德宏州房屋中介纠纷法律问答

关于中介费的收取，通常是依据交易的总金额来计算。具体比例为：交易金额在10万元以下时，收取2%的中介费；金额在10万至100万之间，收取1%的中介费；而100万元以上的部分，则收取0.5%的中介费。若交易金额无法确定，中介费会根据中介服务的劳务合理评估后确定。中介促成合同成立后，费用由合同双方共同分担。根据《中华人民共和国民法典》的规定，中介合同涉及中介人提供订约机会或媒介服务，依此收取报酬。不按时支付中介费可能面临法律责任，影响合同履行及信誉。

可解除合同。具体操作：1.与中介协商，达成一致后签订解除协议；2.若中介违约或租赁物无法使用，收集证据，通知中介解除合同并要求赔偿；3.必要时寻求法律援助，通过诉讼解除。