桂林二手房法律问答

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二手房
二手房遇到问题想退款?
如果您购买的二手房因开发商原因迟延交付房屋超过约定期限，您可以首先依据购房合同中的相关条款，要求开发商承担违约责任。若合同中明确规定了迟延交付的退房条款，您可直接依据合同申请退房。若合同未明确，但符合《中华人民共和国民法典》中关于合同解除的规定，您可通过协商、调解或诉讼方式要求退房。具体操作时，建议收集相关证据，如交付通知、合同文本及延期证明等，以便在协商或诉讼过程中使用。同时，注意保留与开发商的沟通记录，以备不时之需。
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二手房屋买卖中有纠纷怎么处理
针对二手房屋买卖中的纠纷，你可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行处理。依据法律规定，违约方需承担违约责任，保护受害方的权益。建议尽快处理纠纷，避免权益进一步受损，确保交易顺利进行。
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我买的二手房那个空调外机装在楼上的窗户那里的因为年份太久存在安全隐患我想拆除但是必须从楼上窗户那里拆
可以拆除，但需谨慎操作。根据《住宅室内装饰装修管理办法》，涉及房屋结构和使用功能的改动需谨慎，并可能需物业或相关部门批准。若不及时处理安全隐患，可能导致意外伤害或财产损失。
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二手房步梯85平方左右，23万贵不
二手房23万是否贵需结合具体情况判断。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房产交易应依法办理权属登记。交易价格受多种因素影响，如房屋实际面积、地段、房龄、装修等。若价格偏离市场价，建议及时了解原因，避免潜在风险。
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