陕西房产纠纷法律问答

陕西
房产纠纷
我租了房子，退租中介要赔偿应该赔偿吗？
你好，签订租房合同了么？这个一般是看你们之间的约定的，方便和我具体说一下约定的内容么？具体情况你可以进入我的主页与我详细沟通，我会尽最大的努力维护你的权益
咸阳法律问答顾问
咸阳法律问答顾问律师
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非机动车是否能走人行道
非机动车一般不能走人行道。根据交通法规，非机动车应走非机动车道。若人行道与非机动车道混用，需遵守当地交通规定。若频繁出现交通混乱或事故，应及时咨询专业人士。
宝鸡法律问答顾问
宝鸡法律问答顾问律师
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房产赠予与房屋买卖有什么区别
房产赠予与房屋买卖在性质、公证和产权要求上有所不同。赠予是无偿转让，买卖则涉及价款支付。赠予可公证，买卖则无此要求。买卖需具备产权证，赠予则无此限制。依据《民法典》相关规定，两者合同性质明确区分。
宝鸡法律问答顾问
宝鸡法律问答顾问律师
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一栋楼的电梯维修如果需要使用维修基金，需要全体业主三分之二同意还是该栋楼的业主三分之二同意
召开业主大会表决。操作包括：1.确定会议时间、地点和议程；2.通知全体业主参加；3.进行表决，确保达到法定同意比例；4.记录决议并公示。若情况紧急，可简化程序，但仍需确保合法合规。（注：以上答案均基于用户咨询问题所给的信息，并假定相关法律法规未发生变更。
咸阳法律问答顾问
咸阳法律问答顾问律师
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我向开发商购买了一手停车位，合同中的金额与我实际支付的金额不一致
您好，看合同怎么约定
宝鸡法律问答顾问
宝鸡法律问答顾问律师
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那现在物业强拆违法吗？
物业强拆违法建筑是犯法的。物业应制止违法行为，发出整改通知，并向相关部门报告，由城乡规划部门责令拆除。物业无权强制拆除，否则将承担法律责任。
西安法律问答顾问
西安法律问答顾问律师
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通过律师事务所催缴物业费。我应该如何保护我的权利，如何支付物业费？法律电话对我有影响吗？
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
西安法律问答顾问
西安法律问答顾问律师
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朋友想和我签个假租房合同给孩子上学，对我的孩子上学会有影响吗？
您好，具体租赁合同是租赁什么
宝鸡法律问答顾问
宝鸡法律问答顾问律师
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住房和城乡建设部投诉电话
您好，建议网上查询
安康法律问答顾问
安康法律问答顾问律师
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村里的自来水总停水投诉头打了多少电话？
法律分析：自来水投诉找的部门是：一是拨打当地自来水（水务）公司客服电话；二是拨打12345市长热线，该热线可转接水务主管部门；三是拨打当地住建委监察电话；四，如果都无法解决或无故拖延解决，可找电视台等媒体。法律依据：《中华人民共和国水污染防治法》第四条县级以上人民政府应当将水环境保护工作纳入国民经济和社会发展规划。地方各级人民政府对本行政区域的水环境质量负责，应当及时采取措施防治水污染。
西安法律问答顾问
西安法律问答顾问律师
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你好，电脑租借给他人对方一直不归还，租金也没给
若承租人失联，出租人可尝试通过其亲友或单位联系。若仍无法联系到承租人，出租人可向法院起诉，要求解除合同并追回电脑和租金。同时，出租人可委托社区或公安见证，清点并妥善保管承租人遗留物品，待联系到承租人后要求其取走。
西安法律问答顾问
西安法律问答顾问律师
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房屋在执行异议成功后多久解封？
【法律分析】：执行异议四个条件：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；【（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；【（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非买受人自身原因未办理过户登记。法律依据：：《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：【（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；【（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；【（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；【（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。【第二十九条金钱债权执行中,买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：【（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；【（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；【（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。【【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
