广西业主维权法律问答

广西

业主维权

我想商量一下物业费

依据合同约定处理

北海法律问答顾问

北海法律问答顾问律师

前面邻居在屋后面墙上安装的摄像头，照在我加大门和窗户上这样违法吗

邻居摄像头侵犯隐私违法。可先尝试与邻居沟通协商，要求拆除；若无果，可向物业或居委会反映情况，寻求帮助；如问题仍未解决，可报警处理或向法院提起民事诉讼，维护自身合法权益。

崇左法律问答顾问

崇左法律问答顾问律师

关于物业电费缴纳问题所引发的纠纷如何妥善处理？

物业电费缴纳纠纷，可投诉或起诉。依据《物业管理条例》，业主可向物业主管、房地产行政部门等投诉，若造成财产损失，可依法向法院起诉。及时处理可保护自身权益，避免进一步损失。

南宁法律问答顾问

南宁法律问答顾问律师

我的下水道在别人家。谁来修理漏水？

1、对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。2、首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。法律依据：《物业管理条例》第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

崇左法律问答顾问

崇左法律问答顾问律师

我在后旗石博城的一楼商铺后门顶侧出现裂缝从里到外，问物业他们不管，去找开发商

房屋出现裂缝，开发商和物业不管，可以向当地房屋管理部门投诉。依据《中华人民共和国建筑法》，建筑工程实行质量保修制度，你有权向建设行政主管部门投诉。若不及时处理，可能影响房屋结构安全，造成更严重的后果。

梧州法律问答顾问

梧州法律问答顾问律师

电动四轮车能否停放在公共停车位？

法律分析：根据我国法律规定，车辆应该在指定地点停放，不能阻碍车辆和行人通行。违章停车就是没有在规定的地方停车。公民发现违章停车，可以举报。举报方式有以下几种，拨打114或者当地的交警大队的电话；如果发生在公共场所，可以找管理人员进行投诉。对于违章停车，根据造成的情节程度，处罚款、扣分和吊销驾驶证。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第五十六条机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车；但是，依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。在道路上临时停车的，不得妨碍其他车辆和行人通行。

南宁法律问答顾问

南宁法律问答顾问律师

物业不理，还起诉我交物业费，怎么办？

1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。

北海法律问答顾问

北海法律问答顾问律师

社区的房子已经付了钱，我能拒绝支付物业费吗？

法律分析：一般不可以。若是小区的业主在自己没有正当的理由下，拒绝缴纳物业费，那么这种情况就是属于违反了物业服务合同里面的相关约定，那么业主委员会这个时候就有权利要求业主在宽限期内去补交物业费，但逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉，并承担败诉所带来的一切不利后果，这样对于业主来说是得不偿失的，所以只要物业公司没有过错，那么业主就必须按时去缴纳物业费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第二条本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

南宁法律问答顾问

南宁法律问答顾问律师

我的房子是槽钢层，该如何维权和补偿？

协商不成可以依法维权的

柳州法律问答顾问

柳州法律问答顾问律师

说我们的噪音影响了他们的正常生活，但他多次报警骚扰我们，我们该怎么办？

楼下一直吵架可以报警。扰民可以报警，警方受理报警后，会依法查明是否存在上述违法事实，查证属实，会在首次出警时，给予违反社会噪声污染防治法的一方予以警告。如果邻居再次报警或己方再次违反社会噪声污染防治法，影响周边邻居，经警方再次调查属实，将处以200元以上500元以下行政罚款。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

南宁法律问答顾问

南宁法律问答顾问律师

请问在自己店里挂广告牌灯箱城管有权管理

也必须符合相关规定的

贺州法律问答顾问

贺州法律问答顾问律师

物业费要全额支付还是可以打折支付？

法律分析：只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折，打折幅度从50%到90%不等。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。法律依据：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

柳州法律问答顾问

柳州法律问答顾问律师

我家在一楼买了一个车库，我该找谁帮忙维权

协商不成，可以起诉解决

南宁法律问答顾问

南宁法律问答顾问律师

地方政府能在机动车道上规划停车位吗？

你好，可以投诉的

柳州法律问答顾问

柳州法律问答顾问律师

被父母锁在家里可以报警吗？

需要看把孩子关在家里这个行为有没有侵犯孩子的权利的现象发生，也要看采取的什么手段，如果是父母需要外出，临时又找不到人照顾孩子，那当然是不违法的，但如果是父母长期限制孩子的人生自由权，那肯定是违法的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三十四条监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。

