贺州小区物权法律问答
贺州
小区物权
商住楼停车位配置比例有哪些规定?停车位配置比例有哪些规定?给房子200个停车位会违反规定吗?
小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础,如果是在规划红线内的,那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的,那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有,还是归属于开发商。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
来宾法律问答顾问律师
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请问小区车棚是否属于公共使用,能否出租或出售,因为车子被上了锁,无法停入车位。
你好,建议与物业公司协商处理
来宾法律问答顾问律师
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