方出具其建筑的合法有效批文，如果没有就告他们非法占用公共用地法律依据：《民法典》第二百七十四条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。《民法典》第二百七十五条规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。《民法典》第二百八十二条规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

邵阳法律问答顾问

邵阳法律问答顾问律师

因为目前的房屋装修没有窗户，渗入楼下户主的天花板？如何划分责任？

下雨外墙漏水到楼下排除人为破坏，未过保修期的由开发商承担，过了保修期应该由物业或者业主委员会承担赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

长沙法律问答顾问

长沙法律问答顾问律师

假如小孩在学校打篮球出了问题，学校怎么补偿？

根据过错承担责任

邵阳法律问答顾问

邵阳法律问答顾问律师

社区电缆坏了，可以用维修基金吗？

电缆线坏了，如果是在小区进户线以外有当地电力部门维修，如果是进户线以内则由小区业主维修。根据相关法律规定，小区内部的公共设施都是归小区内部全体业主所有的，公共维修基金是由小区的物业代为保管的，如果小区内部的公共设施出现了损坏，那么就需要拿公共维修基金来维修了，所以小区内部的电缆也是归小区全体业主所有的出现损坏也是需要有小区的业主来共同承担维修费用的，到时候会采取公共维修基金统一进行维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

长沙法律问答顾问

长沙法律问答顾问律师

如何解决小区水费过高？

解决小区水费过高问题，可查询费用明细、与物业协商或投诉。先了解具体费用情况，再与物业沟通，如无法解决可向相关部门投诉。

长沙法律问答顾问

长沙法律问答顾问律师

开发商和物业公司不给我在法院拍摄的合法拍卖行通水电，不能正常使用产权

要求其给予适当赔偿

衡阳法律问答顾问

衡阳法律问答顾问律师

商家在自己店门口摆摊，物业有权阻止

您好，店铺门口摆摊，要看是否占用了公共资源。如没有依据的占用公共面积，在一定程度上影响了市容，会对他人造成了不便，则属于违法的行为。如违法占用公共面积，且不听劝阻，可以选择向城管部门或者市容管理办投诉。

长沙法律问答顾问

长沙法律问答顾问律师

楼上漏水没有解决，违法吗？

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

益阳法律问答顾问

益阳法律问答顾问律师

我家是平房前面的邻居。会影响我家的采光

你好，可以起诉维权

永州法律问答顾问

永州法律问答顾问律师

把建筑装满垃圾物业，不管怎么办

法律分析：可以去物业投诉，或去居委会反馈情况。法律依据：《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

永州法律问答顾问

永州法律问答顾问律师

我在一个单位的家里买了一所房子。他们说你不是这个单位的员工，如果你不允许停车，我该怎么办？

业委会有权利决定停车方式。对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定，小区物业无权对小区内的公共场所可不可以停车等属于业主享有权利的问题作出决定，但是小区物业可以在业主大会或者业主委员会的授权下进行相应的管理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

衡阳法律问答顾问

衡阳法律问答顾问律师

我家楼上的噪音扰民，拖着凳子，用锤子敲东西。在这种情况下我该怎么办？

楼上故意制造噪音，楼下有以下处理方法：1、向居委会、小区业委会等投诉，寻求物业帮助；2、向当地派出所报案，让公安人员上门帮忙进行劝解，如对方不听劝告，公安人员将会予以警告处罚，警告以后还是不改，将会处以罚款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。《治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

