贵州合同纠纷法律问答

贵州
合同纠纷
逾期了违约金要交多少啊?
逾期交房的违约金一般按合同约定支付，其上限为不超过实际损失的30%。如过高或过低，可请求法院调整。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，合理约定违约金是保障双方权益的重要方式。
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签订了租赁合同，退房并非违反合同。
协商不成可以起诉接
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他帮老板代表他签了合同
你好，建议协商处理
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我租了一个房子，签了合同，但是没有签名有效吗?
租房合同未签名应尽快处理。若双方同意，可补签合同并签名，确保法律效力；若有异议，可协商修改后签署。同时，保留相关证据如邮件、聊天记录等，以证明双方真实意愿，避免未来纠纷。
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合同纠纷能否申请法律援助？
合同纠纷在一定条件下可以申请法律援助。根据《法律援助条例》第十条，如果因经济困难无法委托代理人，且案件符合法援范围，即可申请。不及时申请可能导致权益受损，无法得到专业法律支持。
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今天下午我给全友全屋定制了3万定金，能不能全额退款？
你好，可以和卖家协商处理
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租赁合同不写房东全名，合同生效吗？
租房合同只签名的，只要合同是当事人真实合法的意思表示的，合同生效。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第四百九十条第一款当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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我17岁的未成年人租了房子，交了定金，也没有签合同。但我要求他退还定金
租房时交了定金如果没有签订定金合同，可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。以下三种情况可以追回定金：1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待)。2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效，出租人最终要返还定金，所以在这三种情况下可以要求返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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商铺买卖纠纷解决部门有哪些职责
商铺纠纷可调解或起诉。调解由居委会组织双方协商；起诉则需向法院提交诉状，满足起诉条件。仲裁需双方达成仲裁协议，提交仲裁委裁决。不同方式有不同程序和效果。
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签订租赁合同，可以违约吗？
构成违约。未按照合同约定履行期限履行合同义务的，属于逾期违约，应当承担逾期违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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项目没有签合同，现在不付怎么办？
想办法找证据起诉
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本合同生效后，任何一方违约的，违约方可以向违约方追偿所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费
构成违约，一般要按照合同约定支付违约金。或者按照合同约定的裙式计算方法，赔偿损失。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十五条第二款约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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传媒如何处理合同纠纷？
传媒遇合同纠纷，应依法处理。可协商和解，快速解决；或邀请第三方调解，寻求中立意见；还可申请仲裁，专业高效；最后可向法院起诉，维护权益。具体操作需根据实际情况选择，确保合法合规。
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不想读书，学校不退学费怎么办？
你好，依据双方之间协议约定办理
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房租违约金上限是什么，最新的规定是什么
房租违约金上限为实际损失的30%。具体操作：1.双方协商确定违约金数额；2.如协商不成，可申请调解；3.调解无果，可向法院提起诉讼，法院将根据实际损失调整违约金。
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与出租车车主签订了一年的合同。现在只开了半年，车主卖了车。我应该如何处理他的违约行为？
出现租赁合同纠纷，需视具体情况处理，例如：到期不还汽车，属于合同违约，租车的人要承担相应的违约责任。
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盖合同的时候(勤工俭学)签了合同，按了指纹。在原来的旁边按清楚。这个指纹有效吗？
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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违约金的50%是多少？
违约金的数额规定是：违约金的数额规一般由合同当事人协商确定，最多不能超过实际损失的30%。违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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在何种情况下可以合法的免交物业费
合法免交物业费需满足特定条件。如物业服务质量严重不达标，可拒交并投诉或起诉。若物业违规收费，同样可拒交并举报。务必确保有充分证据支持，依法维权。
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交了期房订金可以退吗