西安法律问答顾问
西安法律问答顾问律师
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爸爸自己的房子过户给女儿
赠与过户后，女儿作为房产的合法所有者，有权直接出售该房产。但在出售前，需要确保已经完成了所有的过户手续，包括产权转移登记等，以确保产权的清晰和合法。此外，出售房产时还需要遵守相关的法律法规，如缴纳税费、办理过户手续等。
铜川法律问答顾问
铜川法律问答顾问律师
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对不起，房屋销售代理人收取中介费是违法的吗？
请问房产中介可以收取劳务费吗？是否合法？——一般是收取“中介费”
延安法律问答顾问
延安法律问答顾问律师
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爷爷的房产证可以转让给孙女吗？
爷爷的房子可以直接过户给孙女。签订转让、赠与或继承合同，当事人签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
西安法律问答顾问
西安法律问答顾问律师
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小区一楼庭院阳台做雨棚二楼不同意怎样来处理？谢谢
处理一楼庭院阳台做雨棚二楼不同意的情况，常见方式包括协商、调解或诉讼。选择时应考虑双方关系、成本及效率，优先协商，不成可尝试调解，仍无法解决可考虑诉讼。
西安法律问答顾问
西安法律问答顾问律师
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租的房子，签了合同，导致我不想租，我该怎么办
是可以通过诉讼解决的
宝鸡法律问答顾问
宝鸡法律问答顾问律师
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孩子的小学学籍在乡镇，但是想去县城上初中怎么办？
结合实际情况和教育主管部门沟通解决
西安法律问答顾问
西安法律问答顾问律师
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两人申请了经济适用房，现在离婚没有房子可以申请廉租房
具体要看当地的申请政策
安康法律问答顾问
安康法律问答顾问律师
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我能把刚买了一天的二手车还给我吗？它还没有转移
你可以起诉，要求解除合同，退车返款
三亚法律问答顾问
三亚法律问答顾问律师
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湖南改造房屋可以怎样给赔偿
湖南改造房屋赔偿可通过恢复原状或赔偿损失处理。选择时需考虑损害程度、修复成本及居民需求。若损害轻微，恢复原状更合适；若损害严重，赔偿损失更公平。务必确保赔偿方案合理合法，保障居民权益。
咸阳法律问答顾问
咸阳法律问答顾问律师
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社区外的充电桩噪音扰民
法律分析：居民区噪音扰民归于环保部门管理。市民遇噪音扰民可拨打12369向当地环保部门进行投诉或，或联系当地城市管理部门或110协商解决。如仍不能解决，只能委托律师起诉，要求停止侵害。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第四条凡在中华人民共和国领域内进行民事诉讼，必须遵守本法。第五十八条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。
宝鸡法律问答顾问
宝鸡法律问答顾问律师
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我合租了一所房子，中介不时来，门不敲，打电话给他们反映他们有权来，有权不敲门，生活很不舒服怎么办
关于房屋中介纠纷，根据中介服务合同的约定是仲裁还是诉讼，然后在选择有约定从约定，约定限于合同签订地、被告所在地、合同履行地、标的物所在地、原告所在地。
铜川法律问答顾问
铜川法律问答顾问律师
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提前15天付房租合理吗？
你好，以合同怎么约定为准
三亚法律问答顾问
三亚法律问答顾问律师
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交了定金。我可以退货吗？
按照合同约定处理
西安法律问答顾问
西安法律问答顾问律师
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十年平房墙面出现大裂缝，还能找建筑方赔偿吗？
一、房屋墙体裂缝赔偿标准1、房屋墙体裂缝属于质量问题只负责保修，是没有赔偿的。墙体或地坪轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。购房人交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。2、法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，承担商品房保修责任的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。二、墙体中常见的裂缝主要分成以下三类1、温度性裂逢，这种裂逢是墙体中最常见的，这种裂逢常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂逢；2、地基不均匀沉降引起的裂逢，房屋在建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂逢会随地地基的不均匀沉降的增大而增大。