陕西房产纠纷法律问答

陕西
房产纠纷
原来的房产证是一层，怎样计算面积？
办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。6、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
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小区七点放鞭炮扰民，能不能报警？
放鞭炮扰民可以向公安机关投诉。在城市范围内从事生产活动确需排放偶发性强烈噪声的，必须事先向当地公安机关提出申请，经批准后方可进行否则就可以当作是扰民这种情况进行相应的处罚。当地公安机关应当向社会公告。小区放炮，如果小区居民要想举报就直接拨打110就可以。根据相关法律规定，在城市范围内从事生产活动确需排放偶发性强烈噪声的，必须事先向当地公安机关提出申请，经批准后方可进行。当地公安机关应当向社会公告。
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现前说好的事情，但是突然有事情，没有回复他消息，他认为我放他水，而且不是甲方怎么办？
对于不退押金问题，您可以先与对方沟通，了解原因并协商解决。若协商无果，可收集相关证据，如聊天记录、合同等，证明对方违约。然后，根据具体情况选择合适的维权方式：1)向消费者协会投诉；2)向有关部门举报；3)依据《中华人民共和国民事诉讼法》提起诉讼。在处理过程中，请保持冷静和理性，遵循法律程序。
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买二手车没有给合同，怎么办？
买二手车没合同能起诉。没有签订书面合同，但双方口头协商一致的，属于口头合同，合同也有效。如果合同履行中发生纠纷，可以向法院起诉解决。提供录音和录像的证据，原告和对方有履行合同交易的票据等证据，有经济上的纠纷，可以带着证据向法院起诉对方。起诉的条件是什么1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
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购房网签合同有法律效力吗
购房网签合同有效。具体操作上，双方应明确合同条款，确保内容真实合法。线上签订时，使用可靠电子签名并确保数据安全；线下签订后网签时，需保留纸质原件并上传至网络平台。如遇纠纷，可依据合同条款及《民法典》等相关法律规定解决。
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交完首付的二手房，可以退钱不买了吗
交完首付的二手房想退款，常见方式有协商解除和法定解除。协商解除需双方达成一致，法定解除则依据《民法典》规定的条件。选择时应考虑合同约定、双方意愿和法律规定，以确保权益得到保障。
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在一个停车场交了一个月的包月停车费，能退吗？
这是可以投诉处理的
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租赁合同到期，房东不退怎么办
租赁合同到期房东不退款，可以协商解决或者直接到人民法院诉讼。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。法律依据：《民法典》第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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影响我的彩光和视线，怎样补偿
采光权赔偿标准如下：1、房屋价值赔偿应委托专业评估机构对房屋原有价值和影响采光的价值进行评估，差额应在赔偿范围内；2、装修改造赔偿，被侵权人采取补偿措施的费用由于采光需要，被侵权人需要改变原有的房屋结构，如增加门窗面积、打开天窗等，费用应在赔偿范围内。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》，建筑物不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。第二百九十四条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
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邻居家的空调外机正对着我家门口违法？
法律分析：不违法，但侵犯他人合法权利。这种把空调安装在邻居墙外的业主有不合理的地方，尽管这堵墙是双方共有，但延伸部分却是公有墙体，归全体业主所有。做为业主有合理优先使用自家阳台外墙的权利。只要不是挂在他自己房子的外墙，占用了其他住户的外墙或者明显的对你造成了噪音污染，热气排放影响，你就可以跟他协商让他把室外机移机到自家外墙去，而且尽量的不要对着别人家窗户，对别人造成困扰，如果协商不成找物业，或者找街道办事处调解，如果都不行的话直接投诉到相关的部门去。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。第二百九十二条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
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安置房抽签后可以换房吗？没有安置协议？我可以不要这个抽中的房子，或者换其他地方的房子吗？
房屋买卖纠纷，违约责任是如果补充协议有约定按补充协议处理，没有约定按合同处理；补充协议一般理解为是对合同的补充或变更。