梧州法律问答顾问

梧州法律问答顾问律师

不管楼下主管道的性质如何，我应该在哪里抱怨物业？

可向当地住房建设局投诉

崇左法律问答顾问

崇左法律问答顾问律师

原物业公司未向供热公司支付业主供热费，导致2018年至2019年供热失败。如何解决？

1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

崇左法律问答顾问

崇左法律问答顾问律师

不管楼下打扑克扰民物业管

法律分析：1、向物业投诉。2、打110报警，进行噪音扰民投诉。棋牌室办理相关证件且不能从事赌博之类活动的棋牌室并不违法，但是要一切以营利为目的商业活动，必须到国家相关部门进行登记备案，经过相关部门的审批，办理营业执照和相应的经营许可证并缴纳相关的费用，才能进行相关的经营活动，否则都是非法的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

南宁法律问答顾问

南宁法律问答顾问律师

我买精装房8年了，现在楼下屋顶漏水，如果检测是我的水管漏水，漏水问题由谁承担？

物业法对水管漏水规定是：业主可以要求物业和社区进行交涉解决，不属于房屋质量问题的，可以向人民法院提起诉讼要求楼上下户主赔付；属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明，开发商不出具或不承认存在质量问题，应委托专业的鉴定机构做出鉴定确定责任主体。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

南宁法律问答顾问

南宁法律问答顾问律师

5楼室内公共排水管(立管)维修费用由谁负责

室外水管漏水，在大多数情况下，是有物业负责维修的。根据我国法律依据：《民法典》的规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。

崇左法律问答顾问

崇左法律问答顾问律师

开发商不办理房产证业主联名上访信怎么写？至今未取得房产证

开发商不办理房产证时，其解决途径有：和出卖人协商、向消费者协会投诉、仲裁和诉讼。购房人选择仲裁途径的，应该以双方存在仲裁协议为前提。开发商未按日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条规定开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。

南宁法律问答顾问

南宁法律问答顾问律师

对面小区的建筑物挡住了我家的采光怎么办？隔着一条路怎么办？

对于邻里采光纠纷的处理，首先是找所属的居委会进行反映和调解，以此得到省时省精力快速处理，以及保持睦邻关系的结果（上策）。如果上诉处置不能达成的，对方造成采光影响的违章建筑的，那么就到属地市场监督管理局进行举报，由他们进行查处和拆除违章建筑，排除采光影响（中策）。如果上诉还是不能达成的，就收集直接证据到县市区人民法院提请“邻里纠纷”民事案件的诉讼（下策）。

南宁法律问答顾问

南宁法律问答顾问律师

如何补偿采石场的烟尘、噪音和振动对村庄的危害？

你好，如果提供证据证明污染与减产有因果关系，则可以起诉要求补偿

南宁法律问答顾问

南宁法律问答顾问律师

这次雪灾大棚倒塌有补贴吗？

可以就具体情况而定

桂林法律问答顾问

桂林法律问答顾问律师

高压线可以安装在屋顶上吗？

高压线从屋顶强行通过属于违法行为。架空电力线路一般不得跨越房屋。对架空电力线路通道内的原有房屋，架空电力线路建设单位应当与房屋产权所有者协商搬迁，拆迁费不得超出国家规定标准；特殊情况需要跨越房屋时，设计建设单位应当采取增加杆塔高度、缩短档距等安全措施，以保证被跨越房屋的安全；被跨越房屋不得再行增加高度。高压输电在城市一般采用带绝缘层的电缆地下传输，在野外常采用铁塔承载的架空线方式传输。高压线中传输大电流，大电流产生的磁场对人的健康有影响。架空电力线路保护区，是为了保证已建架空电力线路的安全运行和保障人民生活的正常供电而必须设置的安全区域。《电力设施保护条例》第十条电力线路保护：法律依据：《电力设施保护条例》第十条电力线路保护：《电力设施保护条例》第十条电力线路保护：（一）架空电力线路保护区：导线边线向外侧水平延伸并垂直于地面所形成的两平行面内的区域，在一般地区各级电压导线的边线延伸距离如下：1-10千伏5米，35-110千伏10米，154-330千伏15米，500千伏20米，在厂矿、城镇等人口密集地区，架空电力线路保护区的区域可略小于上述规定。但各级电压导线边线延伸的距离，不应小于导线边线在最大计算弧垂及最大计算风偏后的水平距离和风偏后距建筑物的安全距离之和。（二）电力电缆线路保护区：地下电缆为电缆线路地面标桩两侧各0.75米所形成的两平行线内的区域；海底电缆一般为线路两侧各2海里（港内为两侧各100米），江河电缆一般不小于线路两侧各100米（中、小河流一般不小于各50米）所形成的两平行线内的水域。

