红河州征地补偿法律问答
红河州
征地补偿
城镇房屋征收补偿标准及相关规定
城镇房屋征收补偿应确保不低于房屋征收决定公告之日的类似房地产市场价格。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿标准需结合当地经济及物价水平,被征收人若符合住房保障条件,政府应优先给予保障。若补偿低于市场价,可能影响被征收人的居住条件和生活水平,甚至引发法律纠纷。
红河州法律问答顾问律师
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我们已经承包了土地,现在土地被征用了,谁来补偿?
你好,土地征收给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等,土地的补偿是归村集体经济组织所有,其他附着物归所有者所有。
红河州法律问答顾问律师
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征地公告的主要内容涵盖哪些方面?
征地公告涵盖征收补偿方案、行政复议和诉讼权利等,具体包括征地批准信息、所有权人、位置、面积、安置途径和补偿登记等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,未公告或公告内容不全,可能影响被征地者的知情权和参与权,进而引发纠纷。
红河州法律问答顾问律师
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》对承租人的权利有具体规定吗?
您好,《国有土地上房屋征收与补偿条例》确实对承租人的权利有所规定。该条例保障了被征收人的合法权益,包括承租人。虽然条例没有直接对承租人的权利做出详尽阐释,但承租人在房屋征收过程中,通常享有知情权、参与权以及在符合条件下获得相应补偿的权利。如果承租人权利受到侵害,可以依法维权。不及时处理可能导致承租人权益受损,影响征收补偿的公平性和社会稳定。
红河州法律问答顾问律师
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承包地,国家征收赔偿标准?
承包地被国家征收时,赔偿标准按照土地原用途给予补偿,通常包括土地补偿费、安置补助费等。如未依法及时支付,将损害被征地农民的合法权益,影响他们的生活和社会保障。法律依据为《民法典》第二百四十三条,强调足额支付补偿费用并保障被征地农民生活。
红河州法律问答顾问律师
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村民征地补偿款分配方式是怎样的
村民征地补偿款如何分配?本文详细介绍了征地补偿款的分配方式、组成及具体标准。征地补偿包括土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费,分配过程需经村民代表大会决策,确保公平合理。
#征地补偿分配
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征地补偿分配纯女户可得补偿吗
征地补偿分配
中纯女户也有权获得补偿,补偿款分配遵循家庭为单位、按土地面积确定金额的原则。出嫁女、兄弟及新增人口的分配问题也需注意。如有疑问,请咨询专业律师。
#征地补偿分配
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土地征收补偿如何分配
土地征收补偿如何分配?本文详细介绍了土地补偿费、安置补助费的支付方式和专户管理,确保被征地农民权益得到保障。补偿费用需设立专户管理。
#征地补偿分配
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村民自治组织法全文
村民自治组织法
全文共六个章节,四十一条条文。其内容包括了总则、村民委员会的组成和职责、村民委员会的选举、村民会议和村民代表会议、民主管理和民主监督、附则。该法实施的目的是为了保障农村村民实行自治,由村民群众依法办理自己的事情,发展农村基层民主,促进农村社会主义物质文明和精神文明建设。
#村民自治组织法
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土地使用权转让有哪些依据
土地使用权
转让可供参照的法律依据有《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国民法典》。转让方式具体有买卖、抵债、交换、作价入股、合建、赠与和继承这七种。流程首先要提出转让申请,接着等到受理申请,当受理后经过五天的初审和三天的审核后,通过审核的即刻缴纳税费,由相关部门核发
土地使用权
证。
#土地使用权
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土地他项权证是什么
土地他项权证是有关登记部门给土地抵押权人或者他项权利人颁发的土地权利证明,土地他项权证不是土地证,其有效期就是实际上的债务清偿期,只要抵押权人有该项凭证,就可以行使土地的相关权利,土地他项权证可以换取房产证,他项权证的注销需要到房管局等政府部门办理。
#土地他项权证是什么
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