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学校宿舍经常擅自断电怎么投诉？
对学校宿舍问题的举报，有以下几种方式：1、学校宿管科。学校的宿舍都是经过了多届学生的考验的，如果有硬件上的问题，一般都会解决。如果不解决，可以到宿管科反映情况。2、消费者投诉电话。如果是价格上有疑问，可以拨打消费者投诉电话。3、地方官网。如果你确实有证据，可以到当地官网上边的问政类平台进行投诉，一般解决的周期挺短。
咸阳法律问答顾问
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二手房买卖合同要注意哪些细节
二手房买卖合同需注意：一、核实房屋信息与产权是否清晰；二、确认时间、价格等条款是否准确；三、审查双方信息真实性；四、明确物业管理和违约责任。若涉及贷款购房，还需关注贷款条款；若卖方承诺装修或家具，应写入合同。总之，根据具体情况调整合同内容，以保障双方权益。
铜川法律问答顾问
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交房提前三个月通知延期交房，是否合法
交房提前三个月通知延期，是否合法需视合同内容。若合同中明确约定了可提前通知延期的条款，则合法。否则，可能构成违约。依据《民法典》第五百六十三条，若一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，对方可要求解除合同并承担违约责任。因此，若延期交房未经合理催告和期限，买房者可要求解除合同。
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房屋所有权状态是历史与现状的区别
您好!房屋所有权是指对房屋具有占有、使用、收益、处分的权利，处置权一般就是指处分权,处置权的行使可使所有权消灭,亦可使所有权转移给他人
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你好，我现在买了廉租房，不能过户，不公正怎么办呢？
您好，廉租房不能买卖，也无法过户。根据《廉租房保障办法》规定，廉租房是政府提供的保障性住房，严禁私自买卖。如果发现违规行为，建设（住房保障）主管部门会给予相应处罚。因此，建议您尽快向当地建设（住房保障）主管部门咨询并说明情况，以避免不必要的法律风险和经济损失。
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在办理房产证手续之前，房产能否进行过户操作？
常见过户方式有买卖、赠与、继承等。选择时应考虑双方关系、税费、时间等因素。买卖适用于陌生人，需签合同、交税；赠与适合亲友，需办理赠与公证；继承则依据遗嘱或法定继承顺序。具体操作建议咨询专业律师。
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小区交房延期但是可以先去装修入住
小区交房延期但可先去装修入住，这可能涉及违约风险。依据《民法典》规定，若开发商在催告后合理期限内仍未交房，购房者有权解除合同并要求赔偿。建议先与开发商协商，明确交房时间和违约责任，避免后续纠纷。若处理不当，可能导致装修投入损失、居住计划受影响等不良后果。
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小区车位交付两年没有用过，现在想用了，需要补交两年的管理费，
业主有权要求物业公司公开车位管理费的具体使用情况。因为车位管理费属于业主共有财产，物业公司应当按照业主大会或者业主委员会的决定使用，并接受业主的监督。如果业主对车位管理费的使用情况有疑问，可以向物业公司提出要求公开具体使用情况的请求，物业公司应当及时向业主公开相关信息。
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农村房屋买卖过户合同
农村房屋买卖过户合同是否需要公证，法律没有强制要求。但公证可以增加合同的法律效力，减少纠纷。如《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，即为有效。因此，公证并非必要条件，但可以作为增强合同效力的选择。
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楼上的人太吵了。如何最有效地处理
建议协商解决，协商不一致，可以报警
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农村不动产权证需要交费用吗
农村不动产权证办理需要交一定费用。具体费用因地区、具体情况而异。从法律角度，办理农村不动产权证需要支付相关的登记费、工本费等。这些费用是合法的，用于保障不动产权益和维护产权秩序。费用标准通常由当地相关部门制定并公示。当发现办理费用明显高于市场平均水平或存在乱收费现象时，可能表明问题比较严重，建议及时咨询当地相关部门或寻求专业人士的帮助。
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在我家门口烧纸钱
如果烧纸钱的人不听劝阻，您可以先尝试与他们沟通，解释这种行为对您的影响和法律后果。如果沟通无效，您可以报警或向社区管理部门投诉。警方或社区管理部门会采取相应措施制止这种违法行为。
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辽宁修建房子起诉程序是什么
辽宁修建房子纠纷处理方式：1.协商：双方直接谈判，达成和解协议；2.调解：请第三方调解员协助，促成双方和解；3.诉讼：向房产所在地法院起诉，提交证据材料，按法院程序进行审理。选择方式应根据具体情况，如纠纷复杂程度、双方意愿等。