梧州法律问答顾问

梧州法律问答顾问律师

社区停车没有月租费，只有临时停车费这合理吗？

建议先与当事单位做协商，协商不成可以直接提起诉讼

钦州法律问答顾问

钦州法律问答顾问律师

电问题因鉴定公司未按规划规划图纸和相关的，我们提出要求给鉴定，我想撤销鉴定

如果您对鉴定公司的鉴定结果不满意，除了可以在规定时间内向省级劳动能力鉴定委员会提出再次鉴定的申请外，一般没有其他直接撤销或改变鉴定结果的途径。劳动能力鉴定是一项严谨的法律程序，其结果通常具有法律效力。如果您认为鉴定过程中存在违法或不当行为，可以考虑通过法律途径，如提起行政诉讼或申请行政复议等方式来维护自己的权益。但请注意，这些途径需要满足一定的条件和程序，建议您在决定采取何种行动前，先咨询专业的法律顾问或律师。

柳州法律问答顾问

柳州法律问答顾问律师

我家自来水漏水浸泡在楼下

你好，建议及时起诉要求赔偿

崇左法律问答顾问

崇左法律问答顾问律师

被施工噪音吵醒的00多是不是扰民？

法律分析：国家规定的施工扰民时间是晚间22：00至次日早晨6：00之间，并且场界环境噪声昼间不应大于70dB;夜间不应大于55dB。如果超过此标准可以，建议你向本地的环境保护部门进行投诉。法律依据：《中华人民共和国环境保护法》第一条为保护和改善环境，防治污染和其他公害，保障公众健康，推进生态文明建设，促进经济社会可持续发展，制定本法。

南宁法律问答顾问

南宁法律问答顾问律师

居民大门口的XXX铁塔高压线是否合法？

结合实际损失确定

南宁法律问答顾问

南宁法律问答顾问律师

社区内的消防管道在无水的情况下是否拒绝支付物业费

违规，如果消防设施没水物业是有责任的，你可以向物业协商，协商无果可以投诉。法律依据：《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

来宾法律问答顾问

来宾法律问答顾问律师

物业不允许我在地下车位安装充电桩合法吗

物业不允许安装充电桩需分情况处理。若流程合规，物业应配合；若物业拒绝，可协商或投诉，必要时提起诉讼。操作时需保留证据，确保自身权益。

钦州法律问答顾问

钦州法律问答顾问律师

停在小区里的车被物业贴撕不掉

你好，建议报警处理

北海法律问答顾问

北海法律问答顾问律师

我家是老小区，老化漏水，谁来负责维修？

楼上的下水管道在我家漏水谁负责需要具体情况具体分析，如果是因为楼上造成的漏水，由公司承担责任的。如果是正常老化、自然损坏的话，由管理者负责且物业负责维修的。

桂林法律问答顾问

桂林法律问答顾问律师

楼下有很多老板和员工，厕所不够，就去别的楼层上厕所。楼上的老板抱怨很多，房地产开发商应该如何处理。

法律分析：建议协商解决。协商不成的可以到法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

贺州法律问答顾问

贺州法律问答顾问律师

楼上漏水，是否违法

你好；最好协商处理

桂林法律问答顾问

桂林法律问答顾问律师

可以报警吗？我会怎么判断？

法律分析：可以报警的。父母在子女的房间里装监控侵犯了子女的隐私权，违反了《未成年人保护法》，可以报警要求父母拆除监控。法律依据：《未成年保护法》第5条保护未成年人的工作，应当遵循下列原则：（一）尊重未成年人的人格尊严；（二）适应未成年人身心发展的规律和特点；（三）教育与保护相结合。

南宁法律问答顾问

南宁法律问答顾问律师

在别人家里，谁来修理漏水

建议说明详细情况，依法维权

崇左法律问答顾问

崇左法律问答顾问律师

请问商业监控室物业没有人安排值班，这需要投诉哪里有效？

协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

南宁法律问答顾问

南宁法律问答顾问律师

社区公立幼儿园收取物业费是多少？

你好，建议询问物价局

柳州法律问答顾问

柳州法律问答顾问律师

业主委员会的办公空间是否由开发商提供

由开发商提供，业主委员会的办公室也属于物业管理用房。物业服务用房包括物业服务办公用房、业主委员会办公用房等。其中，业主委员会办公用房建筑面积按照二十至四十平方米配置。法律依据：《物业管理办法》第三十条开发商应配套提供物业管理用房，业主委员会的办公室也属于物业管理用房。

