普洱小产权房法律问答
普洱
小产权房
谁有使用小产权房屋屋顶的权利?
楼顶使用权一般不只归顶楼用户,归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下,楼顶属于全体业主用户共有,使用权属于全体业主,监督权属于小区业主委员会。《民法典》第二百七十一条法律依据:《民法典》第二百七十一条《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
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买小产权房一般有土地使用证吗
买
小产权房
一般会有土地使用证,但需注意,其土地证权属是集体的,而非个人。由于土地归属集体,
小产权房
无法进行不动产登记。购买前需了解法律和制度限制。
#小产权房
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广州小产权房被拆除怎么赔偿
广州
小产权房
被拆除后,赔偿问题依据其法律性质和具体情况而定。
小产权房
因无法办理产权证,赔偿条件与正规产权房不同。购买
小产权房
存在风险,被拆除后难以获得赔偿。
#小产权房
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小产权房子更名和过户有什么区别
小产权房
子不可以办理更名和过户,因为
小产权房
没有房产证。
小产权房
的特点在于价格优势明显、产权不完整等。其与商品房的区别在于产权证明、金融属性等方面。
#小产权房
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