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物业该如何处理，物业是否承担责任？
入户门改外开向物业部门投诉，由物业公司履行管理职责，督促当事人整改。业主行使权利不得损害其他业主的合法权益，入户门外开侵占公共空间，影响他人的通行，行为构成侵权，当事人逾期不改的可向法院起诉维权。法律依据：《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
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中介说预付车费给我们安排工作，然后签合同，到了安排就不能了，是否违法，还扣我们的身份证
依照合同约定处理
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邻居之间的巷子归属是否属于双方共有
因小区物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
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我想问一下田间地头堵路是否违法
属于违法行为。堵路、拦路是违法的，触犯了道路交通安全法。村民堵路、拦路属于违法行为，遇到村民堵路、拦路，应该立马报警协商解决。中华人民共和国道路交通安全法(2011修正)，第九十九条，有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：(五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的;(六)违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的;(七)故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的;(八)非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证;有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。
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我买了房地产，因为房地产证明书没有下来，现在我开始装修，需要赔偿我的装修费用吗？需要双倍返还押金
您好，请问你们合同是怎么约定呢
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房产证由两人减为一人手续怎么办理
处理房产证由两人减为一人手续，常见方式包括达成协议、提交申请材料、办理变更登记等。选择哪种方式取决于双方协商结果和当地法律规定。建议先了解相关法律法规，再根据实际情况选择合适的处理方式。
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我想在自己的停车位上安装摄像头，合理合法吗？该物业表示，它涉及到业主的隐私
我想有没有法律依据可以和物业进行交涉
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山东修建房子该怎么样算赔偿
山东修建房子赔偿包括多方面。首先，要确保对被征收房屋进行全面评估，确定公平的市场价格。其次，协商确定具体的补偿方式和金额，可包括货币补偿、产权置换等。同时，要处理好装修、附属物等的补偿问题。最后，签订详细的补偿协议，明确双方的权利和义务。在处理过程中，要遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，确保合法、公正、透明。
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楼下精装房漏水由谁负责？
商品房漏水一般由开发商、楼上下住户或房屋所有权人来负责。商品房漏水属于开发商工程质保的范围，超出保修期的由房屋所有人自行负责，不属于房屋质量问题由楼上下住户造成的可以要求楼上下住户负责。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
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你好，在出租房死亡，厂里有责任吗
出租房内死亡，责任归属需分情况讨论：1.若因房东过失，如房屋结构问题、安全隐患未修复等，导致租户死亡，房东需承担法律责任，可能涉及赔偿等；2.若因租户自身原因，如疾病、自杀等，房东在无过失情况下通常不承担责任；3.若涉及第三方责任，如他杀等刑事案件，需由警方调查并追究相关人员法律责任。具体处理方式应根据实际情况和法律法规进行判断和选择。
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买房子本人不在如何办？
购房时本人不在，常见处理方式有：1.委托亲友或律师代为办理；2.远程签署电子合同。选择时，应考虑信任度、专业能力和风险。如不熟悉法律，建议选专业律师。
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买房子首付付了后退房能否拿回全部首付款
首付交了后，如想退房，能否拿回全部首付款需视情况而定。根据《民法典》规定，如因买方自身原因退房，需承担违约责任并可能支付违约金，这意味着首付款可能无法全部退回。但如因卖方原因或双方协商一致退房，首付款应能全额退回。因此，能否拿回全部首付款要看具体退房原因和合同约定。