期房交的定金在一定条件下可以退。根据《民法典》规定，因特殊情况如政策变化等导致无法签约，或双方对协议内容未达成合意，定金可退。售房人毁约需双倍退还，购房人毁约则定金不退。
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一张驾照可以租几辆车
当事人若需要进行租车的，所应当满足的条件包括有：提供身份证明；提供信用良好证明；提供驾驶证件等。《民法典》规定，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。其他法律对民事关系有特别规定的，依照其相关规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。第十条处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。第十一条其他法律对民事关系有特别规定的，依照其规定。
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发包方支持挂靠人施工，发包方违约了，可以主张损失吗
发包方面对承包方违约，常见的处理方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑效率、成本、双方关系维持等因素，根据实际情况选择最合适的处理方式。
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购买现房，交房时应从何时开始计算物业费用
法律没有规定具体买方从什么时间开始交纳物业费用，而是以房屋是否交付为责任承担的分割点。现房一般是根据你与买方约定的期限和时间进行房屋交付。房屋交付前，由出卖方承担责任，房屋交付后，由买受人承担责任。此时，无论房屋是否过户登记，均以交付为条件。法律规定：法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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不签合同后看合同感觉风险比较大，不想安装，现在在屋顶安装了架子
双方可以经协商协调处理
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租车想退车，拿违约金怎么办？
一、租车违约金的法律规定是什么1、租车违约金的法律规定是，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。二、法定违约金比例是多少法定违约金比例数额由双方约定。但不得超过所遭受损失的30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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不完全履行和部分履行有什么区别
不完全履行范围大，部分履行属于其中一种。处理方式：1.部分履行时，可要求对方按约全面履行；2.不完全履行中，如存在违约瑕疵，可要求修补或替换；3.损害瑕疵，可要求赔偿；4.如对方明示不履行，可在期限届满前追究责任。依据《民法典》规定操作。
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我去直播公司找工作，被骗签了合同，需要交违约金
签订合同后可以在合同中约定违约金以及违约金的金额和支付方式如果违约后不支付违约金的可以向仲裁机构申请仲裁或到法院起诉。违约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若没有约定违约金的可以按照当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的超过的部分人民法院不予支持。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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以租代购的车怎么退车？
以租代购起诉退车的方法：1、在有管辖权的法院起诉，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；2、提交起诉状，并根据被告的人数准备相应数量的副本，起诉状应当载明原、被告身份信息，诉讼请求，所依据的事实和理由，证据和证据来源；3、案件受理后交纳诉讼费用。法律依据：《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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新物业公司有权收取之前的物业费吗？
您好，为什么拒缴物业费呢
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技术合同纠纷有哪些解决方法
技术合同纠纷可协商、调解、仲裁或诉讼。协商是首选，双方直接沟通解决；调解需第三方介入，促进和解；仲裁具有一裁终局性，快速解决；诉讼则通过法院判决，具有强制执行力。
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签了一年的合同交了一年的物业费，物业费能退吗？
法律分析：1、交了一年的物业费后，承租人退租的，物业费能不能退，要依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可起诉解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
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用自己的身份帮别人注册淘宝店，合同有法律效益吗
合同只要不违反法律和公共利益，且是双方意思表示自由、真实即可，有双方当事人签字盖章即为有效
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我交了代理费，能不能退
你好，根据合同约定处理
安顺法律问答顾问
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我想开一家餐馆。是否可以免税或其他优惠政策
残疾人开店有以下优惠：一、营业税优惠方面。根据相关规定，“残疾人员个人提供的劳务，免征营业税”；同时规定，“残疾人员个人提供的劳务，是指残疾人员本人为社会提供的劳务”。二、个人所得税优惠规定，对残疾人取得生产、经营所得，缴纳个人所得税有困难的，经纳税人申报，县(市)税务局可以在一定期限内给予减征个人所得税。具体减征幅度和期限，请您与主管税务机关联系，减征个人所得税的残疾人员的所得仅限于劳动所得，具体项目为：工资、薪金所得；个体工商户的生产经营所得；对企事业单位的承包经营、承租经营所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权使用费所得。三、实行优惠政策的对象是指符合国务院规定残的残疾标准，并持有全国统一颁发的法律依据：《中华人民共和国残疾人证》的视力残疾、听力残疾、言语残疾、肢体残疾、智力残疾、精神病残疾、综合残疾的残疾人。