怀化法律问答顾问

怀化法律问答顾问律师

不管楼下主管道的性质如何，我该在哪里投诉物业？

业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。

株洲法律问答顾问

株洲法律问答顾问律师

二楼的反水淹没了一楼。楼上所有的业主都需要赔偿损失吗？

可找物业说明情况处理

株洲法律问答顾问

株洲法律问答顾问律师

我的家人没有登记入住。是否应支付取暖费？

你好，建议与物业和供暖公司协商

长沙法律问答顾问

长沙法律问答顾问律师

家中长时间无人居住，疏通费用由谁承担，不住与一楼居民用承担责任吗？

由管理部门负责赔偿

株洲法律问答顾问

株洲法律问答顾问律师

楼上厕所下水管在楼下厕所定棚漏水，谁该修

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

湘潭法律问答顾问

湘潭法律问答顾问律师

没有影响，物业不允许放，这是共享区域，我们的业主不能放

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

永州法律问答顾问

永州法律问答顾问律师

你好我想咨询一下，门口被人堵了该怎么办

门口被堵可采取报警、与对方协商等处理方式。选择报警可确保问题得到法律解决，而选择协商则可能更快速解决问题，但需注意保护自身权益不受侵犯。

株洲法律问答顾问

株洲法律问答顾问律师

乡下水费乱收怎么办，想在哪里投诉？

协商不成可以报警处理

湘潭法律问答顾问

湘潭法律问答顾问律师

小区种菜，我能拒绝交物业费吗？

可以通过业主委员会出面向物管公司交涉，还可以以拒绝缴纳物管费来维权

株洲法律问答顾问

株洲法律问答顾问律师

如何投诉摆摊占道经营？

一、摆摊占道怎么投诉1、如果出现占道经营或者乱摆摊点的情况，可以拨打12319投诉举报，也可以直接向当地城管部门投诉举报。主要处理肆意占用城市公共空间，堵塞城市交通和视线，产生大量垃圾和污水，造成城市“脏乱差”现象严重，使城市处于混乱无序的状态，严重影响城市的正常运行。2、法律依据：《城市管理执法办法》第二十七条城市管理执法人员开展执法活动，可以依法采取以下措施：（一）以勘验、拍照、录音、摄像等方式进行现场取证；（二）在现场设置警示标志；（三）询问案件当事人、证人等；（四）查阅、调取、复制有关文件资料等；（五）法律、法规规定的其他措施；第二十八条城市管理执法主管部门应当依法、全面、客观收集相关证据，规范建立城市管理执法档案并完整保存。城市管理执法主管部门应当运用执法记录仪、视频监控等技术，实现执法活动全过程记录。二、行政执法占道处理经营怎么处罚非法占道经营的，对于违法者应该责令改正。如果拒不改正或者经多次警告，仍然占道经营的，给予罚款，没收经营物品等处罚。未经批准在街道两侧和公共场地堆放物料、摆摊设点、出店经营的，处以100元以上500元以下的罚款。任何单位和个人不得在城市道路范围内和公共场地开办集贸市场、摆摊设点、出店经营、堆放物料，搭建建筑物、构筑物或者其他设施。

长沙法律问答顾问

长沙法律问答顾问律师

黔西南改造房屋可以怎样计算赔偿

依据当地拆迁公告

衡阳法律问答顾问

衡阳法律问答顾问律师

商场不同意，怎么处理

转让店铺一方反悔处理方法如下：1、根据规定，当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，另一方可以要求其在履行期限届满前承担违约责任。合同纠纷需要按照合同处理，违约的可以按照下列规定处理，协商不成，可以起诉处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

长沙法律问答顾问

长沙法律问答顾问律师

我在旧楼安装电梯，请问费用由谁承担

按合同约定的处理

株洲法律问答顾问

株洲法律问答顾问律师

社区设立业主委员会，是否正确

您好，需根据实际情况综合判断，如协商不成，建议诉讼解决该问题

娄底法律问答顾问

娄底法律问答顾问律师

租户和业主小区停车费的法律规定

要看相关的收费标准是否合法

怀化法律问答顾问

怀化法律问答顾问律师

楼上漏水，联系不到业主怎么办？

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

益阳法律问答顾问

益阳法律问答顾问律师

物业费包括哪些费用，如何收取电梯费

电梯房的物业费依照政府指导价以及产权面积收取。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

益阳法律问答顾问

益阳法律问答顾问律师

农村医院乱收费怎么投诉？

你好，请向卫生局投诉处理

永州法律问答顾问

永州法律问答顾问律师

烤烟房的噪音扰民就是找哪个部门

你好，可以报警处理

株洲法律问答顾问

株洲法律问答顾问律师

谁来承担购买商品屋顶20年漏水的维修费用？

你好，是因为什么原因呢

怀化法律问答顾问

怀化法律问答顾问律师

法庭查封车辆已经两年多了，到车管所怎么办才能解封

你好，根据实际情况来看

长沙法律问答顾问

长沙法律问答顾问律师

罢免业委会成员流程是什么

罢免业委会成员需召开党委会，到会人数超三分之二，同意票超二分之一。会后形成红头文件并宣布。依据《中华人民共和国村（社区）干部管理办法》，不称职或有严重不良影响的成员可被罢免，以确保业委会的正常运作和公信力。

永州法律问答顾问

永州法律问答顾问律师

不小心引起火灾烧了10几亩灌林林?

