德阳合同审查法律问答

购房合同代签有效的情况包括获得购房者本人授权。选择处理方式时应确保代签人具备合法授权，并保存好相关证据，以防范潜在纠纷。若无授权或违反法律规定，代签可能无效，需采取法律手段维护权益。

合同不盖章也可能有效。具体情形如下：1.若双方约定合同须盖章生效，则应遵守约定；2.如合同无盖章但有签名或按指印，且满足民法典规定的有效条件，则合同仍然有效；3.在一方已履行主要义务且对方接受的情况下，即使未盖章，合同也视为成立。

法律分析：合同名字写错了，无法证明合同当事人是本人的，合同无效；但是双方就错误的更正达成一致，修改错误签名，合同依然有效。根据《民法典》第七条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。