六盘水法律问答顾问
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你好。未成年签字画押有效吗
未成年签字画押效力未定，需结合具体情况判断。若行为合法且符合其能力，可能有效；否则，需法定代理人追认。选择处理方式时应咨询法律专业人士，确保决策合法合规。
六盘水法律问答顾问
六盘水法律问答顾问律师
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交了定金，怎么办？
你们是如何约定的？你什么时间通知酒店的？请详细告知：
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现在不想在那个机构，能退钱吗？
法律分析：能不能退钱要看这个机构的制度了，即使退下来也会有一部分费用会被扣除，要有心里准备，每个学校或者机构的政策是不一样的，具体建议咨询你现在所在的学校。如果没签订协议，学生对机构的补课服务不满意，可以与辅导班沟通要求退款，需要双方协商。如果学生由于非人为因素的特殊原因导致不能继续参加辅导班，辅导机构应该退还部分费用。如果没有正当理由退学，机构可以不退钱。法律依据：《中华人民共和国民典法》第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
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驾校不退驾校押金怎么办？
可向相关部门投诉
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签订服务协议是否具有法律效力？
一、协议具有法律效力吗1、一般来说，符合以下条件签订的协议都是具有法律效力的：（1）协议的签订需要双方当事人达成合意，且所表示的意思是自己的真实意思，不存在胁迫、欺诈等事由；（2）除了协议是自己真实意思的表示外，还不能违反法律的强制性规定和社会公序良俗；（3）原则上协议经双方签字或者盖章后生效，但如果协议中另有规定的除外。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。二、协议书的特点有哪些协议书的特点如下：1、宽泛性。协议书的适用范围比较宽泛，涉及的领域也非常广泛，凡不宜签订合同的合作形式，只要当事人协商一致就可以签订协议书。企事业单位、群众团体、个人之间都可以订立协议书；2、灵活性。由于内容广泛，且没有固定统一的写作格式，因此协议书的写法比较灵活，内容安排、条款形式等都可以由当事人协商议定。
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在实体店买窗帘交了订金500，量好尺寸还没有沟通怎么做店家就下单按2.
根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定，消费者在购买商品时享有自主选择商品或者服务的权利。如果商家在未经您同意的情况下，擅自改变窗帘的制作方式，这侵犯了您的自主选择权。您有权要求商家按照您的意愿进行制作，或者要求退订金。如果商家拒绝退订金，您可以向当地工商部门投诉，并提供相关证据，如订单信息、沟通记录等，以维护自己的合法权益。
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合同无效要付违约金吗？
合同无效不付违约金。处理方式：1.返还财产，包括原物和孳息；2.不能返还的，应折价补偿；3.有过错方需赔偿对方损失，双方都有过错的，各自承担责任。具体操作需根据实际情况，遵循民法典规定。
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关于合同到期后需要注意的事宜
合同到期后，若实际履行且对方接受，则合同继续有效。依据《中华人民共和国民法典》第四百九十条，当事人一方在合同到期后已履行主要义务，对方接受时，合同即成立。如不及时处理续约或终止事宜，可能导致权益受损或法律纠纷。
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可合同上至少租了两个月，我要不要交两个月的租金？
法律分析：1、如果双方在租赁合同中有约定的，按约定处理。2、如果双方在合同中未约定的，则承租人应当支付领取汽车至归还汽车期间（包括维修期间）的租金。租金按租赁合同中约定的租金计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
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交了500元定金却没有签合同，请问这500元定金能不能退？
通过中介租房交了定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；中介、出租人单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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合同无效了,还能主张违约责任吗
合同无效可追责。操作方式：1.收集证据，证明对方违约导致合同无效；2.依据合同条款或法律规定，向对方提出违约赔偿要求；3.如协商不成，可向法院起诉，要求对方承担相应责任。
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就是我找了一个工作室，然后他也要了我的会费，然后当时确实协商好的定金不退这属于对方违约吗？
对方行为违约，可起诉。1.收集证据，证明对方违约。2.与对方协商，要求返还定金并继续履行。3.协商无果，向法院起诉，要求承担违约责任。4.法院判决后，执行判决，追回定金并可能获得赔偿。【检索不可用
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现在我不想退了，不能退了。我该怎么办？
你好，建议协商处理
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如何理解《合同法》第67条当中的先履行抗辩权的行使不是“全有”“全无”
先履行抗辩权非绝对，需根据情况判断。根据《民法典》规定，先履行一方未履行或不符合约定时，后履行方可拒绝相应请求。若先履行方部分履行，后履行方只能对应部分行使抗辩权，非全有全无。
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物业归那个部门管
物业归县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管。根据《物业管理条例》，县级以上地方政府房地产部门负责监管本行政区域内物业管理活动，确保物业服务的合法性与规范性。