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我家是开快餐店的，在小区里一楼，是自家的楼房开的快餐店，垃圾每天都用袋子装好了请问我家的垃圾是不是归物业清理？
您好，关于快餐店垃圾处理，不同情况下操作如下：1.若物业费包含垃圾处理费，物业公司应负责清理，您只需将垃圾袋装好并放到指定地点。2.若物业公司不负责清理，您可联系当地环卫部门或专业垃圾处理机构进行清理，并支付相应费用。3.若遇到物业公司未履行职责的情况，您可向相关部门投诉或寻求法律援助。请根据您家的实际情况选择合适的方式处理垃圾，确保小区环境卫生整洁。
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这个费用，是业主拿钱，还是物业承担
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
宝鸡法律问答顾问
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企业产房变更问题，以前协议买的企产房，由于当时不具备过户条件，现在不承认了
如果企业产房变更涉及到产权纠纷，首先应当确认房屋的产权所有人。如果变更、抵押、注册、买卖协议在所有人不知情的情况下进行，这些协议可能无效。此时，建议采取协商的方式解决纠纷。如果协商不成，可以向工商局申请变更注册，或者直接向法院提起诉讼。法院将根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定进行审理，包括确认原告与本案的利害关系、明确的被告、具体的诉讼请求和事实理由等。
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你好，我想咨询一下想买陈寨的安置房，如何规避风险
购买陈寨安置房，规避风险操作建议如下：首先，调查房屋权属和卖家信息，确保产权清晰、无纠纷；其次，签订详细购房合同，明确约定交易细节、违约责任等；最后，在交易过程中保持警惕，注意保留证据，及时处理可能出现的问题。不同情况下，处理方式可能有所不同，例如面对定金纠纷时，可依据合同约定协商解决或寻求法律援助。
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我家门前的电线杆怎么能移走？
你好，按照当地政策以及相关规定处理
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与装修公司签合同后工人受伤那方负责
装修工人受伤，责任归属分情况处理：1)若因工作原因受伤，由用人单位负责赔偿；2)若因第三方侵权受伤，可选择向第三方或雇主求偿。具体操作包括收集证据、协商赔偿、法律诉讼等步骤。务必及时处理，避免责任推诿和延误赔偿。
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二手房交易合同初审要多久
二手房交易合同初审的时间不是固定的，但常见的处理方式包括协商、调解和诉讼等。具体选择哪种方式，应根据实际情况和纠纷的性质来决定。一般来说，协商和调解更为快捷、经济，而诉讼则更为正式、权威。如果协商和调解无果，或者对方存在明显的违法行为，那么选择诉讼可能是更好的选择。
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在农村地区办理房产证需要多长时间？
办理房产证需要的具体时间应以实际情形而定。但是一般从受理登记之日起，不超过三十个工作日可以办理完毕。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条第一款当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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楼下漏水被误请律师
你好，协商不成的可以起诉
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买房全款发票丢了怎么办？
全款购房发票丢失应该携带身份证到税务所查询调档，开具存根联复印件加盖公章；或者登报公示遗失信息，携带身份证、购房合同、房产证到地税部门办理补票手续。法律依据：《契税法》第十一条纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。《发票管理办法》第二十九条开具发票的单位和个人应当按照税务机关的规定存放和保管发票，不得擅自损毁。已经开具的发票存根联和发票登记簿，应当保存5年。保存期满，报经税务机关查验后销毁。
西安法律问答顾问
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夫妻共有产权房可以卖吗
夫妻共有产权房不可单方擅自售卖。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同财产应平等处理，一方未经对方同意擅自处分共有房产，另一方有权主张行为无效。若遇此情况，建议及时沟通协商或寻求法律途径解决，以避免不必要的纠纷和损失。
渭南法律问答顾问
渭南法律问答顾问律师
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没有房产证，如何转让和办理房产证
没有房屋产权证不可以转让。我国法律规定下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权，但不符合法律规定的条件；（二）司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权；（四）共有房地产未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规禁止转让的其他情形。没有房屋产权证属于上述第六项，不能转让。法律依据：《城市房地产转让管理规定》第六条
