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我家门市后墙漏水，四年没交物业费，开发商和物业是一家的，现在起诉我交齐所欠物业费5600，滞纳金22000，我有赢的胜算吗，我们家后墙很大面积漏水，法院传票已经下来，接下来我应该怎么办

业主维权 2024-05-15 12:42 人浏览

共3位律师解答

您有赢的胜算，但需准备充分证据。根据《物业管理条例》，物业有责任对房屋进行维修。您可主张物业未履行维修职责，以此抗辩物业费及滞纳金诉求。若不及时处理，可能面临支付高额费用的风险。

平台法律顾问团队
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2024-05-15 12:40

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您可以考虑以下几种处理方式：1.准备证据，如后墙漏水照片、报修记录等，证明物业未尽职责。2.与物业协商，寻求减免部分物业费或滞纳金。3.聘请律师，制定详细诉讼策略，积极应诉。根据具体情况选择合适的处理方式，以维护自身权益。

法律快车咨询顾问

2024-05-15 12:40

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可以积极应诉。1.收集证据，证明后墙漏水情况及报修未果的事实。2.咨询律师，了解法律程序和诉讼策略。3.准备起诉状或答辩状，详细陈述物业失职情况。4.出庭应诉，据理力争，争取减免或免除不合理的物业费及滞纳金。

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2024-05-15 12:42

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