这种裂逢一般成斜裂逢，且裂缝走向凹陷处。这种裂缝在建筑物下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字_水平、竖逢等；3、结构性裂缝，是由于上部荷载而引起的裂缝，表明墙体承载力不足或存在较大问题。因房屋结构的原因产生的裂缝主要有以下几种情形：结构设计有差错，由于计算荷载时有遗漏，构造不合理造成结构不合理而引起的；砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满_厚度不均匀_组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝；在实际生活中经常因为在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝；改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体裂缝。
西安法律问答顾问
西安法律问答顾问律师
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关于回迁房屋所有权变更政策的相关探讨
如果房屋所有权变更未进行登记，那么变更在法律上是不生效的。这意味着，尽管双方可能已经达成了买卖协议，但未经登记，买方无法获得法律上的产权保护。此外，这也可能导致后续的交易纠纷和法律风险。
三亚法律问答顾问
三亚法律问答顾问律师
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电动三轮车在社区丢失了，物业应该承担什么责任
小区电动车丢失，负责小区管理的物业是有责任的，物业公司有保护物业财产安全的责任，车主可要求物业公司承担责任。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，致业主人身、财产安全受到损害，应依法承担相应的法律责任。
西安法律问答顾问
西安法律问答顾问律师
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商品房交房的必要条件有哪些
商品房交房需满足工程竣工验收合格、合同约定期限内交房、符合合同约定的其他条件，并提供两书。依据《城市房地产开发经营管理条例》及《商品房销售管理办法》，未满足条件交房，开发企业需承担违约责任。
铜川法律问答顾问
铜川法律问答顾问律师
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物业强行要收取业主未收房期间的物业费，不交就不给房屋钥匙，至今今年时间一直扣着我的房屋钥匙不给物业又断水断电怎么解决？
针对物业强行收费问题，可选择协商、投诉或法律途径解决。协商无果可向相关部门投诉，若仍无法解决，可寻求法律帮助，维护自身权益。
三亚法律问答顾问
三亚法律问答顾问律师
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买了车位，能用车位吗？
你好，建议询问当地的不动产局
咸阳法律问答顾问
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啊。物业私闯民宅该怎么起诉
物业私闯民宅应依法追责。可收集证据后报警，由警方调查处理；或向法院起诉，要求物业承担刑事责任。处理方式需根据具体情况选择，确保自身权益得到保障。
咸阳法律问答顾问
咸阳法律问答顾问律师
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还没拿到结婚证，公公婆婆给我买了房子，房地产证明书上写着我的名字，还是不是我的？
法律分析：如果两人还没有领结婚证，房产证上也是可以写两个人的名字，这就属于共有的关系。两人如果在之后领了结婚证，不会对该房产的共有性质有所影响，房子还是属于双方的共有财产。但是如果双方之后没有结婚的，则该房产应该根据共有财产的处理原则来进行分割。不动产或者是动产可以有两个以上的单位、个人共有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。
西安法律问答顾问
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买房首付不够应该如何处理，怎么规定
买房首付不够，有多种合法处理方式。根据《住房公积金管理条例》，你可以申请住房公积金贷款来支付首付。此外，还可以考虑工薪贷款、消费贷款等。但需注意，贷款需按时还款，否则会影响信用记录。
西安法律问答顾问
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土地上的树属于谁
需要看你们土地或者林地承包手续
西安法律问答顾问
西安法律问答顾问律师
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前房东签了三年的租赁合同，现在一年到新房东可以涨价了
法律分析：房租可以涨价，但必须要在租房合同结束后拟定新合同才能涨。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
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离婚前给父母买房算转移财产吗
离婚前给父母买房，若合法合规则不属转移财产。若涉嫌侵占共同财产，则违法。处理方式包括协商、调解或诉讼，需根据具体情况选择，以维护自身合法权益。
西安法律问答顾问
西安法律问答顾问律师
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合同每两年签订一次。租金已正常支付。但必须收回财产。如果我们还想继续租房，我们有法律支持吗？
你好，租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
安康法律问答顾问
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一直没有合同，房东突然不租了怎么办？