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我们交了物业费。维修下水道还让我们拿钱合法吗？
交了物业费还要交维修费合理。物业费，是物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取的管理费。但是维修费用与物业费不同，一般是由业主自己承担的，根据规定，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应及时维修养护，有关业主应配合。
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厨房管道下水堵塞，疏浚费用由物业或业主承担
业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
渭南法律问答顾问
渭南法律问答顾问律师
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酒店有权要求顾客开包检查吗
酒店通常无权要求顾客开包检查，除非有特别授权。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，强制开包检查可能侵害消费者人格尊严和个人信息，酒店需承担法律责任。若遭遇此类情况，建议顾客立即拒绝并寻求法律帮助。
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商住两用房产权年限是多少年，有没有法律规定
商住两用房产权通常为五十年。具体操作上，首先可核查房产证上的土地使用权年限信息，其次咨询当地房产部门了解具体规定，最后若有疑问可寻求专业法律意见，以确保对产权年限的准确理解。不同情况下，如房产证信息不清或存在疑问，应优先咨询权威部门并保存好相关证明材料。
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房子的装修给水和电损坏了地面的暖气管！你能补偿吗？
如果无法协商，建议起诉
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邻居抱怨我违章建筑我该怎么办
协商赔偿事宜，协商不成可诉讼解决
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出租账号被打开挂封报警处理可以吗？
你好！具体是什么情况呢
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谁负责楼上漏水和楼下装修过程中的损失？
你好：可以起诉要求赔偿
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如果楼下私自关闭水阀报警，警察会管好吗？
楼上漏水不可以报警。因为不是警察的管辖范围，一般楼上漏水可以直接找物业公司，或者是找楼上的业主协商处理。警察的范围职责主要是处理一些社会违法的问题。警察一词是指国家及其统治者，根据国家和统治者阶级的意志，按照确定标准设置的警察机关及其警务人员。一般指按照具有武装性质的维护国家安全和社会治安秩序，在警察机关中行使警察职权，履行警察职责的国家公职人员。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。综上，我们可知，楼上漏水不可以报警，可以直接找物业公司，或者是找楼上的业主协商处理，如果是房屋本身的问题，在质保期内，可以要求开发商承担维修责任，如果是用户的原因造成的，可以要求其承担侵权责任。如果跟用户和开发商协商不成的，可以收集相关的证据，向法院起诉要求侵权人或开发商承担侵权责任。
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你好。你好，我想问一下。店铺门口台阶能不能摆放东西
在法律角度，店铺门口台阶摆放物品需分情况处理。首先，若摆放物品阻碍公共通行或违反城市管理规定，应立即移除并避免再次摆放。其次，若确需摆放物品，如促销宣传等，应事先向相关部门申请许可，并按照许可要求摆放。最后，若因摆放物品导致他人受伤或财产损失，需承担相应的法律责任。因此，在摆放物品前，请务必了解相关规定并遵守。
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开地产中介公司需要什么条件
开设地产中介公司，需满足多项条件，包括拥有相关备案申请表、企业法人营业执照等文件，确保办公场所、注册资金和专业人员资质符合规定。这些条件保证了公司的合法性和专业性，是开展业务的基础。若不满足条件而擅自经营，可能面临法律风险和经营困难。依据《房地产经纪管理办法》的规定，合法设立的房地产经纪机构应具备足够数量的专业房地产经纪人员，并在领取营业执照后及时到相关部门备案。这既确保了机构的专业水准，也维护了房地产市场的秩序。
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廉租房可以收停车费嘛
廉租房停车费收取的具体操作需根据当地法规进行。一般来说，停车费应由物业管理方或相关机构负责收取，并应公示收费标准和服务内容。如果租户对停车费有异议，可以与物业管理方协商或向当地物价和住房管理部门投诉。在特殊情况下，如停车费过高或存在乱收费现象，租户可咨询律师，了解是否构成违法行为，并寻求法律途径解决。
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