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我们单位老板把厂租给了新的老板法定代表人还是以前的老板可以索赔吗
是否可以索赔需要看具体情况。如果因员工过失导致损失，可以要求员工与单位共同负责。依据《工资支付暂行规定》，员工需按劳动合同约定赔偿经济损失，可从工资中扣除，但有限额。
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社区的出口被别人的车堵住了。我四处开车，我应该承担所有的责任吗？交警大队能用这个锁我的车吗？
你好。合同谈判前注意审查合同当事人的主体资格、确认交易的顺序程序、分析双方在本次交易的核心利益、分析在交易中可能出现的问题、合同最好采用书面形式、合同中的条款最好具体详细、协调一致、合同明确规定双方应承担的法定责任及违约责任。
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被胁迫签订的协议无效有法律规定吗
是的，被胁迫签订的协议无效。根据《民事诉讼法》规定，如协议签订时存在欺诈、恐吓、威胁等情形，该协议将不具备法律效力。如不及时处理，可能导致权益受损。
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本人在网上报名参加了原画课程，分期支付学费，现在想退学那边让我交违约金怎么办？
网上报名的课程不想学了可以退。在一定的时间范围内是可以全退或退回扣除手续费等已发生费用后的学费。学费是支付学习的费用，报名交完学费后既确定了学生与学校的经济关系，有法律效力，双方反悔都是需要支付违约金，学校有理由扣除多项服务费用，也有理由不予退费。但有些教学实力强，就业率高的学校会适度放宽，给予全额退款的时间限定，让学生有较长的时间考虑。在此期间学生觉得不适合自己可以申请全额退费，若过了这个时间则不予退费。还有一种情况是学校出现教学事故后学生要求退费，这是学校单方面原因，学生可以申请退还部分学费，不论什么时候。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十八条【经营者承担责任的情形】经营者提供商品或者服务有下列情形之一的，除本法另有规定外，应当依照其他有关法律、法规的规定，承担民事责任：（一）商品或者服务存在缺陷的；（二）不具备商品应当具备的使用性能而出售时未作说明的；（三）不符合在商品或者其包装上注明采用的商品标准的；（四）不符合商品说明、实物样品等方式表明的质量状况的；（五）生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的；（六）销售的商品数量不足的；（七）服务的内容和费用违反约定的；（八）对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的；（九）法律、法规规定的其他损害消费者权益的情形。经营者对消费者未尽到安全保障义务，造成消费者损害的，应当承担侵权责任。
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签订租赁合同，能否毁约？
租赁合同签订当日不能否毁约，一旦毁约需要承担毁约责任。中国法律依据：《民法典》一共规定了五大类违约责任形式：(一)继续履行，又称强制履行;(二)采取补救措施;(三)继续履行;(四)定金责任;(五)违约金责任，又称违约罚款。在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。
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我已经租了代购车，怎么算违约金？
一、租车违约金的法律规定是什么1、租车违约金的法律规定是，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。二、法定违约金比例是多少法定违约金比例数额由双方约定。但不得超过所遭受损失的30%，超过30%的，可以请求法院适当予以减少。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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租金1500违约金是多少？
法律分析：违约金一般是一个月租金或押金，最高不超过总租金的20%。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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空置房物业管理不允许。物业费减免怎么办？
民法典并没有关于空置房物业费减免的规定，只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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摩托车使用年限的法律规定是什么
摩托车法定使用年限通常为10年，但安全技术状况达标者可申请延长3年，期间需半年一检。《机动车登记规定》明确了车辆检验的相关要求，包括申请检验合格标志的流程。若超期使用且未通过安全技术检验，摩托车将不能上路行驶，否则将面临法律责任。
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汽车销户一般多少钱
汽车销户的常见处理方式包括自行办理和委托代办。自行办理需准备相关材料，如车辆登记证、行驶证等，并前往车管所办理。委托代办则需选择信誉良好的代办机构，签署委托书并支付代办费用。选择自行办理还是委托代办，需考虑时间、精力和专业能力。如具备相关知识和经验，可自行办理以节省费用；如时间紧张或不熟悉流程，可选择委托代办以确保顺利销户。
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假如应届毕业生想在网上签约后终止合同，是否可以强制终止合同
除了法律、行政法规规定或者当事人约定应采用特定书面形式终止合同的，合同一般是可以口头终止的。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第一百三十五条的规定，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。在现实生活中，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。当事人终止合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。除了法律、行政法规规定或者当事人约定终止合同需要采用特定形式的情形，不能口头终止合同，否则是可以口头终止合同的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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