南宁法律问答顾问

南宁法律问答顾问律师

如何投诉摆摊占道经营？

一、摆摊占道怎么投诉1、如果出现占道经营或者乱摆摊点的情况，可以拨打12319投诉举报，也可以直接向当地城管部门投诉举报。主要处理肆意占用城市公共空间，堵塞城市交通和视线，产生大量垃圾和污水，造成城市“脏乱差”现象严重，使城市处于混乱无序的状态，严重影响城市的正常运行。2、法律依据：《城市管理执法办法》第二十七条城市管理执法人员开展执法活动，可以依法采取以下措施：（一）以勘验、拍照、录音、摄像等方式进行现场取证；（二）在现场设置警示标志；（三）询问案件当事人、证人等；（四）查阅、调取、复制有关文件资料等；（五）法律、法规规定的其他措施；第二十八条城市管理执法主管部门应当依法、全面、客观收集相关证据，规范建立城市管理执法档案并完整保存。城市管理执法主管部门应当运用执法记录仪、视频监控等技术，实现执法活动全过程记录。二、行政执法占道处理经营怎么处罚非法占道经营的，对于违法者应该责令改正。如果拒不改正或者经多次警告，仍然占道经营的，给予罚款，没收经营物品等处罚。未经批准在街道两侧和公共场地堆放物料、摆摊设点、出店经营的，处以100元以上500元以下的罚款。任何单位和个人不得在城市道路范围内和公共场地开办集贸市场、摆摊设点、出店经营、堆放物料，搭建建筑物、构筑物或者其他设施。

南宁法律问答顾问

南宁法律问答顾问律师

邻居盖房，没有留水路并且覆盖过我家房顶

报警后，警察会前往现场调查，了解具体情况。如果邻居的行为确实违反了相关法律规定，危及了您家房屋的安全，警察会依法进行处理，可能会要求邻居停止施工并恢复原状。同时，警察也会协助双方进行调解，以达成妥善的解决方案。

南宁法律问答顾问

南宁法律问答顾问律师

广告牌挡光，噪声，可以起诉吗

可以起诉或向相关部门投诉。选择起诉需准备充分证据，如录音等；选择投诉则向城管或环保部门反映，快速得到处理。

桂林法律问答顾问

桂林法律问答顾问律师

隧道工程偷工减料怎么投诉，投诉打什么电话

您好，结合具体情况判断

来宾法律问答顾问

来宾法律问答顾问律师

物业周末中午早上施工扰民怎么办

物业周末中午施工扰民，可投诉处理。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》，制造噪声干扰他人生活的，先警告，不改正的将处以罚款。如不及时处理，会严重影响居民生活。

南宁法律问答顾问

南宁法律问答顾问律师

业主私自撬开小区管道井门是否违法？

法律分析：私自撬开他人门属于违法行为，不建议通过此种方式维权。当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

桂林法律问答顾问

桂林法律问答顾问律师

用建筑垃圾填埋大坑后复耕是否违法？

向当地土地局投诉举报

来宾法律问答顾问

来宾法律问答顾问律师

给那栋楼的业主带来了影响，是否应该赔偿

你好，建议与物业沟通

桂林法律问答顾问

桂林法律问答顾问律师

请问我们自己购买并支付每月停车管理费的停车位。我丈夫把那个人的车撞坏了。我想问物业管理公司是否有责任

建议由物业或者相关部门来处理

桂林法律问答顾问

桂林法律问答顾问律师

假如乡下邻居家的排烟管正好对着我家的门窗，影响了我家的生活怎么办？

你好，可以向环保局投诉

桂林法律问答顾问

桂林法律问答顾问律师

农村自建房屋，外搭铁楼梯是违法的吗？

可以的。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。法律依据：《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》第二十条保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。

来宾法律问答顾问

来宾法律问答顾问律师

乡间道路纠纷，找哪个部门解决

农村道路纠纷找谁解决主要的解决方式有：可以由双方自行通过友好协商进行处理；可以通过当地村委或乡镇政府司法所进行调解处理；如果协商不成的，也可以通过法院诉讼的方式来解决。法律依据：《中华人民共和国乡村振兴促进法》第四十二条中国共产党农村基层组织，按照中国共产党章程和有关规定发挥全面领导作用。村民委员会、农村集体经济组织等应当在乡镇党委和村党组织的领导下，实行村民自治，发展集体所有制经济，维护农民合法权益，并应当接受村民监督。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