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
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二手车购买，销售方隐瞒调公里数
为避免在购买二手车时遇到类似问题，建议在购车前详细了解车辆信息，包括里程数、维修记录等。同时，选择信誉良好的二手车交易平台或经销商，并仔细阅读购车合同，确保合同中明确注明车辆的真实情况。此外，还可以请专业人士陪同验车，以确保车辆状况与合同描述相符。
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农村统一办理的房产证什么时候发
【法律分析】：农村办理房产证的流程，具体如下：1、向集体经济组织提出申请；2、国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民政府审批；3、宅基地批准后，批放宅基地，村民住宅建成后，国土资源部门进行实地检查；4、对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。根据相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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我买的商品房在三楼。嗡嗡声很吵。一般来说，我该怎么办，怎么解决？
法律分析：可以去工商部门或当地公安局（110）举报。一种是购买的住宅楼下原本就是商铺,但楼下商铺有义务不能产生噪音影响楼上住户休息;另外一种是自主将居住的房屋改建成商铺,这需要征求邻居同意,同样不能噪音扰民。法律依据：《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。
西安法律问答顾问
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租房时，猫咪抓破床垫沙发应该赔多少比较合理
你好，根据实际损失赔偿
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房子租给租客，房东应该处理蟑螂吗？
你们之间的合同是否对此有约定
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我买了二手车交了定金，他的车一般最短能保留多久？
要求退款的原因是什么呢
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工作4天不合适，中介费能退吗？
你好，看你们有无协议约定呢
西安法律问答顾问
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名字错了一个字，现在大学才发现，该怎么办？
你好，可以申请更改
铜川法律问答顾问
铜川法律问答顾问律师
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我买了一套全额18万元的房子。转让费是多少？
1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳，90—140平方米应该要按照房价1.5%缴纳，140平方米以上的应该要按照价格的3%缴纳，买方应该要承担房屋的转让费用。
延安法律问答顾问
延安法律问答顾问律师
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找中介找工作但不想去中介费有什么办法可以退回来呢？
中介费能不能退，要分三种情况：第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费;第二种;中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费;第三种：中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。法律依据：《民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬;但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
渭南法律问答顾问
渭南法律问答顾问律师
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我家在农村。房子被烧毁了。重建被烧毁房屋的政策和规定是什么？是否有特殊政策或限制？
农村房子被火烧了有没有补偿要依据具体的情况而定，如果是人为原因造成的，由责任人承担责任，政府是不会进行补偿的。如果不是人为导致的是可以申请补助的。农村房子着火申请补助流程如下：1、首先向当地乡镇人民政府提出申请；2、乡镇人民政府编制灾民救助花名册，并上报县民政部门审批；3、县民政部门的相关工作人员会根据实际情况由县财政，民政部门或者是乡镇人民政府按照救助人民花名册所示下发相应的救灾资金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
宝鸡法律问答顾问
宝鸡法律问答顾问律师
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农村的房子是危房，村委会叫我们搬出去。
危房拆迁的赔偿方式有两种，第一种是货币补偿。第二种就是产业置换，货币补偿的话，就是说按照房屋的区位，面积，人口，等等来决定赔偿一定数量的金额。产业之环就是赔偿另外的房屋赔偿相同价值或者相应的价值的房屋
西安法律问答顾问
西安法律问答顾问律师
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房屋是装修公司做的，我现在该怎么办？
当房屋装修发生纠纷时，双方可以先行协商，承担该承担的责任，如果协商不成的，也可以到法院诉讼或到仲裁委仲裁。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
