兰州二手房法律问答

兰州
二手房
我买了一辆二手车，已经过户了。绿皮书和身份证照片，说原车主要买新车办理置换手续。是真是假？
您好，建议协商解决
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快手买二手车没有合同已经全额付款，钱还能全部拿回来吗？
一、买二手车没合同能起诉吗1、买二手车没合同能起诉。没有签订书面合同，但双方口头协商一致的，属于口头合同，合同也有效。如果合同履行中发生纠纷，可以向法院起诉解决。提供录音和录像的证据，原告和对方有履行合同交易的票据等证据，有经济上的纠纷，可以带着证据向法院起诉对方。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。二、起诉的条件是什么1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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买二手房被延期交房，如何追究违约责任
延期交房已违约，可要求立即交付并承担违约责任。依据《中华人民共和国民法典》，不履行或不符合约定履行合同义务的，应承担违约责任，包括继续履行、补救或赔偿损失。及时处理避免进一步损失和纠纷。
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我已经付了买二手房的第一笔钱，我能回去吗？
1、付了首付款后，能不能退，要依据实际情况而定：(1)如果双方协商一致，解除房屋买卖合同的，可以要求退还首付款;(2)如果房屋买卖合同，因出卖人原告造成不能履行的，买受人可以要求解除合同，并且要求出卖人退还首付款，赔偿损失;(3)如果因不可抗力等不能归责双方的原因，造成房屋买卖合同无法履行，当事人要求解除合同的，可以退还首付款;(4)如果当事人约定以担保方式支付购房款，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房合同并导致担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可要求解除合同，首付款要退还。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】;《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
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你好，我想问问我买二手房，交了二十万首付款，最后贷款没下来可以退款吗
您好，如果贷款未获批准，通常可以协商退款。依据《民法典》的相关规定，当合同无法履行时，当事人可以协商解除合同并退款。贷款未下导致购房合同无法继续履行，属于可解除合同的情形之一。若不及时处理，可能面临违约责任等后果。
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离婚后今年买二手房需要把信息变成离婚吗？把信息变成离婚后可以取户口吗？今年买了二手房
根据相关规定，如果是通过法律诉讼并经过法院判决离婚的情况下，单方需要带上相关资料到当地房产交易中心申请房产证更名手续。变更房产证名字需要的材料和证件有：身份证和其复印件、生效的判决书和能说明属于婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证；如果没有什么限制的，只需直接按照以上步骤进行办理即可。【法律依据：】《商品房销售管理办法》第34条的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考。如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
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我买了二手车，但是合同写了告诉我真实的车况，这种情况欺骗了我该怎么办
你好，通过中介进行协商
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