柳州法律问答顾问

柳州法律问答顾问律师

是不是扰民，几分贝是扰民

可以向物业进行反映，不行的话再报警

桂林法律问答顾问

桂林法律问答顾问律师

我们这边的公路上每天都有很多占用道路的人。没有来管理该怎么办

这种情况向上级政府及路政部门投诉

崇左法律问答顾问

崇左法律问答顾问律师

在阳台上吸烟是违法的吗？许多人不在自己家里吸烟，有治疗方法在阳台上吸烟，邻居，尤其是楼上的家人吗？

法律分析：根据我国相关法律规定，对于公共场合吸烟是否违法的情形，是需要根据实际情况进行具体分析的，其公共场所分为在室外还是在室外的，在室外吸烟是不违法的；但是在室内的，吸烟是违法的。但是其处罚以及处理措施各个地区的规定是不同的，具体请以实际为准。法律依据：《公共场所卫生管理条例实施细则(2017修正)》第十八条第一款室内公共场所禁止吸烟。

桂林法律问答顾问

桂林法律问答顾问律师

我是一栋住宅楼，白天在楼上做代工，我该怎么办？

如果楼下噪音过大，可以和楼下的居民心平气和的交流一下，一般情况下他们是会听取你的意见。如果不行，可以采取以下方法解决：根据法律依据：《治安管理处罚法》第58条规定，违反噪声污染防治法规，制造噪声干扰他人正常生活的，处以警告；警告后不改的，处200元以上500元以下罚款，由公安部门查处。如果协商无效，可以依相邻权向法院起诉，也可以由公安机关处理。警察调节仍不管用者，你可以去法院起诉，告他违反相邻权，噪音严重影响了你，赔偿你的精神损失费。据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第六章第四十六条使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时，应当控制音量或者采取其他有效措施，避免对周围居民造成环境噪声污染。第五十八条（三）未按本法第四十六条规定采取措施，从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的。由公安机关给予警告，可以并处罚款。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处200元以上500元以下罚款。《中华人民共和国环境噪声污染防治法》还规定：第四十五条禁止任何单位、个人在城市市区噪声敏感建设物集中区域内使用高音广播喇叭。在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动，使用音响器材可能产生干扰周围生活环境的过大音量的，必须遵守当地公安机关的规定。第四十六条使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时，应当控制音量或者采取其他有效措施，避免对周围居民造成环境噪声污染。第四十七条在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动，应当限制作业时间，并采取其他有效措施，以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。但具体怎样限制作业，该规定没有明确要求。

崇左法律问答顾问

崇左法律问答顾问律师

我们村建了一座靠近我们居住地的信号塔，我们应该找相关部门做出反应

你好，建议协商解决

南宁法律问答顾问

南宁法律问答顾问律师

拖欠物业费用已经超过三年了，可以不交吗？

物业费在下列情形下可以不交：物业公司不具备正规审批手续、物业费的收取不合理不符合常规收费标准、业主未享受到合同约定的物业服务等。除此之外，业主在享受物业服务的同时应当履行按时交纳物业费的义务。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时交纳物业服务费用；（三）法律、法规规定的其他义务。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时交纳物业服务费用；（三）法律、法规规定的其他义务。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时交纳物业服务费用；（三）法律、法规规定的其他义务。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

南宁法律问答顾问

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500kV高压线离房子多少米？

一、高压线离住宅的安全距离是多少1、高压线离住宅的安全距离具体如下：（1）1kV以下高压线的安全距离为4米；（2）1-10kV高压线的安全距离为6米；（3）35-110kV高压线的安全距离为8米；（4）154-220kV高压线的安全距离为10米；（5）350-500kV高沿线的安全距离为15米。2、法律依据：《电力设施保护条例》第十条电力线路保护区：（一）架空电力线路保护区：导线边线向外侧水平延伸并垂直于地面所形成的两平行面内的区域，在一般地区各级电压导线的边线延伸距离如下：1-10千伏5米35-110千伏10米154-330千伏15米500千伏20米在厂矿、城镇等人口密集地区，架空电力线路保护区的区域可略小于上述规定。但各级电压导线边线延伸的距离，不应小于导线边线在最大计算弧垂及最大计算风偏后的水平距离和风偏后距建筑物的安全距离之和。（二）电力电缆线路保护区：地下电缆为电缆线路地面标桩两侧各0.75米所形成的两平行线内的区域；海底电缆一般为线路两侧各2海里（港内为两侧各100米），江河电缆一般不小于线路两侧各100米（中、小河流一般不小于各50米）所形成的两平行线内的水域。二、高压线与住宅的距离近有什么危害高压线与住宅的距离近的危害如下：1、高压线的周围会产生电磁场，电磁场对附近的人会产生危害；2、如果接触到的电磁场强度达到50到200千伏米的时候，人会出现头痛、头晕、疲乏、睡眠不佳、食欲不振的情况。

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