铜川法律问答顾问
铜川法律问答顾问律师
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关于农村自建房屋，房产证是一个人的，共有三个平房兄弟一个半
法律分析：农村兄弟房屋属于共有房产。分割共有房产，共有人之间能够协商的，可以按照协商的分割方式进行。1、协议分割。分割共有房产，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。这与处分共有房产和对共有房产作重大修缮不同。分割协议不仅在共有人之间发生效力，而且一共有人将其分得部分让与第三人，该协议对第三人也有约束力。2、裁判分割。裁判分割的起诉要件（1）对按份共有房产进行分割，其结果是共有关系消灭，对共同共有房产进行分割，虽不消灭共有关系，但对全体共有人都有利害关系，因此该诉讼为必要共同诉讼，全体共有人都应该参加到诉讼中来。（2）原告须对房产有分割请求权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
汉中法律问答顾问
汉中法律问答顾问律师
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我们小区楼下就有电锯切钢的声音，发现不属于室内装修。几次合作和性能都没有结果！你能打当地110求助吗？我期待你的回答。
建议物价部门评估确定
咸阳法律问答顾问
咸阳法律问答顾问律师
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我买的公寓租给别人申请营业执照有什么风险？
【法律分析】：给别人办营业执照风险有以下：1、可能会被工商行政机构行政处罚；2、个体经营者发生了相应法律纠纷之后就要承担无限连带责任。以谁名义办理个体工商户营业执照，在发生债权债务时，将由谁负责清偿归还，债务偿还包括其家庭所有财产。营业执照登记包含名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。法律依据：：《个体工商户条例》第二十二条个体工商户提交虚假材料骗取注册登记，或者伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照的，由登记机关责令改正，处4000元以下的罚款；情节严重的，撤销注册登记或者吊销营业执照。《中华人民共和国公司登记管理条例》第七十三条承担资产评估、验资或者验证的机构提供虚假材料的，由公司登记机关没收违法所得，处以违法所得1倍以上5倍以下的罚款，并可以由有关主管部门依法责令该机构停业、吊销直接责任人员的资格证书，吊销营业执照。承担资产评估、验资或者验证的机构因过失提供有重大遗漏的报告的，由公司登记机关责令改正，情节较重的，处以所得收入1倍以上5倍以下的罚款，并可以由有关主管部门依法责令该机构停业、吊销直接责任人员的资格证书，吊销营业执照。
铜川法律问答顾问
铜川法律问答顾问律师
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车库顶部的露台属于一楼、车库业主或所有业主
分情况，比如地下车库一般属于开发商的，但是业主可以通过受让或者承租获得使用权。地上车库的话，就看是否占用公摊面积，占用的就是全体业主的。
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宝鸡法律问答顾问律师
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装修房子给钱拖不安装
装修解决纠纷按下述流程进行：1、投诉;2、调解部受理;3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;4、调解部、质检部依核查结果进行调解。
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宝鸡法律问答顾问律师
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我朋友租了别人的场地，没有付房租！他私下扣了我的车94天。我该怎么办？
固定好证据诉讼，判决生效后申请强制执行
铜川法律问答顾问
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我和朋友一起买了一套知套商品房，现在想去公证两人一起，这样的公证有法律效力吗？
您好，公证有效。原则上双方在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益等财产都是属于夫妻共同财产的，在双方没有其他财产约定的情况下，婚内购买的房屋是属于夫妻共同财产的。现在通过公证赠与的方式见将属于夫妻共同共有的房产认定为只属于老婆一人所有的，也就是男方将属于自己的份额部分全部赠与女方。依据法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有；约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。从结果来看是都是共同共有的房产经约定后变为个人所有，但在理解时是要和赠与进行区分。如果是财产约定，将婚后购买的房屋一归女方单独所有，房屋二归男方单独所有，但两处房屋都在登记在男方名下。那么在发生纠纷发生，房屋一虽然尚未过户到女方名下，但是双方的财产约定有效，男方不可以再随便反悔，约定有效、不能撤销。如果是男方将属于自己的份额赠与到女方名下的，可以适用任意撤销权主张撤销赠与，而应按照约定，只能协助办理过户手续。根据安嘉律师专业诉讼离婚的经验，提示您，具体还是要看房产登记的方式，登记在一人名下的，是否还有备注信息有其他共同共有人，因为我国目前对不动产物权变动原则上采登记生效主义。赠与合同中，除特定情况的赠与外，赠与人在赠与财产权利转移之前，享有任意撤销权，要确保不动产登记中明确单独所有。
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