德宏州离婚房产分割法律问答

德宏州
离婚房产分割
两人未领证前买房，一方出首付，共同办理银行贷款，首付为主贷款人，请问婚后属于谁的财产？
婚前共同出资购房，房本写两人名字，属于共同财产。根据《中华人民共和国民法典》，双方共同出资购买的房屋，产权属于双方共同所有。婚后该房产仍属于双方共同财产，需协商处理。
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离婚后房产贷款的分配方式
离婚后贷款房产可通过协议或诉讼分割。协议分割更灵活，诉讼分割则依法院判决。选择时需考虑双方协商能力、房产价值及贷款情况等因素，以选择最适合的分割方式。
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2024年房产证没办下来的，离婚时怎么过户
离婚时房产未办下证，过户需先办析产公证。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权变更需依法登记，否则不发生效力。未及时处理可能导致房产权属不明确，影响双方权益。
德宏州法律问答顾问
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