如果失火行为并非故意，而是由于疏忽大意导致，这通常构成过失犯罪。根据《刑法》规定，过失犯罪处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或拘役。具体处理需结合案情，如火灾造成的损失程度、行为人的过错程度等因素进行综合判断。

株洲法律问答顾问

株洲法律问答顾问律师

我应该向哪个部门反映我们村乱收费。

可向教育局或物价局投诉

永州法律问答顾问

永州法律问答顾问律师

我小区的顶楼是阁楼，开发商准备卖阁楼，合法吗？

法律分析：楼顶阁楼开门违法。未经规划或审批，擅自更改房屋结构，影响楼房整体结构安全。无论从行政角度还是从民事角度都是违法的。高层住宅发生火灾时，楼顶肩负着人员疏散的重要作用，居民私自加盖房屋会侵占疏散面积，势必会影响疏散效率。同时，楼顶地面防水等可能会因施工而遭到破坏，造成重大损失。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十九条乡镇企业、乡镇村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡镇村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡镇土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。

娄底法律问答顾问

娄底法律问答顾问律师

老小区屋顶漏水由谁负责维修？

房子竣工验收多长时间了？承建合同的维修期间是多长时间

衡阳法律问答顾问

衡阳法律问答顾问律师

我经营一家汽车修理店。这合法吗？

可以先向交警队或公路局反映

衡阳法律问答顾问

衡阳法律问答顾问律师

农村大队乱收费，怎么投诉？

在协商不一致的情况下可向当地劳动监察大队进行投诉调解。应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额50%以上100%以下的标准向劳动者加付赔偿金。法律依据：《劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动报酬、加班费或者解除、终止劳动合同的经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额50%以上100%以下的标准向劳动者加付赔偿金：(1)未依照劳动合同的约定或者未依照本法规定支付劳动者劳动报酬的；(2)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；(3)安排加班不支付加班费的；(4)解除、终止劳动合同，未依法规定向劳动者支付经济补偿的。用人单位应当按照劳动合同约定和法律的规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以向当地人民法院申请支付令，人民法院应当发出支付令。

长沙法律问答顾问

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学校学生会能不能搜身？

【法律分析】：学校搜学生身是违法的。搜身，只有执法人员在执法时，而且是现行犯才能进行。学校没有搜身的权利，如果学校、商场、单位等对当事人有怀疑，只能要求公安机关对当事人进行搜身，而不能非法搜身。如果当事人真的被搜身了，那当事人可以依照相关法律告学校。【法律依据：】：《中华人民共和国宪法》第三十七条中华人民共和国公民的人身自由不受侵犯。任何公民，非经人民检察院批准或者决定或者人民法院决定，并由公安机关执行，不受逮捕。禁止非法拘禁和以其他方法非法剥夺或者限制公民的人身自由，禁止非法搜查公民的身体。《中华人民共和国刑法》第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

长沙法律问答顾问

长沙法律问答顾问律师

请问在自己的店里挂广告牌灯箱城管有权管理吗？

城管有权进行管理与规范

株洲法律问答顾问

株洲法律问答顾问律师

我的房子没有装修过，我要交物业费吗

你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。

张家界法律问答顾问

张家界法律问答顾问律师

请问这次雪灾大棚倒塌有没有补贴？

法律分析：会有补贴。补贴的数额取决于灾难的严重程度以及当地的财政状况和相关文件。根据国家有相关政策规定，它是用于紧急救援、搬迁和安置的受害者之后，自然灾害的发生，解决生活困难的受害者，如临时服装、食品、住所和医疗，以及倒塌房屋的恢复和重建和修复受损的房屋补贴。对象是受自然灾害影响的人士。法律依据：《自然灾害救助条例》第二十一条自然灾害发生后的当年冬季、次年春季，受灾地区人民政府应当为生活困难的受灾人员提供基本生活救助。受灾地区县级人民政府民政部门应当在每年10月底前统计、评估本行政区域受灾人员当年冬季、次年春季的基本生活困难和需求，核实救助对象，编制工作台账，制定救助工作方案，经本级人民政府批准后组织实施，并报上一级人民政府民政部门备案。

