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购买现房,交房时应从何时开始计算物业费用

物业管理合同 2024-05-13 22:18 人浏览
共3位律师解答
  • 法律没有规定具体买方从什么时间开始交纳物业费用,而是以房屋是否交付为责任承担的分割点。现房一般是根据你与买方约定的期限和时间进行房屋交付。房屋交付前,由出卖方承担责任,房屋交付后,由买受人承担责任。此时,无论房屋是否过户登记,均以交付为条件。法律规定:法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
  • 按照你们的购房合同内容确定
  • 交房后支付物业费
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