广西二手房法律问答

广西
二手房
购买二手房被中介忽悠缴纳个人所得税该怎么办？
你好！需要结合各方面情况的
钦州法律问答顾问
钦州法律问答顾问律师
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已备案二手房如何转买卖
已备案二手房转买卖，应协商注销原备案并重新申请。选择处理方式时需考虑双方意愿、合同约定及法律法规要求，确保交易合法有效。
柳州法律问答顾问
柳州法律问答顾问律师
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二手买卖纠纷房律师如何收费
二手买卖纠纷房律师收费因案件复杂度和地区差异而异。律师会根据案件具体情况制定费用。若纠纷涉及大额赔偿或复杂法律程序，应及时咨询律师。
南宁法律问答顾问
南宁法律问答顾问律师
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二手房买卖定金协议书需要注意哪些问题
签订二手房买卖定金协议时，需注意以下几点：1.明确双方基本信息；2.详细描述房屋情况；3.确定定金金额及支付时间；4.约定定金退还条件；5.明确交房日期；6.规定违约责任。
梧州法律问答顾问
梧州法律问答顾问律师
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全款买二手房不要中介有什么后果
全款买二手房不要中介，常见处理方式包括自行寻找房源、直接与卖家协商。选择时需考虑自身对市场的了解程度、时间精力投入以及风险承受能力。自行交易虽节省中介费，但可能增加交易难度和风险。
来宾法律问答顾问
来宾法律问答顾问律师
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如果你想买二手房，你可以通过中介认识房东。如果你想私下做交易，你能不交代理费吗？
你好，中介给你开收据了吗
柳州法律问答顾问
柳州法律问答顾问律师
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并签订了定金合同。不得不起诉
法律分析：应当返还定金的一方，拒不返还的，另一方可以选择向被告一方住所地人民法院提起民事诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。定金罚则适用于“不履行债务的行为致使不能实现合同目的，即在根本违约的情形下，才可适用定金罚则。
南宁法律问答顾问
南宁法律问答顾问律师
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二手房交易时间限制是多少
二手房交易没有时间限制，但需遵守合同约定。建议咨询律师，避免纠纷。二手房交易本身没有时间限制，只要双方达成协议即可。但实际操作中最好请教法律专业人士的建议，并遵循相关法律法规进行操作。
南宁法律问答顾问
南宁法律问答顾问律师
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二手房交易签订了购房合同，现在不想买怎么办
您好，依据双方合同约定
南宁法律问答顾问
南宁法律问答顾问律师
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二手车买卖尾款不付给我，该怎么办？
你好，可以起诉的
来宾法律问答顾问
来宾法律问答顾问律师
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现在我后悔不想买了。我能退押金吗？
按照协议处理即可
梧州法律问答顾问
梧州法律问答顾问律师
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转让后才知道前业主没有交住房公共维修基金，转让后才知道前业主没有交住房公共维修基金。我该怎么办？
建议协商解决，协商不成，可以起诉
崇左法律问答顾问
崇左法律问答顾问律师
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二手房的中介费是多少
二手房中介费根据地区和服务内容有所差异。通常，中介费为房价的1%-3%。若中介费明显高于市场水平或存在欺诈行为，请及时咨询律师。
南宁法律问答顾问
南宁法律问答顾问律师
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我没买房子。现在买二手房要交什么税？
契税、印花税、个人所得税，一般卖方会要求买方承担上述税费
南宁法律问答顾问
南宁法律问答顾问律师
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一手房办房证要多长时间下来
针对一手房办房证时间长的问题，常见的处理方式包括咨询开发商、查询相关部门进度、寻求法律援助等。选择哪种方式取决于具体情况，如开发商的回应、政府部门的配合程度以及个人对法律程序的了解程度。
崇左法律问答顾问
崇左法律问答顾问律师
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二手房我买了十几年了，现在房主不过户怎么办？
可以提起民事诉讼
来宾法律问答顾问
来宾法律问答顾问律师
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购买二手房时，在不知情的情况时，房屋过得了户吗？
购买二手房时，如果房屋产权明晰且无权利负担，即使购买者在不知情的情况下，房屋也可以完成过户。但请注意，如果房屋存在产权纠纷或权利负担，过户可能会受到影响。因此，在购买二手房前，建议进行充分的调查和了解，确保房屋产权清晰，避免不必要的法律风险。依据《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让等都需要依法登记才能发生效力。如果未经登记，则不发生效力。因此，在购买二手房时，过户登记是非常重要的环节，必须确保房屋原所有权人已经为买房人办理了过户登记。
南宁法律问答顾问
南宁法律问答顾问律师
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交定金，房子还能继续卖给别人
二手房买卖定金交给卖方或中介。具体如下：1、一般来说，购房者可以将定金直接支付给卖方，然后卖方给购房者出具定金收据，表示已经收到定金。在定金收据上，双方最好写明违约责任，如果买方违约，定金不退；如果卖方违约，需赔付买方双倍定金；2、如果因为一些原因而不能直接交给卖方，可以由中介将定金转交给卖方，但是中介应该出具卖方委托中介收取定金的委托书。在收到委托书后，购房者可以将定金交给中介，但是必须要求中介出具收取定金的收据，收据上应该包括经手人与中介公司的印章。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
桂林法律问答顾问
桂林法律问答顾问律师
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买了一辆二手车，能退给他吗？
购买二手车被骗的，当事人可以到公安机关报警处理，购买人要保存好购车合同、转账记录等的证据，行骗的当事人可能会构成诈骗罪。依据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
北海法律问答顾问
北海法律问答顾问律师
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我的车是二手车，没有任何手续，我的车可以拿回来，需要什么手续？
应当根据具体原因而定
梧州法律问答顾问
梧州法律问答顾问律师
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