永州法律问答顾问

永州法律问答顾问律师

城管违建拆水表去哪处理

城管拆违建需遵循一系列程序，包括案件受理、现场勘察、停工核查等。如违建不自行拆除，城管可申请法院强制执行。依据《农村土地承包法》第八十三条，违建者须承担拆除费用。

株洲法律问答顾问

株洲法律问答顾问律师

消防公司把活分包个人违法吗?

消防公司把活分包给个人是违法的。根据《建筑法》规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包或肢解分包，个人无消防设施工程专业承包资质，因此该行为违法。如不及时处理，可能面临法律制裁和工程质量安全隐患。

株洲法律问答顾问

株洲法律问答顾问律师

但是我们小区有很多违建雨棚，为什么偏偏只抱怨我一家我该怎么办？

法律分析：一、邻居违建时的两点建议：1、根据不同的违建类型，向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道政府投诉举报；2、若邻居的违建影响了你的日常生活，你可以向当地人民法院起诉，要求其恢复原状，等等。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第九条任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

益阳法律问答顾问

益阳法律问答顾问律师

老人在自己的田埂上放火烧杂草违法吗？

因为实施了违反行政法律规范行为而受到行政处罚的，对处罚决定不服的可以在规定时间内申请复议或者提起行政诉讼

常德法律问答顾问

常德法律问答顾问律师

收据丢了，现在物业不承认怎么办

法律分析：业主不交物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条?业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

株洲法律问答顾问

株洲法律问答顾问律师

关于汽车放小区门口被人为损坏

如果物业拒绝承担责任，您可以先尝试与物业进行协商，要求其履行赔偿责任。如果协商无果，您可以向相关部门投诉或举报物业的失职行为。同时，您还可以考虑通过法律途径解决纠纷，比如向法院提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任。

长沙法律问答顾问

长沙法律问答顾问律师

买的新房顶楼漏水怎么办

新房顶楼漏水，需先确定漏水原因。若是开发商责任且在质保期内，可要求开发商负责维修。依据《建筑工程质量管理条例》，屋面防水工程质保期为5年。若不及时处理，可能导致房屋结构受损，影响居住安全。

怀化法律问答顾问

怀化法律问答顾问律师

我租的房子漏水给楼下的居民，谁来承担责任，还是房东

楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据：《民法典》第二百三十六条，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

怀化法律问答顾问

怀化法律问答顾问律师

哪一方负责楼上漏水造成楼下吊顶的修复。

协商不成，诉讼维权

衡阳法律问答顾问

衡阳法律问答顾问律师

楼下漏水，但是不确定漏水的原因是什么。怎样找出漏水的原因，还是我们自己去找

楼下漏水的，需要先查明责任归属。对于公共设施，应当由物业负责，从维修基金中支出；对于非公共设施，则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定的，应从其约定。法律依据：《民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

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土地使用权抵押的房产是否可购？三大关键条件告诉你答案。如何辨...

#土地使用权抵押

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报案后还有追究时效吗

报案后的追究时效因犯罪性质而异，最长可达20年。刑事拘留期限...

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小区业主知情权有哪些

　　小区业主知情权包括建筑物的使用情况、车库车位的情况、物业服务质量情况、物业规章的了解等。业主不满意物业一般不可以拒绝支付物业费，否则可能被物业公司起诉至法院。

#业主知情权纠纷

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住宅小区办公是否违法

　　商业办公地点肯定需要花费的租金会更贵一点，但是住宅小区办公也会有一定影响，那么住宅小区办公是否违法？接下来将由法律快车小编为您介绍关于住宅小区办公是否违法其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

#业主知情权纠纷

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夏某鹏等人诉某小区业主委员会业主知情权纠纷案

　　核心提示：业主请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修基金使用、业委会的决定及会议记录、共有部分的收益、物业服务合同等情况和资料的，人民法院应予支持。　　裁判摘要　　业主知情权是指业主了解建筑区...

#业主知情权纠纷

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